即時資訊

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開了,重測政令宣導座談會率先登場目前地政事務所使用的地籍圖,因年代久遠,致使圖紙伸縮、破損嚴重,據以辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。因此,必須重新測繪地籍圖,才能保障人民產權,並滿足當前高精度地籍測量的需求。

地籍圖為地籍管理及公共建設之基礎,臺南縣政府將地籍圖重測工作列為地政重要推動業務之一,每年積極向內政部爭取地籍圖重測辦理經費,近7年(93至99年)來合計辦理110,726筆,面積3,960公頃,平均每年約辦理16,000筆土地重測。由於每年辦理筆數有限,先由快速發展地區、地籍圖破損嚴重地區優先辦理。內政部核定臺南縣100度辦理地籍圖重測土地有15,822筆,面積693公頃,涵蓋鹽水鎮、官田鄉、佳里鎮、善化鎮、新市鄉、仁德鄉、南化鄉、永康市等8處。
縣府地政處和地政事務所即將展開地籍圖重測政令宣導座談會,說明重測作業程序和土地所有權人應配合辦理事項,希望土地所有權人在接獲重測宣導通知書時,能抽空踴躍前往參加。
這項座談會分別於99年12月14日上午9時30分在西港鄉農會3樓大型會議室(文化路2號)、12月14日下午2時30分在新市鄉多功能活動中心(忠孝街189號)、12月15日下午2時30分在永康地政事務所三樓禮堂(文化路55號)、12月16日上午9時30分在鹽水鎮河南里暨南港里活動中心(坔頭港171號)、12月16日下午2時在善化鎮公所3樓禮堂(建國路190號)、12月21日上午9時30分在官田鄉公所3樓禮堂(中山路一段132號)、12月22日上午9時30分在南化鄉公所(南化村230號)、12月22日下午2時30分在仁德鄉大甲國小活動中心(中正西路360巷30號)等地方舉辦。
地籍圖重測首先要辦理地籍調查,座談會後土地所有權人將陸續收到地籍調查通知書,土地所有權人請依照地籍調查通知書指定日期親自或委託他人到現場,將土地四至界址位置詳細告訴重測人員,重測人員才可依照所有權人實際指界情形辦理界址測量。
如果土地所有權人未依照日期到場指界,重測人員會以逕行施測方式辦理地籍圖重測。依照土地法第46條之3規定,在重測結果公告時,不得申請異議複丈。因此,為了保障本身權益,請各土地所有權人務必在通知指界日期親自到場或填妥委託書委託他人到場指界。

文章分享

景氣回春 廣告量今年看增4.5%

整體經濟情勢轉佳,廣告市場也回春。凱絡媒體昨日發布全球廣告量預測,今年全球廣告量將年增2.9%,明年可持續成長4%;台灣的廣告量也將出現正成長,今年可望成長4.5%,明年也維持成長態勢、可增長5.3%。台灣走勢與全球大致相同,由於去年基期相對較低,今年消費信心逐漸回溫,預估今年整體廣告市場將是近六年來首次正成長、年增4.5%,明年有5.3%的成長率。 [...]

4月15日 新營客運轉運中心市地重劃說明會

4月15日 新營客運轉運中心市地重劃說明會

新營交流道西側原規劃貨物轉運中心,因土地使用分類歸屬不明確,造成開發者無所適從,自民國66年規劃至今仍未能開發利用,致土地久遭閒置。由於本區對外交通聯絡便利,為配合客運轉運中心之設置及取得新營生活圈道路建設所需用地,原經內政部都市計畫委員會第686次會議審核通過,變更分區為產業專用區及客運轉運專用區並以市地重劃方式開發。惟97年9月本府欲辦理開發時,發現區內二間頗具歷史的廟宇座落於公共設施用地,恐 [...]

永康市小北路 明停水36小時

台南縣永康部份地區將停水36小時;配合台南市府辦理橋梁改建及附掛管線遷移工程,自來水公司將於南市北辰橋展開幹管遷移工程,4月13日上午10時起上述區域停水施工,預計4月14日晚間10時恢復正常供水。提醒用戶儲水備用,並關閉抽水馬達以免損壞。自來水公司第六區管理處表示,13日起將在南市北辰橋施工進行一千五百公尺幹管遷移作業,除了南市北區九個里;台南縣永康市小北路全部,將從13日上午10時至14日晚間 [...]

