都更申辦流程縮至一年半 專家學者：長期利多
營建署長林欽榮說，都市更新申辦流程可從現行的三、四年縮短至一年半內，學者、房仲及建商都認為是項長期利多，但對目前低迷的市場不會有立即拉抬效果。
某家建設在台北市金山南路、和平東路整合一件都更案耗時11年，這家建設的發言人說，都更是長期經營項目，現在政府出面宣示降低門檻，可喚醒全民的都更意識，不過都更本質屬於合建，要跟住戶分享利潤，以目前平均造價10萬元來估算，房價應為成本的一點三倍才合理，要在房價26萬元以上的區域才有都更價值，這樣看起來都更仍以大台北地區為建商可能的整合區域。
他說，執行面也是相關單位要克服的問題，如何讓法令落實，透過公權力避免釘子戶，也是都更案能否成功的要素。
北區房屋不動產說，修正案三讀通過，對房市不會有立即的起漲效果，但對往後都更時程的推動可加快，對住戶、建商具有雙贏效果，但效應屬於長期的，現在只是感覺到，但等真正看到之後才會對房市起興奮作用。
學者表示，都更案能更新都市景觀，居住品質會愈來愈好，絕對是正面效益。都更條例修正案通過，門檻降低，未來都更推案可望更多，市場有更多的供給量後，房價應會更加合理化，對消費者也是好事。
