即時資訊

颱風過後 營造工地搶修注意事項

颱風即將來襲,提醒您颱風過後營造工地搶修應注意事項:

一、勞工於施工構台上作業前,應依下列規定確認主要構材狀況或變化:
(一)支柱滑動或下沈狀況。
(二)支柱、構台之樑等之損傷情形。
(三)構台覆工板之損壞或舖設狀況。
(四)支柱、支柱之水平繫材、斜撐材及構台之樑等連結部分、接觸部分及安裝部分之鬆動狀況。
(五)螺栓或鉚釘等金屬之連結器材之損傷及腐蝕狀況。
(六)支柱之水平繫材、斜撐材等補強材之安裝狀況及有無脫落。
(七)護欄等有無被拆下或脫落。

二、擋土支撐應依下列規定實施檢查:
(一)構材有否損傷、變形、腐蝕、移位及脫落。
(二)支撐桿之鬆緊狀況。
(三)溝材之連接部分、固定部分及交叉部分之狀況。

三、模板支撐之支柱基礎應依下列規定辦理:
(一)挖除表土及軟弱土層。
(二)回填爐石渣或礫石。
(三)整平並滾壓夯實。
(四)鋪築預力混凝土層。
(五)鋪設覆工板。
(六)注意場撐基地週邊之排水,若有排水應宣洩流暢,不得積水。
(七)農田路段或軟弱地盤應加強改善,並強化支柱下之土壤承載力。

四、施工現場各個部位、環節及所有用電設施、線路等全面進行清理及詳細檢查,經確認安全無虞後,方可繼續施工。 
五、應確認剛完成澆置之混凝土是否因支撐、模板受到擾動致影響品質、構造物支撐底部之土壤是否鬆軟、橋梁基樁是否沖刷裸露、水面下基礎是否沉陷等問題。

文章分享

11種類型房市交易豁免奢侈稅

財政部公布11種短期交易但可免奢侈稅的情況,國稅局指出,其中「出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」、「夫妻出售婚前各自的自住不動產」與「出售借名登記又返還的不動產,合計持有超過2年」等狀況最常見。 財政部表示,民眾持有房地未滿2年就出售,只要不符合奢侈稅免徵要件,就要在簽訂買賣契約隔日起30日內主動申報繳納奢侈稅,國稅局不會主動寄發單通知繳納。而為避免傷及無辜,財政部日前大幅擴大豁免形態 [...]

美國聯準會最快6月升息

美國聯準會正認真考慮放棄在採取利率行動前保持「耐心」的承諾,為最快於6月升息舖路。 聯準會官員近日已明確表示,希望放棄從去年12月以來聲明對升息保持耐心的承諾,以便從金融危機後的寬鬆貨幣政策退場。 聯準會主席葉倫曾表示,「耐心」意味聯準會將不會在接下來的兩次決策會議宣布升息;也表示升息的討論會在6月的會議浮上檯面。一些官員表示,如果屆時經濟仍保持強勁,他們贊成升息。 許多投資人認為聯準會最快可能 [...]

房地合一稅 拚本會期審議通過

財政部9日舉辦房地合一稅改座談會,財政部長張盛和表示,這個月中下旬草案才有可能拍板,希望趕在立院本會期審議通過。 張盛和公布上周最新出爐的房地合一民調結果,56.1%受訪民眾支持房地合一實價課稅,反對者僅9.6%;在稅率方面,31.2%支持單一稅率,28.4%支持累進稅率;另外,46.7%認為4000萬元自住免稅門檻合理,37.5%認為不合理;至於是否同意現行日出條款,則有58.7%贊成新法實施 [...]

房市未來跌幅5% 休閒不動產下波趨勢

台灣房地市場未來走勢將如何?中華民國不動產仲介經紀聯合會名譽理事長李同榮表示,去年底應該是房價高點,今年房市漲幅接近尾聲,但不致崩盤,預估未來三年跌幅可能都在5%上下,呈現價跌量縮態勢。 李同榮指出,去年九合一選舉前,積壓一些遞延性買盤,預計上半年市場交易量稍微回溫,這波買氣將持續到今年第3季;不過下半年將面臨選舉、政策因素干擾,房價表現不會理想,交易量也會持續萎縮,全年交易量預期將去年減少5% [...]

過半民眾挺房地合一政策方向

財政部長張盛和透露最新出爐的房地合一民調結果,56.1%民眾贊成推動房地合一實價課稅,反對者僅9.6%,顯示大多數民眾支持政策方向,但對採單一或累進稅率,自住免稅門檻訂於4,000萬元是否合理,則較無共識。 張盛和指出,財政部所進行的民調聚焦四議題,包括支持或反對房地合一實價課稅、支持稅率採單一稅率或累進稅率、自用住宅免稅門檻訂於4,000萬元合不合理,以及支不支持現有日出條款。 結果顯示,房地 [...]

推動開放政府 飛雁新村成了首案

臺南市政府昨日正式宣示,以「開放資料」、「開放服務」、「開放決策」三大主軸推動開放政府,市長賴清德當場宣布自4月開始直播市政會議,以資訊透明、管道多元等方式,落實公民參與。 賴市長當場宣布飛雁新村開發案進入開放決策的議程,如此一來,重大建設的發展,才能有民眾參與的重大意義。 賴市長表示,「飛雁新村」這個案子固然是國防部的土地,是都更案,廠商也已經得標了,但是當地的民眾跟民意代表都認為當地是一個文 [...]

變更南科園區土地使用分區暨都設管制要點

主旨:「變更臺南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(土地使用分區暨都市設計管制要點)」自104年3月6日起依法公開展覽32天,特此公告周知。 依據:都市計畫法第19條及第28條。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年3月6日起32天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於科技部南部科學工業園區管理局、新市區、善化區、安定區公所公告欄、台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄 [...]

房產長期持有優惠 財部擬微調

財政部昨天舉辦房地合一稅改座談會,與會學者一致支持房地合一、實價課稅,希望法案儘速通過。財政部長張盛和表示,與會學者對長期持有優惠較有意見,財政部認為「有道理」,會考慮微調。 財政部上周進行房地合一稅改民調,結果顯示,絕大多數民眾支持房地合一稅改;單一稅率或累進稅率課徵的支持度相當;多數民眾支持財政部訂定的自用住宅免稅門檻4千萬元,以及日出條款。 張盛和在座談會後轉述,學者們認為,長期優惠是採用 [...]

豪宅交易稅房地比變動不大

央行103年管控房市借貸標準對豪宅的定義,下修至北市7000萬元,新北6000萬元。財政部表示,去年房市交易冷,對於查無原始成本的豪宅,計算實價課稅的房地比可能不會變動。 財政部表示,103年申報102年度所得稅時,曾對豪宅定義採取與央行同步,也就是雙北市8000萬元以上,雙北市以外5000萬元以上;但103年央行豪宅標準降到北市7000萬元以上,新北市6000萬元以上,雙北以外縣市4000萬元 [...]

房地合一稅今座談 修法恐趨嚴

房地合一實價課稅修法方向恐趨嚴!財政部今9日再度召開房地合一座談會,財長張盛和表示,將邀請財稅及地政學者、不動產業界代表討論,溝通稅制設計理念;他並強調,若有合理的建議,不排除修改房地合一課稅方案。 號稱「百年稅改」的房地合一修正草案,將於本會期闖關立法院,財政部將舉辦北、中、南三場座談會,期盼再傾聽各界意見,並加強與外界的溝通;而國民黨團也規畫召開公聽會,如果輿論反應一再表示財政部草案過於寬鬆 [...]