2011年房市走勢會是如何？信義房屋表示，預期2011年的大環境背景，將與去年類似，除了「利率」與「資金」之外，「政策」也將扮演左右房市的重要角色。
信義房屋指出，房價創新高在2010年屢見不鮮，高房價的現況看起來，仍會延續到今年。
信義房屋認為，2011年可能會出現幾個大現象，一是受到五都選舉而遞延的推案，可能在329檔期爆發；二是預期新台幣升值的心理，可能會加速資金回流；三為高房價仍是今年急需面對的課題，政府可能會因應高房價，陸續提出財政上的改革措施。
整體來講，影響今年房市走向的關鍵因素，仍不脫「利率」與「資金」，信義房屋說，目前利率仍維持低檔，正常住宅需求的貸款利率，前2年可以維持在2%以下。
關於資金動能部分，關係著置產型的買氣能否延續；目前市況顯示這股買氣仍穩定，但究竟還能持續多久，將是影響房市的關鍵之一。
而在經濟成長、就業情況持續轉佳，房市基本面不差，且高房價的環境下，今年政府勢必會提出更多措施，這些政策都將是2011年房市最大的不確定因素。
台南房地產穩步上揚，根據台南市政府地政局統計，目前台南三大房市交投熱區分別是安南區、東區及永康區。近來台南房市穩步上升，安南區爆出黑馬，成為府城房地產交易的熱區之一，單月買賣移轉件數首次勝過東區。過去被低估的安南區逐漸抬頭，吸引建商大批推案，區內房價較具親和力，因此中短期內仍對首購與首換族群有吸引力；區內透天厝總價約在800萬元至1,500萬元間。 再者，永康區發現很多在南科上班的科技新貴，都特別 [...]
內政部即將在本周揭露今年3月實價登錄行情；但房地產業者表示，全台揭露率只有4成，令業者難以統計行情，實價登錄的時效性有落差。內政部自去年8月開始實施實價登錄，目前已實施9個半月，網路上最新揭露的行情也到今年2月，台北市、新北市則有今年3月第1、2周行情。房地產業者表示，實價登錄以來，每月都向內政部購買實價登錄資料，但內政部提供的資料比網路上揭露時間還要再晚一個月，揭露率僅3成左右，令業者難以直接利 [...]
根據房仲統計第1季國內建照核發數量，共28641戶，比去年同期增加34%，最熱門的區域是桃園縣，共7941戶，全國核准建照戶數中，每4戶就有1戶在桃園。 信義代銷表示，建照核准數量是市場推案領先指標；從今年第一季建照核發狀況來看，桃園地區核准建照戶數已位居六大都會區之冠。 信義代銷說，明年1月1日將實施容積獎勵上限20%規定，也就是說同一個地區與土地條件，但未來能蓋的戶數將減少，導致建商急著在今年 [...]
內政部長李鴻源表示，全國二萬五千公頃的公共設施保留地未被徵收，未來四年檢討解編後，各地至少約有一萬七千公頃公設地釋出來；除了民眾可拿回高價建地，對地方政府將是一筆重要的財源。 李鴻源說，未徵收公設地解編計畫，能解決大家共同的痛，對民眾、地方、中央政府、經濟發展等，是多贏的局面。 內政部次長蕭家淇表示，內政部本周將會商「公共設施保留地變更處理原則」，作為地方政府檢討變更都市計畫的要點；地方都委會完成 [...]
一項針對媽媽購屋所做的統計指出，媽媽們有三大購屋考量，其中家庭主婦購屋希望「近市場」，職業婦女首重「學區」，退休媽媽則喜好與「公園」為鄰。 至於房型，則以電梯三房最受媽媽青睞，其次是一般公寓，兩房產品只有退休媽媽比較喜愛。總價部份，1000萬元是多數媽媽上限，只有不到2成的媽媽會出手1000萬以上房子。 全國不動產因此針對旗下加盟店2013年第一季成交資料進行媽媽購屋偏好統計，數據顯示，各類型媽媽 [...]
台南市首宗與國有財產署合作的東區竹篙厝段2110號等6筆公有土地設定地上權案，3607坪（約1.1公頃），權利金底價5億4千多萬元，第一次開標慘遭滑鐵盧，沒有業者來投標。該處基地為「商Ｅ３」用地，其中國有地2筆，占1276坪，市有地4筆、占2331坪；區位鄰近台南市立文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店與德安百貨，又近未來鐵路地下化林森站，是東區少見大面積公有土地。由於中央限制500坪以上公有地標售 [...]
從官方實價登錄統計資料發現，全台房市3房產品成交比重過半數達51.5％，而根據房仲業者一項民調也顯示，全台七大都會區，除新竹縣市以外，其餘都會區民眾最想購買的房型，3房產品比重高達5~6成以上，顯示3房產品在目前房市中主流地位屹立不搖。統計去年8~12月實價登錄買賣成交40,247件中，光是3房產品成交高達20,717件，所占比重高達51.5％，顯示去年全台中古屋買賣交易中超過半數的產品都是以3房 [...]
房仲業者最新調查發現，7大都會區的購屋族群，對於3房物件的需求強烈，占比全在5成以上，大台北、桃園受限於價格以2、3房為主，中、南部則是3、4房為核心，呈現南北兩樣情。根據去(101)年8月至12月的實價登錄資料顯示，買賣成交的40,247件中，3房產品占20,717件，比重達51.5%。同時永慶房屋進行民調發現，台北市(54.3%)、新北市(51.1%)、桃園縣(53.1%)、新竹縣市(46.7 [...]
住展雜誌公布最新調查指出，2013年低單價、低總價、低自備款的三低產品一路發燒，使得今年1到4月北台灣房市開出好采頭。住展雜誌指出，就北台灣都會區的預售屋推案量、新成屋推案戶數及來人組數、成交組數4大指標來觀察，已呈現連4月的多頭格局，有助推升520檔期行情。在推案量能上，4月份的預售屋推案量658億元，較3月份的534億元成長23％；至於新成屋推案戶數，4月的1,519戶較3月份861戶激增76 [...]
國有財產署台南辦事處今年第5批國有地標售案昨日開標，23筆標案總共標脫8筆，標脫率三成五，是今年以來標脫筆數最多的一次。這8筆順利標脫的土地，有2筆出現競標情形，其中位於東區裕農路661巷內的40坪土地，最後以701萬標脫，高出底價122萬元。國產署台南辦事處表示，昨日開標的第5批國有地標案，標脫筆數合計8筆，分別是位於東區林森路二段巷內老公寓、東區裕農路661巷內住宅用地、南區龍崗段持分土地、安 [...]