縣市合併之利 新化土地交易回溫
新化區截至今年11月止，一般土地登記件數比去年同期成長8.5%，土地謄本申請幅度更是驚人，幾乎逼近兩成，兩者都是5年來首度止跌回升，業界大都認為是拜縣市合併利多之賜。
據新化地政事務所統計，上月底為止，新化區辦理土地登記件數有一萬四千五百多筆，申請土地謄本二萬四千多筆，比去年一萬四千多件、二萬二千多件，雙雙領先去年一整年的總額。
近年景氣回軟，新化區土地交易趨於保守，以九十五年為例，一般土地登記數二萬一千八百多件、土地謄本申請四萬多件，隔年各降至一萬七千多件、三萬三千多件，97年再降至一萬五千八百多件、二萬五千六百多件，去年再降，連續四年下滑。
新化區的房地產業者指出，申請土地謄本的人大多是想買賣土地的，只是新化區人口成長有限，加上經濟景氣長期低迷，房地產始終看得多、買的少，「有行沒市」，在價格喬不攏或是其他因素影響下，真正成交、辦妥登記的僅有五、六成。
受到大台南市升格的利多刺激，縣市交界房地產交易轉趨熱絡，連帶鄰近的新化區土地交易日漸升溫，申請土地謄本的人變多，比去年同期增加百分之十九點多，房地產業界分析指出，新化區房產市場投資客不多，向以自用需求為主，即使土地交易量減，地價始終持平，如今好不容易盼到利多消息，地主難免有惜售心結，使得真正成交的不多，所以土地登記僅僅比去年同期量增幅度約百分之八點五。
對於這波土地交易熱，業界認為，以台南市為中心，離台南市愈近的愈熱，新化區目前只盼到「春風」，景氣的燕子還沒來，恐怕要等到新增人口明顯湧現，交易才會漸趨熱絡。
