2011年房市走勢會是如何？信義房屋表示，預期2011年的大環境背景，將與去年類似，除了「利率」與「資金」之外，「政策」也將扮演左右房市的重要角色。
信義房屋指出，房價創新高在2010年屢見不鮮，高房價的現況看起來，仍會延續到今年。
信義房屋認為，2011年可能會出現幾個大現象，一是受到五都選舉而遞延的推案，可能在329檔期爆發；二是預期新台幣升值的心理，可能會加速資金回流；三為高房價仍是今年急需面對的課題，政府可能會因應高房價，陸續提出財政上的改革措施。
整體來講，影響今年房市走向的關鍵因素，仍不脫「利率」與「資金」，信義房屋說，目前利率仍維持低檔，正常住宅需求的貸款利率，前2年可以維持在2%以下。
關於資金動能部分，關係著置產型的買氣能否延續；目前市況顯示這股買氣仍穩定，但究竟還能持續多久，將是影響房市的關鍵之一。
而在經濟成長、就業情況持續轉佳，房市基本面不差，且高房價的環境下，今年政府勢必會提出更多措施，這些政策都將是2011年房市最大的不確定因素。
經濟部日前公布違章工廠取得用地的申請辦法，儘管排除特定農業區，僅限一般農業區變更為丁種建築用地，但特定農業區仍可變更為一般農業區後循此辦法處理，為違章工廠留下解題之門。 經濟部日前公告「特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點」，明定違章工廠若符合工廠管理輔導法第33條或獲地方主管機關輔導進駐，可申請將目前使用土地變更為丁種工業建築用地，但排除特定農業區。 相關作業要點為 [...]
公同共有土地原本應以全體公同共有人符合條件，才可申請適用地價稅自用住宅優惠稅率，但稅捐機關表示，為了兼顧社會實情，若部分公同共有人符合自用住宅條件，亦即本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，住宅無出租或供營業使用，便可就其所有潛在應有權利部分之土地，申請適用自用住宅用地稅率。 稅捐機關提醒，每戶公同共有土地得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅面積，應不超過土地稅法第17條規定之面積上 [...]
稅捐機關提醒，土地或建築改良物，如果一直沒有辦理繼承登記，讓稅捐處列冊管理15年，再逾10年無繼承人申請者，歸屬國庫，經5次標售而未標出者，登記為國有。 稅捐機關說明，土地法第73條之1明定：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。 上項列冊管理期間為15年，逾期仍未聲 [...]
工務局連續通知並重申要求工地登革熱自主管理，並將嚴格執行開罰，敬請會員公司派員前往參加。 敬請加強清理所屬工地（或空地）四周環境，３cc的水即可使病媒蚊產卵，工地如經工務局／環保局／市府團隊，檢查有積水並已產生孑孓，立即勒令停工２周，如後申請復工更將［擴大查驗範圍］，甚者未經申請復工（停工中）卻自行施工者，一經查驗有孑孓，除延長停工期限，並加處罰金六萬，情節重大者將以 [...]
本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（部分住宅區為道路用地）（配合海佃路一段東側地區整體開發區溪東自辦市地重劃）案」自民國104年9月4日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年9月4日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 （三）安南區公所 [...]
「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）(含都市計畫圖重製)」自104年9月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告內容：「變更麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）(含計畫圖重製)」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告時間：民國104年9月4日起30日。 三、公告地點：本案計畫圖公告於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華 [...]
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今年下半年面臨全球貨幣問題、股市劇跌及明年上路的房地合一稅政策，讓民眾對房市依舊沒信心。根據房仲業發布的最新市調發現，有6成民眾看屋後願意出價，但出價行情多是「實價登錄行情再打8折」，但屋主仍惜售，成交不易。 台灣房屋智庫表示，全球經濟不穩，國內景氣欠佳，房市進入盤整期，特別是今年6月房地合一政策確定後，更逼迫投資族群離開台灣房市，台灣房市目前僅剩自住需求。 然而，台灣目前利率仍低，屋主資金壓力 [...]
為強化品牌力且因應不景氣來臨，許多大型建商推案一條龍服務成了風潮，除了遠雄企業團、冠德建設早已布局代銷部門外，興富發近期也宣布加入旗下個案收回自售；新潤機構甚至挖角代銷業負責代銷部門。 業者表示，自建自售不僅能節省代銷佣金、維持獲利，更能在銷售價格上做第一手掌控、操作會更靈活，做到買地、規劃、推案、預售和新成屋銷售，及後續客戶經營等上下游一條龍客戶服務，對建商來說優勢不少。 [...]
台南都會區北外環道路，西起台19線鹽水溪太平橋南側中央路與安和路口，東至台39線高鐵橋下道路，可以改善台南科學園區特定區往南側之永康區及台南市區現有聯外交通要道－國道8號、新港社大道及台1線(永康、新市路段)壅塞交通而規劃之道路。 營建署表示，考量經費及開闢需求，台南都會區北外環道路共分為3期，第1期：西起南科聯絡道，東至高鐵橋下道路，已於2009～2014年內政部營建署生活圈道路 [...]