即時資訊

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開

臺南縣100年度地籍圖重測即將展開了,重測政令宣導座談會率先登場目前地政事務所使用的地籍圖,因年代久遠,致使圖紙伸縮、破損嚴重,據以辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。因此,必須重新測繪地籍圖,才能保障人民產權,並滿足當前高精度地籍測量的需求。

地籍圖為地籍管理及公共建設之基礎,臺南縣政府將地籍圖重測工作列為地政重要推動業務之一,每年積極向內政部爭取地籍圖重測辦理經費,近7年(93至99年)來合計辦理110,726筆,面積3,960公頃,平均每年約辦理16,000筆土地重測。由於每年辦理筆數有限,先由快速發展地區、地籍圖破損嚴重地區優先辦理。內政部核定臺南縣100度辦理地籍圖重測土地有15,822筆,面積693公頃,涵蓋鹽水鎮、官田鄉、佳里鎮、善化鎮、新市鄉、仁德鄉、南化鄉、永康市等8處。
縣府地政處和地政事務所即將展開地籍圖重測政令宣導座談會,說明重測作業程序和土地所有權人應配合辦理事項,希望土地所有權人在接獲重測宣導通知書時,能抽空踴躍前往參加。
這項座談會分別於99年12月14日上午9時30分在西港鄉農會3樓大型會議室(文化路2號)、12月14日下午2時30分在新市鄉多功能活動中心(忠孝街189號)、12月15日下午2時30分在永康地政事務所三樓禮堂(文化路55號)、12月16日上午9時30分在鹽水鎮河南里暨南港里活動中心(坔頭港171號)、12月16日下午2時在善化鎮公所3樓禮堂(建國路190號)、12月21日上午9時30分在官田鄉公所3樓禮堂(中山路一段132號)、12月22日上午9時30分在南化鄉公所(南化村230號)、12月22日下午2時30分在仁德鄉大甲國小活動中心(中正西路360巷30號)等地方舉辦。
地籍圖重測首先要辦理地籍調查,座談會後土地所有權人將陸續收到地籍調查通知書,土地所有權人請依照地籍調查通知書指定日期親自或委託他人到現場,將土地四至界址位置詳細告訴重測人員,重測人員才可依照所有權人實際指界情形辦理界址測量。
如果土地所有權人未依照日期到場指界,重測人員會以逕行施測方式辦理地籍圖重測。依照土地法第46條之3規定,在重測結果公告時,不得申請異議複丈。因此,為了保障本身權益,請各土地所有權人務必在通知指界日期親自到場或填妥委託書委託他人到場指界。

文章分享

5都空屋率約1成 台南最低

根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」,統計至2010年6月底,5都的空屋率均有1成上下,其中以台南市最低,僅9.59%;高雄市最高,約11.25%。營建署指出,空屋的定義是以台電用電度數為依據,若是每月用電度數低於基礎度數,便視為低度使用住宅,也就是一般認定的空屋。但各縣市度數標準不一,統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布,營建署從9 [...]

金管會擬限縮保險業投資空地

為防堵保險業養地,金管會1日通過「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案,提高保險業不動產的投資報酬率,且以2011年底為基準,凡是保險業握2年以上沒有開發的空地,投資不動產的風險係數將提高30%;同時,空地開發成平面停車場或者出租廣告等都不算有效利用,仍視為空地。 金管會表示,由於98年3月31日發布的「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則 [...]

2010年房市全台成交件創3年新高

內政部公布去年12月全台建物買賣移轉件數,較11月再增11.3%,單月4萬1187件,為30個月以來新高;全年成交總件數也是3年來新高,重回40萬件的大關。2010年12月房市,受惠升格效應,五都房市表現均佳,其中以台北市最亮眼,12月較11月激增23.7%,達6431件。住商不動產分析,政府雖頻頻祭出政策打炒房,市場交易熱度卻仍居高不下,主要是全球不動產市場皆受害於通膨與熱錢充斥,打房不彰不僅是 [...]

永康、柳營科工區購地 核准17件

台南市政府經濟發展局昨天核准廠商申購永康、柳營科技工業區土地案17件;經發局表示,預計可吸引267億元投資額,創造超過146億年產值,提供5020個就業機會。經發局昨召開台南市政府產業園區土地或建築物租售審查小組第1次會議,共核准皇田工業、可成科技公司等申購永康科技工業區16件、柳營科技工業區1件,面積達18.2公頃。17件中有11件是縣市合併升格後廠商申購案,經發局長葉惠青說,顯示廠商看好台南升 [...]

中央經費缺 永康綠地無進展

人口數高達20多萬的永康區一向缺公園綠地,市府日前向中央爭取將永康的公園用地納入「公共設施保留地優先取得及建設計畫」補助範圍,不過短期內恐怕沒有進展。永康區都市計畫發布已30多年,人口已有20多萬人。85年時獲中央「公共設施保留地優先取得及建設計畫」,徵收永康交流道特定區計畫,闢建主要道路,不過,公園預定用地未一併納入徵收。工務局表示,包括永康交流道特定區、六甲頂、四分子都市計畫區等,永康區公園用 [...]

LEED認證 綠建築設計新王牌

綠色風正吹進不動產界,由美國綠建築委員會(USGBC)公布的LEED標準因廣為國際接受,帶動LEED綠建築設計認證,將成為新興的綠建築人才證照。國際綠建築認證至少有200多種,其中,USGBC所公布的LEED標準因廣為國際接受、加上去年台北101大樓宣布採用LEED,使LEED成為知名綠建築標準,持有相關證照後市看俏。LEED綠建築設計認證證照有GA(Green Associate)、AP(Pro [...]

皇鼎建設往南獵地 安平購地規劃豪宅

房市景氣大好,皇鼎建設為了準備未來的推案來源,近來也積極獵地,看好五都選後全台房市發展,將關注範圍擴及南部。皇鼎建設向買下台南安平區逾1,208坪地;並表示,甫買進的台南土地未來將朝頂級豪宅規劃,一層6戶,每戶坪數約100坪,樓高17層樓,總戶數則有60多戶。因南部市場習慣先建後售,皇鼎將在下半年都審通過、取得建照後,先行動工,估計工期約2到3年,最快推案時程將在民國102年或103年。 [...]

房市明下半年買氣才會出籠 住展估微幅成長

今年房市推量案呈現先盛後衰之勢,展望明年房市,信義代銷、鄉林建設預估,明年的新屋推案量應會低於今年。鄉林建設董事長賴正鎰預估,明年房市將呈現「先蹲後跳」,下半年買氣才會出籠。對於今年全台推案量的結算與明年預估值,各方看法差異很大,持悲觀看法的鄉林建設認為,明年全台推案量為7,000億元,較今年的8,615億元衰退18.7%。明年房市推案量如何,迄今看法仍分歧。但《住展》雜誌預期,明年全台推案量可由 [...]

2月11日開標 國產局台南分處第2批不動產

財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國有非公用不動產共18筆,1月27日公告,2月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=738如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

遠見調查五都市長信心與好感度 賴清德雙冠王

根據遠見雜誌「五都市長未來施政信心好感度」調查,初次投入地方首長選舉的台南市長賴清德在信心度與好感度兩項主要指標中,拿下雙料冠軍,高雄市長陳菊第二,新北市長朱立倫第三,而台中市長胡志強與台北市長郝龍斌則各居信心度與好感度最後一席。市民對於市長未來4年整體施政的信心度分析,賴清德71.2%,陳菊71.1%,因為在正負誤差值內,並列第一,第3名的朱立倫也有64.5%的信心度,郝龍斌是56.5%,而胡志 [...]