打房 央行再升息半碼
中央銀行三十日召開理監事聯席會議，會中決議將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升零點一二五個百分點（半碼），同時祭出土地抵押貸款及特定地區購屋貸款限制，均自即日起實施。
央行調升後，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別由年息百分之一點五、百分之一點八七五及百分之三點七五調升至百分之一點六二五、百分之二及百分之三點八七五。
同時，央行也宣布新版「中央銀行對金融機構辦理土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定」之重點，再度出手抑制房價，除了擴大適用地區外，也限縮貸款成數。該規定今天起生效，昨日（含）之前業經金融機構核准但尚未撥款案件，得按原核貸條件辦理。
原本央行控管的貸款地區，只有臺北市及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林、汐止等十個行政區，昨日央行決議擴大控管範圍至新北市的三峽、林口及淡水三區。
金融機構辦理自然人之購屋貸款，其擔保品座落於特定地區者，應向金融聯合徵信中心查詢。若該借款人已有用途為「購置不動產」之貸款者，第二戶以上購屋貸款成數由七成降為六成，不但沒有寬限期，且對同一擔保品，不得另以修繕、周轉金或其他名目額外增加貸款金額。
至於辦理土地抵押貸款者，借款人應提出具體興建計畫，貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者之六點五成，其中一成應俟動工興建始得撥貸，並且不得另以周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額。
央行總裁彭淮南表示，根據資料，這些地區近幾個月房價漲幅過高，因此才會限縮貸款成數。他說，這些針對性的審慎措施，比調高利率有效，提升利率是普及性的，針對性的審慎措施，是針對那些炒作的，是比較有效。
