高力國際發布全年不動產交投報告，今年台灣的土地交易金額2,224億元，較去年成長近一倍，並創歷史新高；另外，土地、商用不動產與地上權的總交易金額，高達3,343億元，也創歷史新高。
台灣土地市場最大的供給者，原是國產局，但國產局自今年3月起已停標國有地；然而市場整體交易量卻仍衝高。根據高力國際公布資料指出，投資市場部分，全年全台土地交易量達2,224億元，較去年1,144億元大增，業者並預期明年會更旺。
高力國際分析，今年土地市場有三大趨勢，第一是看好五都升格的利多；第二，則是新台幣漲勢猛、房市前景佳，愈來愈多非房地產業者進軍房市；第三，中央銀行緊縮融資，部分建商受影響，便出脫土地給自然人或關係人。
至於投資市場中的商用不動產，全年交易量達1,094億元，略低於2007年的1,136億元，為歷史次高。劉學龍說，今年量體大於20億元的標的釋出量少，小單位商辦交投較熱絡，另在陸客效應加持下，店面、旅館交易量也大增；都更型產品亦頗受投資人青睞。另外，因明年並無新供給量加入，加上整體經濟情勢轉佳、登台陸資與外資愈來愈多，預料租用市場明年可轉佳。
市府爭取改善海安路地下街高聳路面的通風塔，內政部營建署表態不反對，但最近來函，要求市府，必須在6月完工啟用海安路地下停車場。否則尾款將遭沒收，中央更將究責。海安路地下街停車場原本就預計6月啟用，因路面上有11座通風塔，市府認為有礙市容，有意變更設計，將通風塔高度由6公尺降至1公尺，工期約半年。市府在內政部長李鴻源4月實勘海安路地下街時，曾提及此案。不過日前內政部已回函，若市府自籌財源，內政部不反對 [...]
台南市政府16日表示，台灣競爭力論壇與媒體集團發布「2012台灣幸福大調查」，市長賴清德滿意度在全國縣市總排名第二，五都第一，且是全國縣市中不滿意度最低的市長，也是唯一能讓不滿意度低於一成的縣市。顯示台南市民對市長的施政以正向肯定居多。市府表示，雖然市長以零點一分之差在縣市長滿意度上排名全國第二，但是在不滿意度上，卻以7.8%遠低於花蓮縣的15.1%。研考會並指出，台南市在幸福城市的評比中，雖然落 [...]
台股崩跌，房市萎縮，遠雄建設董事長趙藤雄昨痛批馬英九總統的「黃金十年」願景將變成「黃土十年」。 趙藤雄昨天出席一開發案記者會，提到對520後房市的看法，怒從中來。他痛批，馬英九總統提出「黃金十年」，結果只見馬政府舉著公平正義大旗， 要課徵富人稅、課徵證所稅、課徵房屋資本利得稅，這些動作只是帶給民眾恐懼；從馬總統的民調僅剩十幾趴，就可明瞭百姓並不認同這些施政。 趙藤雄表示，要實現 [...]
國有財產局台南分區昨天進行今年第4批國有地標售案的開標，16筆標案最後只標脫一筆位於東區仁和段的土地；而另外的5筆喜樹重劃區土地，可能因發展潛力較弱，乏人問津。國產局台南分處表示，昨天開標的國有地標售，最看好的就是位於東區仁和段文化二街的標案；但沒有發生搶標情形，只有一人來投標，該筆土地標售底價3,159萬元，投標者出價3,507萬元。據了解，之前市府也曾標售幾筆舉喜重劃區土地，每坪單價低於這次國 [...]
新北市某女子日前購買三重區某大樓房屋附帶停車位，入住後卻因新買的「LUXGEN」休旅車停不進去，以民法「物之瑕疵擔保」向建商求償140萬元。板橋地方法院法官認為，建商98年已將停車位交付陳女，且陳女實際使用、檢查過，不能後來再主張建商應負瑕疵擔保責任，判陳女敗訴，可上訴。住戶提訴指出，法定車位空間約4.5375坪，她的車長4.845、寬1.876及高1.768公尺，與對方所標示規格車長4.9、寬1 [...]
中南部買氣暢旺，各大知名房仲業者今年調整展店步伐，大舉搶攻中南部市場。其中台灣房屋今年預計全台展店50家，中南部估計將達到八成，比重最高。店數則以永慶房屋最多，今年估計在中南部展店逼近95家。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，台灣房屋今年預計展店50家，其中七、八成將集中火力在中南部市場，也就是說新開的35至40家店將以中南部為主。 [...]
台南新市政中心究竟要落腳何處？成為市政總質詢焦點議題。永康區市議員郭國文要求市府明確定出規劃時程；市長賴清德表示，新市政中心必須謀定而後動，這次會期後，將向議會與市民公布相關規劃程序。郭國文表示，台北市、新北市及台中市的新市政中心建設，平均耗時15年，而高雄和台南都面臨雙行政中心問題，而高雄已籌組新市政中心先期研究規劃小組，並提出五大評估指標、評估地點，開過第一場公聽會，但台南市的新市政中心何時啟 [...]
「不動產實價登錄制」原定7月1日上路，內政部昨天表示，為順利推動實價登錄作業，內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識，初步規劃不動產交易實價登錄於9月1日上路，內政部將陳報行政院核定後實施。「地政三法」平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例去年底修正通過，不動產成交案件之權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，依法應在買賣案件完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終 [...]
預定7月1日上路的實價登錄恐將延至9月1日實施，建商、房仲業者都認為，只要實價登錄與實價課稅分離，不致衝擊房市，但可能會影響賣方售屋心態，預估市場將量縮一成。 實價登錄恐延後2個月實施，遠雄集團總管理處指出，只要新政策沒有涉及實價課稅，就不會影響房地產市場。政府先前已立法，必須完成相關配套措施和立法，才會實施實價課稅，在實價登錄與實價課稅不掛勾下，影響不大。住商不動產企劃研究室表示，現階段主要都會 [...]
各房仲努力充實及改變網路看屋功能後，讓網路看屋找屋人次激增，房仲業統計，今年至4月底民眾使用網路預約次數，每月平均以2成5左右的速度成長，4月預約看屋統計均比1月高出2倍以上。各房仲業在各家網站都有「賞屋專區」，消費者在電腦前簡單操作，就不用擔心天氣、也不必犧牲假日看屋，並且可減少買屋者舟車往返，省事又省時。正因網路看屋方便，21世紀不動產統計，今年初至4月底民眾使用網路預約次數，每月平均以2成5 [...]