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奢侈稅過關 南部影響近8萬人生計

立法院院會三讀通過奢侈稅,條例規定持有不到一年就轉手的非自用住宅及其坐落基地、空地,將按照實價課以15%稅款,一到兩年內轉手課以10%稅款,行政院決定最快在六月一日就實施。

高雄市建開公會理事長陳武聰說,奢侈稅讓原本已很辛苦的南部房地產業者,將面臨更嚴峻的經營挑戰。

京城建設指出,南部房市並不如台北般熱絡,在南部,買房子是成家立業的表徵,而非投資致富的選項。奢侈稅「不分盈虧都課稅」、「不分地區」、「無落日條款」及「不溯及既往」等方向,都會對南部房地產造成嚴重衝擊。

立委侯彩鳳說,奢侈稅影響的是整個房地產業鏈,除了上游的建商、房仲及代銷業受到直接衝擊,在產業鏈的下游,像是裝潢、土木、泥水、家具等工人,因為房屋的買賣減少,他們的工作也接不到,影響近8萬人的生計。

經濟學家馬凱認為,政府應從總體經濟來慎思奢侈稅開徵的時機。他指出,通膨及利率兩股力量,就足以影響房地產,一旦兩股力量同時夾擊,房地產勢必會受重傷,屆時政府要花更多的力氣來救房市,此時此刻,政府若執意打房,恐會進退兩難。

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