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我綠建築成效獨步全球

為迎接節能減碳的世界潮流,我國於2000年開始由行政院發布綠建築推動方案,迄今已完成2,500個以上案例,成績獨步全球。

台灣的濕熱型氣候下冷房負載常占建築總耗能的40%以上,因此,2003年開始,內政部建築研究所再推行一項「中央廳舍空調節能改善補助計畫」,針對公有辦公建築或大型建物等高耗能建築,進行完整的系統耗能量測與診斷,再進行改善工程後的節能效益驗證,實際獲得每年約1.2億元的節能效益。

自2011年開始,行政院將積極推動智慧綠建築方案,以促使綠建築與綠空調計畫進一步廣化及深化。另外,此計畫將充分應用大區域型網際網路與雲端運算技術,進行更有效的建築節能管理與分析,將帶動我國雲端運算與節能服務這兩大產業同步邁進,其所能帶來的產業商機及節能減碳成果非常令人樂觀期待。

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長遠看房市 成本不降房價不跌

展望未來的房市景氣,潤泰創新總經理李志宏表示,因營建、工資、土地成本不降,稅又往上提高,長期來看,房價不易下跌。 房市景氣低迷,成交量萎縮;展望房市景氣,李志宏表示,長期來說,房屋價格不易下跌。台灣因為少子化、工資成本難降,在營建成本、工資成本、土地成本不降、稅又往上提高的情況下,房價不易下跌,潤泰新看的是長遠的趨勢。 潤泰新今年表現,第3季單季營收躍升逾5成,每股稅後盈餘(EPS)達2.72元 [...]

超市密集度高區 相對抗跌

台灣3步一小家,五步一大家的超市,原來對房市也大的指標。房仲業統計雙北超市密度較高的前三名商圈,近一年房價都上漲。 台灣房屋智庫表示,連鎖超市進駐商圈或大型住宅區,代表該區有一定的人口和消費力,對區域生活機能也有加分作用,10月上路的內政部新版不動產說明書,因此也將超市列為應記載項目。 根據統計顯示,北市三個超市密集的商圈,房價漲幅在1%~3.5%之間,雖然漲不多,但相對北市其他地區房價多回跌到 [...]

租屋爭議調處 改按年租金價額收費

內政部表示,為減輕房屋承租人負擔,將租賃爭議申請調處案件的收費標準,由原來的每件一律新台幣1萬5,000元,改按年租金價額不同,分別收取。 內政部表示,考量民眾如有不動產租賃爭議,例如租金調漲、房屋修繕等糾紛,因承租人多為經濟弱勢,為避免其申請調處造成經濟負擔,所以將房屋租用等租賃爭議申請調處案件的收費標準。 修正後,年租金在新台幣18萬元以下者,收取調處費用3,000元;超過18萬元至36萬元 [...]

富邦金估台灣明年經濟成長率1.2-2.1%

明年台灣景氣能否低盪保1的狀況?富邦金控說,因受到全球景氣復甦不確定性的影響,加上中國經濟放緩對台灣造成的壓力,使得明年經濟仍面臨嚴峻考驗,但因今年的基期低,明年全年經濟成長率可望達2.1%。 富邦金控表示,整體而言,對明年抱持「沒有那麼悲觀,但也沒有傾向樂觀」的看法。而影響全球經濟表現的3大不確定性因素,包括主要國家央行貨幣政策、中國經濟表現及國際原油價格走勢。 富邦金控認為,明年美國的經濟成 [...]

【公告】擬定新化原公2用地變更為住宅區

主旨:「擬定新化都市計畫(原「公二」公園用地變更為住宅區規定應整體開發地區)細部計畫」自104年11月27日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國104年11月27日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公 [...]

年輕人放貸條件優於其他年齡層

房仲業者整理2009年第1季至2015年第2季聯合徵信中心房貸資料發現,這6年來整體核貸成數略增1%,可是平均貸款利率卻增加了0.19%。 若以年齡層為標準,發現平均核貸成數與平均貸款利率均集中增加在35歲以下年輕族群,其中30歲以下貸款成數增加最多,利率卻也是增加最高的一群。 住商不動產指出,現階段銀行鑑價雖然保守,但收入穩定具有財力證明的年輕人仍是銀行喜愛的客戶類型,因此放貸條件優於其他年齡 [...]

台南推動健康城市連7屆表現優異

台南市長賴清德表示,他以推動健康城市與高齡友善城市為重要指標,台南在歷屆的評比中均有亮眼成績,第一屆6件獲獎、第二屆8件獲獎、第三屆8件獲獎及第四屆9件獲獎,都是全國第一;第五屆11件獲獎,全國第四名;第六屆7件獲獎,全國第二名;201515件獎項,再度得到全國第一。連續七屆都有優異成績,顯示台南市在推動健康城市上努力的成果。   賴清德說明,台南市是台灣第一個推動健康城市計畫、也是第 [...]

Q4房市冷轉溫 貸款餘額增.供給依舊低

根據央行公布最新統計數據顯示,象徵房市買氣的10月房貸餘額,連8月上漲至5兆9,982億元,續創歷史新高;建商推案信心指標—建築融資餘額卻逆勢下跌,年增率連5月下滑,為2014年1月來最低水準,顯示第4季房市景氣由冷轉溫。   央行統計顯示,10月房貸餘額暴增206億元,年增率3.11%為五個月高點,餘額連八月攀升至5兆9,982億元,續創歷史新高,預計本月突破6兆大關。 [...]

自住買方與首購族需求仍在

中央銀行公布10月消費者貸款與建築融資餘額統計,購置住宅貸款年增率達3.11%,月增0.17個百分點;但建築貸款餘額年增率創22個月以來新低,業者對房市展望仍顯保守。 根據統計,10月購置住宅貸款餘額新台幣5兆9982億元,較上月增206億元;年增率3.11%,較上月成長0.17個百分點,為今年7月以來,年增率再次突破3%。 官員表示,10月購置住宅貸款餘額增加,主因是年底交屋旺季,導致分戶貸款 [...]

工研院把空屋變虛擬樣品屋了

購買新屋後,室內裝潢常令人不知該如何著手;工研院今日呈現六項創新又實用的技術,為智慧生活及製程提供最新解決方案。 這六項創新又實用的技術,包括「投影互動裝置─iNTERPLAY」揮手就能凌空翻頁;「個人隨身裝置口袋雲」可做一對八的檔案分享與同步影像播放,直接用無線對傳方式分享檔案;「廣角度擴增實境虛擬看屋服務」等等,一秒之內即可把空屋變成虛擬的樣品屋,並可依買方喜歡的風格提供不同的擬真體驗;未來 [...]