即時資訊

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開了,重測政令宣導座談會率先登場目前地政事務所使用的地籍圖,因年代久遠,致使圖紙伸縮、破損嚴重,據以辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。因此,必須重新測繪地籍圖,才能保障人民產權,並滿足當前高精度地籍測量的需求。

地籍圖為地籍管理及公共建設之基礎,臺南縣政府將地籍圖重測工作列為地政重要推動業務之一,每年積極向內政部爭取地籍圖重測辦理經費,近7年(93至99年)來合計辦理110,726筆,面積3,960公頃,平均每年約辦理16,000筆土地重測。由於每年辦理筆數有限,先由快速發展地區、地籍圖破損嚴重地區優先辦理。內政部核定臺南縣100度辦理地籍圖重測土地有15,822筆,面積693公頃,涵蓋鹽水鎮、官田鄉、佳里鎮、善化鎮、新市鄉、仁德鄉、南化鄉、永康市等8處。
縣府地政處和地政事務所即將展開地籍圖重測政令宣導座談會,說明重測作業程序和土地所有權人應配合辦理事項,希望土地所有權人在接獲重測宣導通知書時,能抽空踴躍前往參加。
這項座談會分別於99年12月14日上午9時30分在西港鄉農會3樓大型會議室(文化路2號)、12月14日下午2時30分在新市鄉多功能活動中心(忠孝街189號)、12月15日下午2時30分在永康地政事務所三樓禮堂(文化路55號)、12月16日上午9時30分在鹽水鎮河南里暨南港里活動中心(坔頭港171號)、12月16日下午2時在善化鎮公所3樓禮堂(建國路190號)、12月21日上午9時30分在官田鄉公所3樓禮堂(中山路一段132號)、12月22日上午9時30分在南化鄉公所(南化村230號)、12月22日下午2時30分在仁德鄉大甲國小活動中心(中正西路360巷30號)等地方舉辦。
地籍圖重測首先要辦理地籍調查,座談會後土地所有權人將陸續收到地籍調查通知書,土地所有權人請依照地籍調查通知書指定日期親自或委託他人到現場,將土地四至界址位置詳細告訴重測人員,重測人員才可依照所有權人實際指界情形辦理界址測量。
如果土地所有權人未依照日期到場指界,重測人員會以逕行施測方式辦理地籍圖重測。依照土地法第46條之3規定,在重測結果公告時,不得申請異議複丈。因此,為了保障本身權益,請各土地所有權人務必在通知指界日期親自到場或填妥委託書委託他人到場指界。

文章分享

條件寬鬆 青年首購優貸今起開辦

為配合政府擴大辦理青年安心成家方案,主要公股銀行12月1日起對20歲至45歲的青年族群開辦「青年首次購屋優惠貸款」,前2年利率1.5%、第3年起1.8%,相較一般房貸利率至少1.62%起跳。「青年首次購屋優惠貸款」與營建署主辦的「青年安心成家」,最大的不同是額度達500萬元,且條件寬鬆,不論單身、結婚,只要名下沒有自用住宅的首購族,年齡介於20歲至45歲,即日起都可提出申請。貸款年限最長30年,含 [...]

縣市交通串聯 台南房市起漲

大選過後,房市潛力區浮上檯面;台南縣市交通串聯,將帶動大台南房價起漲,有機會賺進漲幅。大台南升格之後,縣市往來更頻密,資源也能整合,是市場一大利多,其中台南火車站到新營台鐵捷運化、強化高鐵與市區接駁等重要交通政策,最為地方矚目,預料將可對當地市場產生正面效應。 [...]

12月1日 青年首購優貸上路

政府推出各項住宅優惠貸款,現有內政部「青年安心成家」、「整合住宅補貼」方案,還有明天上路的財政部「青年優惠房貸」等,各具特色。「整合住宅補貼」不限年齡申辦,「青年安家」可讓購屋、租屋族皆享補貼,而「青年優惠房貸」的貸款額度500萬元最高。20歲至45歲的首購族,最適用明日上路的財政部「青年優惠房貸」,因為該方案的貸款額度可達500萬元,是目前政府補助額度最高,且享3年寬限期,貸款年限達30年最長, [...]

