因為承做建築貸款餘額頻創新高，央行昨日特地邀集國內五家建築貸款放款金額最高的銀行主管座談，作為未來政策參考。銀行業者表示，這一波道義勸說效果不大，因此央行不排除在年底前，針對建商的土地貸款等，祭出新一波管制措施。
央行3月分起針對房市投資客祭出降成數、取消寬限期及調高利率等「三縮措施」，6月下旬更是鎖定北市和北縣10直轄市祭出管制措施。但一連串性措施只針對投資客而來，沒管制建商空地貸款。
不少建商開始擔心，央行下一個針對性措施應是建商的「土地融資」，特別是空地貸款，因而引爆搶貸和搶買土地風潮，致土地標售價格頻創新高，銀行建築貸款餘額跟著也一路飆高。
央行面臨越是出招，地價卻愈標愈高，土、建融金額更是直線往上衝異常現象；因此央行邀集幾家銀行相關主管，了解建築貸款不斷飆高代表意義。
銀行業者說，不少建商憂心將來央行政策「有變化」；即繼目前「道義勸說」措施後，將來進一步祭出類似民國78年「228」針對性措施，如：除禁止空地貸款、大幅降低土地融資成數至4成等，引爆建商搶地、搶貸風潮。
台灣啤酒節19日、20日在善化啤酒廠登場，邀請新萬香餐廳料理啤酒入味的「黃金大餐」，包括黃金賜喜拼盤、啤酒人參雞、紅蟳荷葉米糕、黃金清蒸魚、養生鮮菇湯、啤酒蝦、啤酒麻油甲魚、黃金貝、和風鰻、蝦捲等，並有水果和紅麴冰品，每桌4000元，附贈10罐紅麴黑麥汁、水果酒醋2瓶，啤酒無限暢飲。 19日晚上7時，邀明華園當家小生孫翠鳳公演，預訂電話：5838571、5838511轉701。 [...]
開發金額達17億元、總面積0.66公頃的台南火車站前經濟部標準檢驗局周邊地區都市更新，採商業不動產與大眾運輸場站的模式聯合開發，昨日下午在台南飯店舉行招商說明會，市長許添財向府城建商鼓吹，在外資壓境前，趕快集資17億元「拚落去」。台南火車站經濟部標準檢驗局周邊地區都市更新事業案，是全國20都市更新優先的案例之一，基地緊鄰車站與站前圓環，臨中山路與北門路的角地區位，六成四三的私有地，標準局土地點二成 [...]
今年以來，台南縣建商申請建築物建造執照件數銳減，縣府工務處長蘇金安表示，與原物料飛漲及建商尚有餘屋有關。建設公司說，因物價波動不穩定，風險大，業者心態保守。 據縣府工務處建築管理科統計資料顯示，台南縣95年核准的建照3951件，去年3643件，今年1至6月僅1681件，不及去年的一半，顯示房地產業逐漸萎縮。 根據主計處的資料，台南市萎縮更厲害，95年2374件、去年1500件，今年1至4月382件 [...]
縣府觀光旅遊處正公告辦理虎頭埤風景區委託營運管理，擬委外的有滑水道、蟋蟀館、露營區、咖啡屋和水上舞台，一年固定權利金為二百萬元，另依營業狀況還有浮動權利金和土地租金等，將可開創縣府新財源，預計八月四日決標，已有潛在業者詢問相關事宜。觀光旅遊處為提升「台灣第一水庫」虎頭埤風景區的觀光商業機能，辦理公開招商；觀光旅遊處人員指出，第一次招商雖有業者參與，卻因所提計畫不夠理想被退回，第二次則無業者投標，經 [...]
股市疲軟、物價上漲，房市正籠罩在價量萎縮的低迷氣壓中，但根據近日信義房屋進行的一項「2008下半年購屋意向調查」發現，消費者購屋意願不降反升，高達6成4的民眾有購屋意願，較去年同期增加14%。 根據信義房屋的網路調查顯示，今年下半年的外部環境受到油價、通膨、股市多重影響，比去年同期僅受到兩岸關係與立委、總統大選的衝擊，經濟環境更為嚴峻，但民眾的購屋意願卻比去年同期提高14%，高達六成四的民眾有購屋 [...]
行政院長劉兆玄表示，立院下會期行政院將再提出調整97年度預算，讓補貼近貧家庭工作所得方案在9月實施。內政部長廖了以說，這項補貼將分三千、四千、五千、六千元四個等級發放，半年最多領三萬六千元。 劉揆強調補助近貧家庭的方案會在9月1日實施，他說，這項方案約有45萬戶家庭受惠，從今年9月到明年2月，為期半年，約需一百卅五億元，其中三分之一會編入98年度預算，三分之二由97年度預算調整。 廖了以表示，近貧 [...]
國內通膨問題持續惡化！行政院主計處下午公布今年6月消費者物價指數（CPI）年增率為4.97%，遠高於5月的3.71%，仍以食物類漲幅11.89%最大，；扣除蔬果、水產及能源後，6月核心物價指數上漲3.7%，創下12年多以來新高紀錄。根據主計處統計，今年6月CPI七大類指數皆上揚，仍以食物類上漲最多，其中食用油漲47%、水果漲27.14%、肉類漲21.97%、榖類及其製品漲12.73%、水產品漲14 [...]
停擺近兩年的台19甲線外環道路工程案有了重大進展，環保署同意解套，疑有文化遺址的籬子尾段採取「高路堤施工」，同時進行監看方式，鎮長姚溪海指出，10月前就可正式復工，有效改善市區交通瓶頸問題。台19甲線自關廟鄉交界處開始拓寬，經總費高達40多億元，原計畫分成二期完工，接通台一線和新市、永康接軌，讓車輛繞行新化鎮外環，不再湧入中正路等市區，俾利地方發展新化老街、楊逵文學館等觀光事業。但施工期間因陸續發 [...]
台南市政府將於7月8日星期二下午2時，將於台南大飯店國際會議廳7F，召開「實施台南市台南火車站經濟部標檢局周邊地區都市更新事業」招商說明會，歡迎有意參加的民眾自行參加。本次會議將說明本基地日前更新規劃及招商條件、甄選須知規定，並與業者進行討論，與會業者之意見反應亦將作為後續招商作業參考。連絡電話：07-2164250.0927630875招商網頁：http://www.realproperty.c [...]
今天兩岸包機正式直航，上半年較沉寂的商用不動產市場可望復甦，尤其和陸客觀光最直接的休閒不動產，已經有外資展現高度興趣。有專門開發休閒不動產的全球性基金，看好陸客來台觀光，首度前進台灣探路，包括陸客最有興趣的花蓮、台東、墾丁和澎湖地區，期望開發面積從10到100公頃不等，資金規模是至少20、30億元。根據仲量聯行統計，今年上半年超過5億元的大型商用不動產成交金額只有204億元，比去年下降約35%，雖 [...]