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建商樂觀明年 首季推案1600億

政治紛擾不斷,年底前房地產預售市場冷,建商改至明年第一季推案。據統計,上市櫃建商明年第一季有1600億元的推案量,遠雄企業團以225億元居冠,太子195億元居次,鄉林185億元第三。

面對總統大選,上市、上櫃建商個個卯足力氣推案。明年第一季房市動態,可望成為明年329檔期的前哨站,也有代表性的指標個案推出。

住展雜誌統計明年第一季主要上市櫃建商的推案量,總推案金額達1529.5億元,住展研發長倪子仁分析,具指標意義的上市、櫃建商不約而同看好明年房市景氣,才會放量出來。

遠雄企業團董事長趙藤雄預期,台灣房市至少有五年好光景,他認為目前房市沒有變壞的條件,就長期來看,房價每年應該會有5%到10%的成長。

元利建設總經理蔡建生說,賣房子的人沒有悲觀的權利,展望2008年房市,「審慎樂觀是標準答案」,他預估新任總統就職後,利多、利空出盡,市場回歸基本面後才會比較正常,不過他認為明年是品牌年,有口碑的建商比較能吸引消費者。

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台南社宅只租不售 首案2023年完工

為實踐居住正義,台南市政府採三階段、多管齊下務實推動社會住宅政策,包括整合性住宅租金補貼、包租代管、多元興辦住宅等;市長黃偉哲表示,政府用多元方式取得社會住宅,幫助民眾以平價承租,且不少社會住宅的區位佳、品質好,顛覆過去國宅或平價宅的刻板印象,提供市民好的居住環境。 目前社會包括由政府以多元方式取得的住宅、只租不售、提供給較弱勢者承租,除了租金補貼及包租代管措施,將努力完成中央承諾台南市的2000 [...]

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4月28日 運河星鑽與副都心區段徵收土地標售

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台商加碼投資 南科周遭房市買氣大增

台積電與聯電等大廠接連投資南科,帶來龐大就業人口,使得善化、新市等鄰近房市需求大增,不論重劃區或市區內推案不斷,帶動整體交易量提升。 疫情爆發以前,受到中美貿易戰的影響,台商們紛紛返台設廠投資,尤其以台積電全球首座的5奈米晶圓廠最為亮眼,再加上3奈米新廠也將設在南科園區,使得大量就業職缺釋出,預計在兩年內南科就業人口將突破10萬。 南科園區快速發展,使得竹科與中科的高科技人才紛紛南下,進而帶動台南 [...]

今年首季土地交易破新高

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社宅推動進度逾8成 台南市4,000戶

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高市補助光電屋頂 種綠電也能賺綠金

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