高力國際發布全年不動產交投報告，今年台灣的土地交易金額2,224億元，較去年成長近一倍，並創歷史新高；另外，土地、商用不動產與地上權的總交易金額，高達3,343億元，也創歷史新高。
台灣土地市場最大的供給者，原是國產局，但國產局自今年3月起已停標國有地；然而市場整體交易量卻仍衝高。根據高力國際公布資料指出，投資市場部分，全年全台土地交易量達2,224億元，較去年1,144億元大增，業者並預期明年會更旺。
高力國際分析，今年土地市場有三大趨勢，第一是看好五都升格的利多；第二，則是新台幣漲勢猛、房市前景佳，愈來愈多非房地產業者進軍房市；第三，中央銀行緊縮融資，部分建商受影響，便出脫土地給自然人或關係人。
至於投資市場中的商用不動產，全年交易量達1,094億元，略低於2007年的1,136億元，為歷史次高。劉學龍說，今年量體大於20億元的標的釋出量少，小單位商辦交投較熱絡，另在陸客效應加持下，店面、旅館交易量也大增；都更型產品亦頗受投資人青睞。另外，因明年並無新供給量加入，加上整體經濟情勢轉佳、登台陸資與外資愈來愈多，預料租用市場明年可轉佳。
內政部推動「以房養老」政策，3月起開始試辦上路，5月開放民眾申請。但內政部設定的申請老人條件，必須符合65歲以上、無法定繼承人、單獨持有中低收入戶標準以下的不動產等，條件限制嚴格，符合者恐怕寥寥無幾。內政部社會司表示，內政部推動以房養老，希望條件單純化，否則子女等家庭成員可能要討論很久，設定條件納入沒有民法上規定的法定繼承人，參與計畫的老人若是結婚了，就要中止契約。內政部長李鴻源舉行記者會宣布以房 [...]
市府執行「騎樓暢通計畫」，3月1日起開始嚴格取締違者開罰；由警察局召集所組成的台南市「騎樓暢通計畫違規取締聯合稽查小組」，進行五大示範區稽查，首日執法總共開出42張罰單：包括違規佔用騎樓部分有4件，違規停車者38件，報請環保局清除者2件。市長賴清德表示，市府執行騎樓暢通計畫，不只是維護都市景觀，更重要的是「行人安全、店家賺錢」的目標。長期以來，騎樓遭佔用，使得商圈發展受阻，不僅阻斷了商機，也失去了 [...]
財政部國有財產署台南辦事處102年度招標第3批國有非公用不動產，共22筆，2月27日公告，3月14日開標。台南辦事處本次招標第3批國有非公用不動產，共計22筆，分別為:東區1筆、南區1筆、北區2筆、中西區6筆、新營區6筆、鹽水區2筆；另外官田區、佳里區、歸仁區及永康區各1筆。2月27日公告，3月14日開標。詳情請上財政部國有財產署台南辦事處網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NP [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分農業區為零星工業區)」案及「擬定高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分農業區為零星工業區)細部計畫」案自102年2月25日起依法公開展覽30天，特此公告周知。依據：都市計畫法第19條、第28條。公告事項：一、公開展覽時間：自 民國102年2月25日 起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公 [...]
主旨：「變更六甲都市計畫（第四次通盤檢討）案(第一階段)」自102年2月26日起零時起發布實施生效，特此公告週知。發文日期：中華民國102年2月26日發文字號：府都規字第1020144325A號附件：計畫圖(比例尺三千分之一)及計畫書各1份依據：一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部102年1月23日台內營字第1020800191號函。公告事項：一、公告時間：自民國102年2月26日零時起生 [...]
內政部昨日宣布「以房養老」試辦方案3月上路。年滿65歲、無法定繼承人、名下單獨持有不動產，且不動產公告現值不超過中低收入戶標準的國人，可將不動產抵押給政府，但仍享有房屋使用權，終身領取生活津貼。 官員透露，內政部提出精算後的給付金額試算表，原僅依申請人年齡、性別及不動產估價現值訂出不同的給付額度；但政院考量通貨膨脹等因素後，在最後階段敲定津貼額度逐年遞增1％，盼強化申辦誘因。國內部分年長者缺乏收入 [...]
奢侈稅存廢與否備受爭議，財政部賦稅署2月27日表示，已經委託學者針對全台房市以及購屋需求進行研究調查，結果最快7月出爐。對於奢侈稅的檢討方向，財經學者預估，全台自住以及非自住購屋需求的變化，以及分區（主要是5都）的房價及買賣移轉棟數的走勢，將是檢視奢侈稅成效的關鍵。財政部賦稅署說，奢侈稅自100年6月1日上路以來，截至今（102）年1月底為止，總稅收約67億2282萬餘元。在奢侈稅成效方面，財政部 [...]
房市管控效果越來越顯著，中央銀行26日公布五大銀行元月新承做房貸利率，大幅上揚至1.947％，創4年來新高。五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）承做房貸比重約占全體銀行的四成，常被視為房市風向球；如今利率上揚速度加快，也等於間接讓房市投機降溫。行庫主管也表示，央行暫時應該沒降息可能，因此房貸利率上揚已成趨勢。今年內平均利率有機會達到2％大關。央行經濟研究處副處長陳一端分析，不少銀行面臨房貸上限 [...]
為向金管會爭取鬆綁不動產「禁買令」，壽險公會理監事會26日通過不動產投資自律規範，計算租金收益率方向，壽險公會建議回歸會計精神，分子的租金以稅後收益計算，分母則以資產負債表上所列的不動產價值，即若以現金收益還原法開帳者，以重新鑑價金額為分母。壽險公會表示，為了讓壽險資金能夠重新投資不動產，自律規範會儘速送交金管管會，雖然還需要向金管會溝通，但會儘量尋求共識，力拚能在3月底前解除禁令。事實上，商辦市 [...]
財政部最新規定，所有權人出售都市地區經與鄰地合併使用後，即可申請核發建造執照的畸零地，若持有年限未及2年，應課徵10%或15%的特種貨物及勞務稅。畸零地面積雖小，但視其區位或可否與鄰地合併使用等種種現實條件，市面上經常可見動輒數十萬元或逾百萬元的畸零地交易，財政部為避免畸零地成為奢侈稅開徵後，另外一種土地炒作的途徑，已決定從嚴規範。財政部指出，依特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定，持有期間 [...]