打房失敗 張金鶚：Q4房價更高
內政部營建署公布第三季住宅需求動向調查，北市房價平均每坪約42萬元創新高。
政大教授張金鶚表示，政府第三季連串打房，但對市場影響有限；而這次調查是在五都選前的情況，他認為第四季房價還會更高。
營建署調查，第三季在政策打房陰影下，房價仍一路向上衝，其中央行主打房的台北市，平均購屋單價從上半年的每坪38.3萬元漲到41.9萬元，與上半年差不多。
房價所得比率，一般稱為「購屋痛苦指數」，台北市升到11.1倍，台北縣也跳到8.9倍；而全台房價所得比也達到8倍，創下新紀錄。
迄今投資客沒有縮手，調查顯示，第三季新購屋者整體投資比重仍達18.5%，比上半年的17.3%還高。
而不論是新購屋者，或打算購屋者，對近期或對未來房價，都以看漲居多。張金鶚說，市場持續低利率及游資過多，是房價持續上揚主因。
