即時資訊

沙崙支線正式通車 雙鐵共構活絡台南

第一條連接高鐵、台鐵的台南沙崙支線鐵路,1月2日下午正式開通營運,總統馬英九在沙崙車站搭乘彩繪通勤電車到台南火車站後,他表示希望有更多接駁性質的交通路線出現,讓台灣的交通網絡更完整。

全長只有6.5公里的沙崙支線,是台鐵自民國80年南迴鐵路通車以來,首度增加的鐵路營業里程,由交通部所屬三個軌道單位協助完成,高鐵局辦理可行性研究及規劃,鐵工局辦理設計及施工,完成後交付台鐵營運管理。

馬英九總統昨天下午先搭高鐵到達台南站,再經由高鐵台南站和台鐵沙崙站之間的聯通廊道,到達沙崙站前會場主持通車典禮,並和行政院長吳敦義、交通部長毛治國、台南市長賴清德等人一起進行啟動儀式。

馬總統在通車典禮中表示,沙崙支線的通車有三重意義,一是交通便捷化,二是台鐵20年來第一次增加路線,第三則是節能減碳。

馬總統說,五都形成,更要把台灣交通形成網路,沙崙支線連接高鐵與台鐵,是重要的示範建設,希望有更多接駁性質的交通路線出現。

他指出,中央會盡力推動軌道運輸,也希望地方政府努力培養大眾運輸使用者,先發展公車系統,才不會發生捷運建好之後,因為使用者不夠多,造成地方政府善後的困難。

馬總統同時表示,軌道運輸排碳量遠比公路運輸低,未來在可能範圍內,會儘量增加軌道運輸。

台鐵慶祝沙崙支線通車,昨天除在台南和中洲站賣紀念票外,下午四時起也展開二週的免費試營運,吸引大批鐵道迷搭乘。

文章分享

打房掀置產海外潮 5成民眾仍願根留台灣

政府正在修法提高非自用住宅房屋稅率以減少囤房,然而根據樂屋網調查顯示,市場正在醞釀另一波海外置產潮,國人最想在海外置產地點是日本東京。 樂屋網針對國人「海外置產」意願進行調查,調查結果顯示有5成受訪民眾表示若有能力置產,仍希望根留台灣,這也代表部分民眾對未來仍抱有期待,但同時也有3成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。 至於台灣買房難度超高,即使政府利用加重非自用住宅的房屋稅,打擊囤房藉以抑制房 [...]

張盛和:調高房屋稅率就可達到空屋稅效果

立法院財政委員會通過「囤房條款」,但外界認為,建商手上握有一堆房地,應該要課空屋稅、空地稅「雙空稅」才能有效抑制房價,財政部長張盛和表示,建商囤房可以考慮按最高稅率來課徵,即有「空屋稅」的效果。 對於外界認為,不少建商手上都握有許多房地,有的建商還留有許多保留戶,因此建議應開徵空地稅、空屋稅,才能有效打房;對此張盛和表示,目前空地稅已有法源,但權限在地方政府,且只有嘉義開徵。 張盛和指出,至於空 [...]

非自住房屋稅漲3倍 分設戶籍達省稅

政府打房從稅率上做調整,立法院初審通過,最快明年開徵,將來不是自住的房屋,稅率最高漲3倍,但如何判定自住和非自住,戶籍還是關鍵。 政府打算從調整房屋稅率著手,非自住房稅率,從原本的1.2到2%,將調整成最高3.6%,藉此打壓建商囤屋哄抬價格,新制上路最快明年開徵。 然而,民眾擔心政府打房不成,影響的卻是一般民眾。多房又想省稅, 一家大小戶籍可以分設;例如,夫妻一個戶籍,老爸一個戶籍,老媽則另一個 [...]

南市百坪建物設貯水池 有利整治水患

臺南市制定「台南市低碳城市自治條例」,規定100坪以上基地建築,應設置防洪或雨水貯留設施,上路一年多來,全市設置雨水貯集設施建案546件,有利整治水患。 以100坪的基地為例,依規定要13.5立方公尺體積容量,若挖1米深滯洪池,則約長寬各4米。換句話說,社區公寓大樓或有一定規模建築,申請建築執照時就要依規定設置,納入設計圖面,否則建照申請難過關。 工務局表示,目前全市核發建造執照案件中,設置雨水 [...]

變更仁德文賢地區都計第3次通檢

「變更仁德(文賢地區)都市計畫(第三次通盤檢討)」自103年4月28日起依法辦理再公開展覽30天公告。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年4月28日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺三千分之一「變更仁德(文賢地區)都市計畫(第三 [...]

富人投資購屋新選擇 優閒放鬆的自然生態

購屋不只要看地段及交通便利性,現在更多的有錢人,看的是限量景觀房的魅力,建商推出高品質有品位的建案,打造建築新價值,成為富人們投資購屋的新方向。 許多有錢人投資房地產,除了考慮地段交通,現在又多了景觀考量,看準的就是自然生態不可複製的特性,未來還有增值空間。 全球暖化的時代,現在購屋新趨勢還要加上一眼望去可以優閒放鬆的自然生態,目標看準重視生態的高端買家,讓這樣的產品成為許多富人的新選擇。 [...]

3月購屋及建貸餘額皆創新高 新貸以自用居多

中央銀行28日公布3月購置住宅及建築貸款餘額續雙創歷史新高,且年增率各為4.57%及5.97%,分別創30個月及15個月以來高點。 根據央行公布的統計數據,3月購置住宅貸款餘額增加139億元,建築貸款餘額增加186億元,且購置住宅貸款餘額年增率4.57%,創30個月新高,建築貸款餘額年增率5.97%,也創15個月新高。 行庫主管表示,今年這波新屋完工,主要反映過去2、3年建商大量推案,因此,在基 [...]

變更中西區細計配合建興段207-1地號開發

「變更臺南市中西區細部計畫(部分道路用地為商業區、部分商業區為道路用地及特定商業區)(配合建興段207-1地號開發經營)」案自103年4月25日起依法公開展覽公告。 (一)公告時間:自民國103年4月25日起至5月25日止共30天。 (二)公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市中西區公所。 (三)公告圖說:計畫 [...]

變更仁德(文賢地區)都計第三次通盤檢討

「變更仁德(文賢地區)都市計畫(第三次通盤檢討)」自103年4月28日起依法辦理再公開展覽30天公告。 公告事項: 一、再公開展覽時間:自民國103年4月28日起30天。 二、再公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺三千分之一「變更仁德(文賢地區)都市計 [...]

最貴房區採薪水計所得比 基礎不對

營建署日前發布台北市房價所得比15倍,引發打房動作再起;不動產開發公會全聯會理事長吳寶田表示,一般人想要都會區買房,一直都是很困難及辛苦的事,他也是打拚了快15年,才買得起人生第一間房;政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹,不應造成民眾恐慌。 營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比,台北市以破15倍高居世界第一;吳寶田直言,不管是現在或是過去,市區房價原本就偏高,不是一般薪水階級能夠輕易負擔,用薪 [...]