房市四類投機客 放款成數降‧利率提高

買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類,被銀行列為投機客,放款成數將降低、房貸利率將提高。為避免銀行過度擴張房貸業務,影響銀行未來資產品質及助漲房價,金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料,作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人,將被列為投資客。目前銀行對前一般房貸戶的放款成數,最多落在七成到八成間。針對投機客, [...]

政府政策不當 省聯會:影響中南部房市

台灣省建築聯合會在高雄召開大會,全台13個縣市建商公會理事長矛頭一致指責政府政策不當,造成台北都會區房價飆漲,中南部房價卻成代罪羔羊。省建築聯合會理事長洪平森表示,經濟景氣好轉,建築界略有回春,卻出現房市泡沫化的說法,讓無殼蝸牛又出現街頭抗爭,影響購屋者信心,對台北市縣以外的建商不公平。洪平森指出,高雄房價長久以來比不上台北,十幾年前業界普遍認為南部房價被低估,但十年後南北房價落差更大,若不從根本 [...]

4月23日 南市水交社市有地標售

台南市政府財政處4月23日上午9時30分將標售水交社西南重劃區內六標商業區土地及一標住宅區土地,面積總計高達14,146平方公尺,標售底價高達8億676萬餘元。台南市財政處表示,99年度第一次非公用市有土地公開標售,計有13標土地,其中最受矚目的就是水交社土地。台南市財政處說,水交社重劃區經由公有土地開發,都市環境改造,文化保存及商業經營,塑造高品質生活空間,營造區內創新目標。水交社重劃區市有土地 [...]

台中豪宅吸晴急漲 台北客戶捧場

台北客搶豪宅搶到台中去?根據房仲業者統計,台中豪宅目前有四成買客來自台北。台中市人口加速成長帶動了房市增值潛力,其中最吸晴的就是座落在七期重劃區「新市政中心專用區」的豪宅。台中市政府打算在今年將所有行政部門完成遷入,加上預計於2014年完工啟用的大都會歌劇院,未來將晉升為文化與經濟雙軌並行的國際城市。根據有巢氏房屋統計,今年第1季台中市十字綠園道第一排豪宅成交均價每坪50.3萬,帶領台中豪宅正式站 [...]

買氣再度回升 3月住展風向球峰亮綠燈

住展雜誌昨日公布,3月分住展風向球為代表綠燈的50分,創上次總統大選以來的最高分。住展房屋表示,今年3月起進入傳統旺季,房地產市場各項指標相對復甦,來客組數與成交組數都大增。業者表示,今年3月份市場氣氛可說是峰迴路轉,從2月底開始,建商就開始醞釀329檔期大舉強銷,3月中旬卻引爆政院聯手抑制房價政策,使得部分建案推案暫趨觀望。但3月下旬買氣又再度回升,建商重拾信心,預計今年6月前將會有更多區域指標 [...]

台北帝寶豪宅紀錄 每坪成交價破200萬

儘管政府端出打壓豪宅政策,台北豪宅不但沒跌反而再漲,名列台灣豪宅之首的「宏盛帝寶」,最新成交價正式突破每坪200萬元大關,創下中古屋的歷史紀錄。台北信義計畫區「寶徠花園廣場」,每坪成交價已飆破160萬元,比前年金融海嘯時足足翻漲了一倍;而名列台灣豪宅之首的「宏盛帝寶」,最新成交價也正式突破每坪200萬元大關,這波豪宅的漲幅,也創下中古屋的歷史紀錄。但也有業者強調,豪宅的交易戶數極少,因此豪宅交易價 [...]

南科首批太陽能光電屋建案簽約

配合節能減碳,南科陽光電城區域首批的太陽能光電屋建案,昨日舉行簽約儀式,共60戶的建案,興建完工後每年可減少二氧化碳排放量達166公噸。這項簽約儀式由子龍建設與金華成金屬工程公司共同簽訂;南縣太陽能專案辦公室主任詹益欽指出,這項建案是南科陽光電城首推太陽能光電屋,總戶數60戶,每戶設置3.45千瓦,依照規劃每年每戶可產電四千六百度,預計每年社區將可減少二氧化碳排放量達166公噸。子龍建設董事長吳福 [...]