即時資訊

園冶獎公布 台南4景觀獲獎

高雄市建築經營協會公布「2011年建築園冶獎」雲嘉南地區優質公共、校園景觀得獎名單,台南市在公共景觀部分共拿下3座園冶獎,得獎的分別是天文展示館新建工程、台鐵南科車站及廣場景觀工程、台南市竹溪悠遊綠網計畫。另外,唯一進入校園景觀決選的關廟國小「日新樓」也順利得獎。

高雄市建築經營協會會長張啟英表示,兩批學者專家評審團上週花了2天的時間來回奔波雲嘉南地區,並緊接著召開決審會議,逐案討論各入圍作品。值得一提的是,今年是園冶獎首度涵蓋雲嘉地區,步入第17年的建築園冶獎,正式躍升為濁水溪以南指標性的景觀建築獎。

一向備受期待的台南市政府,這次一共有5件入圍園冶獎公共景觀,經評審後有3件脫穎而出,包括大內區「天文展示館新建工程暨周邊景觀工程」、新市區「台鐵南科車站及廣場景觀新建工程」、及南區「台南市竹溪悠遊綠網計畫第一期工程」,至於市府積極整治的德元埤生態休閒園區並未獲得評審青睞。

主辦單位針對得獎原因指出,像台南的「竹溪改造」為私部門捐贈吊橋,連結兩岸,改善市民與空間的親水關係,展現政府與民間互利合作的力量,也是園冶獎極力提倡的精神。至於全台首座太陽能發電的「南科車站」融入節能減碳、能源的再利用等環保議題,處處可見太陽能設計的環節,與周遭南科園區的環境連結,是近年來節能指標性的公共建設。

文章分享

全國住宅狀況抽樣調查開跑

內政部營建署自2016年4月1日至7月15日止辦理全國住宅狀況調查,將進行至全部抽出之15,000戶住宅完成實地訪查為止。   自1979年起,行政院主計總處開始定期進行住宅狀況調查,收集住宅相關資料,但在1995年後便停止調查,嗣後只在2000、2010年辦理戶口及住宅普查時,進行了簡單的住宅狀況調查。 內政部營建署遂於2000年戶口及住宅普查後,於2006委託辦理住宅狀況抽樣調查報告 [...]

公告地價漲逾30% BOT租金可提減免

全台6都公告地價平均漲幅超過30%,以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用,也跟著連動上漲。 官員強調,依契約規定漲幅超過30%時,廠商可提出租金減免申請;例如,林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80%,契約規定,漲幅累積較投標時預估大於50%,亦可提出減免申請。 而高雄市此次公告地價調漲32%,租金是否調漲,財政局說,視個案的新舊契約而定;高雄市府已擬訂「地上權租金說明要點」, [...]

今年上半年或下半年欲購屋民眾最多

中信房屋發布2016年第一季宅指數調查結果,多項調查數據顯示,房市冰河有解凍跡象,加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施,對於有意購屋的民眾來說,應該把握政策與市場風向,適時做出決定,而不是盲目地等待房價下跌。 中信房屋指出,市場目前仍以自用為主流,民眾對於下一季房價與成交量的預測,以「價量持穩」為最高,而有購屋計畫的民眾,以選擇今年上半年或下半年為購屋時間點最多。 值得注意的是,經濟綜合感受指 [...]

台東美麗灣環評復工許可遭撤

台東縣政府通過美麗灣渡假村環評並同意復工,當地居民提告請求撤銷環評許可及復工處分;兩案經高雄高等行政法院判決居民勝訴後,最高行政法院昨日作出縣府敗訴的判決,全案定讞。 法院認為環評審查有三位委員未迴避、決議有瑕疵,因此縣府敗訴。撤銷復工訴訟部分,高雄高等行政法院去年9月10日判台東縣政府敗訴,上訴中。 [...]

房價落底時機2016下半年

中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果表示,中信房屋宅指數調查結果,以「投資」為購屋目的,較上季成長6.8%;其中,「純粹置產」為目的者,較上季增加5.7%。 中信房屋表示,第二次購屋到第五次購屋者的有購屋計畫的比例都增加,表示買過房子的人,由於比較有經驗,判斷市場時機已有利投資與置產進場。   對於有意當包租公、包租婆的投資或置產族,攸關投資報酬率的租屋市場變化,以本季中信房屋宅指 [...]

台南3月房市量增3成以上

3月雖然利空頻傳,但買氣卻表現強悍,住商不動產統計全台加盟店3月份交易量發現,全台交易量較1月份多出40.3%,但比起2015年3月少了10.1%。 與1月份相比,桃園表現最強,量增86.3%,新北、台中、台南量增也達3成以上,而北市增加17.9%,不過高雄微幅衰退4.1%,在六都中表現最弱。總體3月份交易趨勢來看,下半月明顯優於上半月,綜觀各區狀況,可以看出除高雄外,其餘各區表現多較1月強勢。 [...]

再獲殊榮 海安路地下街評比優等

曾是台南市民眼中毒瘤的海安路地下街,經行政院公共工程委員會「活化閒置公設績優單位表揚計畫」,將地下街閒置空間活化案評比為優等,也是繼104年榮獲財政部金擘獎「優等」獎殊榮後,再次獲得中央機關的肯定。 台南市府交通局表示,延宕20年的海安路地下街在委外經營後,每月全日平均停車率皆達40%以上;在連假或海安路舉辦大型活動,停車率甚至可達100%,因此行政院公共工程會也在2月活化閒置公設督導會議將海安路 [...]

2016年房市毋須過度悲觀

雖然房市由賣方市場轉為買方市場,但業者紛紛採取「減量保價」方式,以降低供給量來減緩賣壓,導致去年全年推案量大幅萎縮。 而農曆年後看屋人數已經回升,預估成交量也會比去年來得多。展望今年,雖然有多家上市公司表態不再推新案,但有人看壞,卻也有人看好,積極籌備新建案的建商大有人在。 初步預計今年上半年可掌握的推案量約有3500億至4000億左右,預計今年推案量若只有低標,可能比去年減少約5個百分點;若是高 [...]

後壁站前轉乘工程開工 預計9月底前完工

後壁因交通轉乘不便,影響地方發展;昨日後壁車站站前轉乘環境優化改善工程開工,完工後即可有效打通交通命脈。 據統計,後壁火車站平均每日進出站旅客量達1320人次,加上國道、公路客運,及3條市區客運路線行經後壁站前,每日進出站旅客約4000人次。而國際蘭展期間,火車站接駁專車共計輸運9271人次,為提升服務品質,改善站前交通動線及轉乘接駁設施,已是刻不容緩的議題。 後壁車站緊鄰台1線及市道172甲線, [...]

不確定因素減少 今年應比去年好一些

冠德建設董事長馬玉山表示,新政府即將在520就職,央行上周鬆綁房地產信貸管制,看來政府接下來應該不會再打房,不確定因素可望逐漸消除,現在房市有利自住客,因此預期今年房市應比去年好一些。 馬玉山表示,目前房市以自住客和換屋客為主,這樣的現象對於房市比較好、比較穩定;其次,新政府將來會有怎樣的作為,還要觀察,不過等兩岸關係穩定了之後,不確定因素可望會減少。 馬玉山表示,最近總統當選人蔡英文說上任之後推 [...]