自宅率失真 明年將降至70％
高房價讓許多人買不起房子，但國內房屋自有率卻高達88％，被質疑「失真」。行政院主計處表示，已決議修改自有住宅定義，民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有，不再認定為自有住宅，明年8月公布最新數據時，就會適用新的定義，學者預估國內房屋自有率將會降至70％左右。
立法院財政委員會昨天通過決議，我國對房屋自有率的調查結果，無法真實反映國內住宅自有現況，並有高估之嫌，要求參照國外對房屋自有率定義，由現行以「房子」為單位，修正為以「人」為單位，且於今年12月26日起展開的人口及住宅普查，予以執行之。
主計處第三局局長蔡鴻坤說明，所謂以「人」為單位，應該是戶內成員所有房屋才算是自有住宅；以往調查自有住宅比率，只要房屋是經常居住戶內成員之一所有、或是戶內成員之一的直系親屬所有，就認定為自有住宅；未來戶內成員的直系親屬所有房屋，將不再認定為自有住宅。
舉例而言，王姓夫婦及兒女一家3口住在一起，但房屋登記在王先生的父親名下，以往王先生一家被認定為自有房屋者，以後王先生一家不再算是自有房屋者，改列入房屋為直系親屬所有。
蔡鴻坤表示，今年底展開的10年一次「人口及住宅普查」，以及每年一次的「家庭收支調查」，都會採用新的定義計算房屋自有率；其中，「99年家庭收支調查」報告將於明年8月公布，可以預見，明年公布的自有住宅比率將會明顯降低。
