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中央銀行公佈金融機構2月房貸餘額為5.19兆元，較1月減少近5億元，為2年來首度出現房貸餘額不增反降的現象，土建融資餘額的增幅更創下13個月來新低。

銀行承做建商的土建融資方面，2月餘額為1.307兆元，雖續創新高，但單月增加金額不到62億元，增幅僅1月的一半，也是13個月來新低。

據了解，國內五大銀行，總計今年房貸餘額恐逆勢減少千億元。行庫主管說，由於未來房價修正勢在必行，所以除了投資客盡量不承做外，對於餘屋過剩或房價哄抬嚴重的地區，除非貸款人財力或是地點極佳，否則也都不碰。