選後首日預售屋來客增三成

五都選舉過後的第1個星期假日,大台北都會區立刻上演選舉「慶祝行情」,預售市場來人平均激增約30%,成交組數量增約15%。業界表示,受到選後不確定因素消除,外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵,星期日的大台北都會區的各個預售案接待中心,立刻反應選舉利多,購屋人潮平均激增達30%,消費者購屋信心明顯回籠。 [...]

台南潛力區 重劃區及縣市交界

五都選舉塵埃落定,房仲業認為大台南的重劃區及縣市交界地帶預料受惠較多。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊認為,台南市長期都需靠產業計畫落實,房地產才會較大發展機會,至於短期則仍會是強者恆強局面,如台南五期、虎尾寮重劃區等。以長期來看,有業者表示,重劃區及縣市交界地帶預料受惠應該是最多。 [...]

綠建築商機無限 行政院週四定案

行政院於12月2日將拍板,凡工程逾5,000萬元新建公有建築物,都更案,國有地標售、高科技園區等優先示範導入智慧綠建築,並修改建築技術規則,引導民間私有建物納入,至104年可望帶動智慧綠建築高達7,530億元左右的產值;智慧綠建築產值效益將越來越大!根據內政部所提「智慧綠建築推動方案」,99-104年將投入32.35億元經費,預期促進投資284.76億元,提升就業人口24.3萬人,節能減碳效果達3 [...]

5成2民眾看好選後5都房市

根據房仲業者所做的調查結果顯示,有高達52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選期間的直轄市房價看漲。 根據台灣房屋針對民眾所進行的「五都選舉後至2012總統大選房市看法」的問卷調查結果顯示,有52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選間的直轄市房價會上漲;有25.05%的民眾認為房價會持平;但也有22.42%的民眾認為,選後房價將呈現下跌現象。 至於哪個直轄市房價將上漲最 [...]

仁德文賢3之1、3之2道路通車

台南生活圈道路系統建設計畫─仁德鄉文賢三之一、三之二號道路工程(含台南都會公園特定區一號道路)昨舉行通車典禮,今後台一線和中山高仁德交流道交通將更便捷,並帶動台南都會公園區域發展,也可彌補台86線快速道路無法全線設置側車道的缺憾。台南生活圈道路系統道路工程,北自仁德鄉龍寶路、保華路、保生路、成功路往東轉北接文華路、往南轉經虎山路跨越台鐵鐵路,銜接台一線,長4.3公里、寬15至30公尺,整體工程歷經 [...]

獎勵老屋重建 30年舊屋容積照舊

行政院院會昨通過「都市更新產業行動計畫」,預定自明年起4年內,政府將投入184億元,鼓勵30年以上老舊建物重建,單棟建物除最高貸款200萬元、前2年免息外,原容積率可照舊。根據內政部營建署統計,目前台灣20年以上老舊住宅約有474萬戶,其中,屋齡30年以上有302萬戶、屋齡在20年至29年約有172萬戶。行政院長吳敦義聽取報告後表示,老舊住宅有必要透過都市更新改善生活環境品質,都市更新是內需型的綜 [...]

縣府爭取中研院分院來台南

 縣衛生局保存83萬支血清、血球檢體,並設立生物檢體銀行,非常值得學術研究;縣長蘇煥智表示,將把「零下 70℃的生命寶藏」記錄生物檢體收集寄給中研院長,希望爭取中研院到高鐵台南站設分院。即將走入歷史台南縣衛生局,25日發表「南瀛衛綮─台南縣衛生局歷史軌跡」、「 38℃下的熱情─行動醫院、全民健檢」及「零下 70℃的生命寶藏─台南縣生物檢體銀行」等書,記錄南縣近10年公共衛生發展歷程和成果 [...]