高力國際發布全年不動產交投報告，今年台灣的土地交易金額2,224億元，較去年成長近一倍，並創歷史新高；另外，土地、商用不動產與地上權的總交易金額，高達3,343億元，也創歷史新高。
台灣土地市場最大的供給者，原是國產局，但國產局自今年3月起已停標國有地；然而市場整體交易量卻仍衝高。根據高力國際公布資料指出，投資市場部分，全年全台土地交易量達2,224億元，較去年1,144億元大增，業者並預期明年會更旺。
高力國際分析，今年土地市場有三大趨勢，第一是看好五都升格的利多；第二，則是新台幣漲勢猛、房市前景佳，愈來愈多非房地產業者進軍房市；第三，中央銀行緊縮融資，部分建商受影響，便出脫土地給自然人或關係人。
至於投資市場中的商用不動產，全年交易量達1,094億元，略低於2007年的1,136億元，為歷史次高。劉學龍說，今年量體大於20億元的標的釋出量少，小單位商辦交投較熱絡，另在陸客效應加持下，店面、旅館交易量也大增；都更型產品亦頗受投資人青睞。另外，因明年並無新供給量加入，加上整體經濟情勢轉佳、登台陸資與外資愈來愈多，預料租用市場明年可轉佳。
台南都會公園暨博物館園區整建、營運及移轉（ＲＯＴ）案，文化局辦理招商結果，僅財團法人奇美博物館基金會遞件申請，經評選奇美為最優申請人，將於下個月簽約，都會公園的奇美博物館預計最快在今年底或明年初開幕。文化局長葉澤山說，目前博物館已完成外觀建築，奇美基金會也希望早點營運，因此不用等到兩年，一年內應該就可以開館。文化局表示，該案緣於原縣府提供台南都會公園現址的土地供奇美公司興建博物館之用，博物館完工後 [...]
中研院選定在高鐵台南車站專業專用區設置南部分院，市府經發局表示，中研院這項宣布具有指標性意義，相信能有效帶動高鐵台南車站特定區的繁榮。經發局表示，市府原本規劃在高鐵車站特定區商業區推動設置台南展會展中心，並和高鐵局共同成立招商平台，由於該商業區面積僅占2.5公頃，面積太小，後來將會展中心的預定地往南移至高鐵專產區5.3頃的土地上，爭取業者來投資，希望能建構六百個標準攤位的會展中心。據了解，最近就有 [...]
雖然市場人士研判，央行還不急著對大台北以外的區域進行管制，只會先採取道德勸說，呼籲注意房貸風險，但根據數據顯示，五大銀行2月新增房貸利率較元月上升0.022個百分點，創逾四年新高。行庫主管說，央行要求銀行填報的「房貸雙周報」，目前格式並未更動，尚未見到央行有擴大管制範圍的跡象。而央行26日公布房貸與建築貸款餘額統計，受季節性因素影響，2月房貸餘額5.41兆元，較元月減134億元，建築融資1.44兆 [...]
規劃中的大新營美術園區，在文化局與新營區公所合作下，持續打通嘉南大圳北岸，未來的新營將有一條最具人文特色傲人的藝術景觀大道。新營區長張睿民指出，今年擬爭取城鄉新風貌的相關經費，持續打通嘉南大圳北岸，讓新營有一條最具人文特色的藝術景觀道路，提供市民散步的好去處，也開放給藝術家前來呈現其創作，讓市民有個休息的好去處。據了解，市府規劃中的大新營美術園區，範圍由南瀛綠都心公園沿著嘉南大圳至新民國小40米公 [...]
中央研究院長翁啟惠公開表示，中研院南分院將落腳台南；針對此事，台南市長賴清德表達最大的歡迎之意，且允諾全力提供行政協助，亟盼這件事能抵定於台南。媒體報載中研院有意設立「中研院南分院」；院長翁啟惠證實，的確正規劃成立南分院，以整合南部考古、農業生技、光電、資訊、精密儀器領域資源，平衡南北，並希望帶動南部產業發展。而且，南分院預定地，已相中位於台南交通大學光電學院旁，一整片約七至八公頃的土地，近台南高 [...]
針對民眾新投資及新計劃的資金需求，銀行紛紛祭出優惠貸款專案。銀行業者建議，不妨利用回復額度的理財型房貸，進可攻、退可守，可以說是投資理財，或短期資金需求調度的最佳選擇。 銀行業者指出，理財型房貸又稱回復型房貸，與傳統房貸最大不同的地方，是已經償還給銀行的房貸本金額度，可以再隨時依需要借出使用，比起同樣提供資金調度的其他工具的利率，理財型房貸利率更為優惠且動用便利性佳。 這種房貸的利息是依動用金額及 [...]
在房價高漲下，省去土地成本的地上權住宅，行情為同區域產品的六到七折，只是地上權宅雖有低價優勢，但可貸款成數只能4-6成，而且轉售也必較不容易。 專家表示，地上權住宅可分為「有建物權狀」及僅具「使用契約權」，共同點為皆不買土地；因省去購買土地的成本，價格會比周遭有所有權的房子低三成以上，也不用繳地價稅，但要繳地租。 但地上權產品缺乏土地價值，銀行多半僅願貸款4-6成，購買者的自備款壓力會比較重。目前 [...]
經濟部能源局為推動太陽光電，在台南市南台灣創新園區設置「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」並於23日舉行揭牌啟用典禮。市長賴清德表示，依照能源局現在的計畫，預計2030年的太陽光電再生能源就能超過一座核四廠的發電量。賴市長致詞時表示，歐嘉瑞局長將「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」設在台南市，應該是經過客觀的評估，台南市的發電效率大概每千瓦是發電1.343度，是全國第一；其次全球第二及第六大太陽光 [...]
中央銀行將於28日召開首季例行理事會，相關人士指出，近期建商頻為房市329檔期造勢，引發央行關注，特別是桃園縣幾個地方，被央行認為有投機炒風介入，央行不排除再擴大房市管制區。 相關人士指出，央行本次理監事會可能維持利率不變，關注重點反而是在房市。央行328將召開理監事會，如果桃園一帶329檔期太過招搖，央行大刀便隨時會砍向當地房市。 央行如果把中壢青埔、蘆竹南崁及八德等地納入管制區，將是央行自20 [...]
雖然中央銀行連續六季維持利率不變，但房市已提前吹起升息號角，五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）二月新承做房貸利率連四升至1.969％，為4年多來新高。五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成，被視為房市風向球；行庫主管認為，只要央行不降息，房貸利率走升趨勢還會持續，甚至往2％大關靠攏。五大銀行2月新承做房貸257億元，月減196億元，主要受農曆年因素影響；加權平均利率較上月上升0.022個百分 [...]