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颱風過後 營造工地搶修注意事項

颱風即將來襲,提醒您颱風過後營造工地搶修應注意事項:

一、勞工於施工構台上作業前,應依下列規定確認主要構材狀況或變化:
(一)支柱滑動或下沈狀況。
(二)支柱、構台之樑等之損傷情形。
(三)構台覆工板之損壞或舖設狀況。
(四)支柱、支柱之水平繫材、斜撐材及構台之樑等連結部分、接觸部分及安裝部分之鬆動狀況。
(五)螺栓或鉚釘等金屬之連結器材之損傷及腐蝕狀況。
(六)支柱之水平繫材、斜撐材等補強材之安裝狀況及有無脫落。
(七)護欄等有無被拆下或脫落。

二、擋土支撐應依下列規定實施檢查:
(一)構材有否損傷、變形、腐蝕、移位及脫落。
(二)支撐桿之鬆緊狀況。
(三)溝材之連接部分、固定部分及交叉部分之狀況。

三、模板支撐之支柱基礎應依下列規定辦理:
(一)挖除表土及軟弱土層。
(二)回填爐石渣或礫石。
(三)整平並滾壓夯實。
(四)鋪築預力混凝土層。
(五)鋪設覆工板。
(六)注意場撐基地週邊之排水,若有排水應宣洩流暢,不得積水。
(七)農田路段或軟弱地盤應加強改善,並強化支柱下之土壤承載力。

四、施工現場各個部位、環節及所有用電設施、線路等全面進行清理及詳細檢查,經確認安全無虞後,方可繼續施工。 
五、應確認剛完成澆置之混凝土是否因支撐、模板受到擾動致影響品質、構造物支撐底部之土壤是否鬆軟、橋梁基樁是否沖刷裸露、水面下基礎是否沉陷等問題。

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法拍農用地可期限內申請不課徵土增稅

稅務局表示,農業用地經法院拍賣時,如在拍定當時作農業使用,符合不課徵土地增值稅要件者,請於通知期限內向該局申請不課徵土地增值稅。稅務局說明,農業用地經法院通知拍定時,該局將先以一般用地稅率核算土地增值稅,並向法院陳報債權,同時會主動發函通知原土地所有權人及拍定人,如該土地確作農業使用,符合不課徵土地增值稅要件,當事人應於收到該通知翌日起30日內填具申請書,並檢附土地所在地公所核發之「農業用地作農業 [...]

分戶樓板衝擊音法規要注意

研議多年的樓板衝擊音隔音法規,於今(110)年1月1日正式生效。為提升建築環境與更好的居住品質,只要是2021年申請的新建案,連棟住宅與集合住宅的分戶樓板,都應具有一定品質的隔音效果;而隔音材料應符合內政部指定合格之材料。在過去幾年的推動下,目前通過試驗的材料已逾500件以上,評定認可案件亦達60件以上;業者若是興建大樓,請多加留意。 [...]

南科新路廊的北外環道路2期將發包

南科新路廊的北外環道路2期將發包

為紓解「台南科學園區特定區」迅速發展所帶來的車潮及交通壅塞問題,由營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」補助辦理「台南都會區北外環道路新建工程」路線全長14公里,分4期開闢,由東向西依序為第1期、第3期、第2期及第4期,其中第1期工程已完工通車,第3期工程預定2021年12月完工,第2期工程甫完成施工預算編製,即將辦理發包,另第4期工程正進行規劃設計中。 北外環道路第2期工程建造經費51億 [...]

不動產聯盟總會:反加稅打房

立法院昨(25)日舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅政策評估」公聽會,產學界代表對於打炒房稅制改革激烈交鋒,中華民國不動產聯盟表示,加稅無助居住正義,政府不該用居住正義大帽子,對資本市場產生重大影響。林正雄指出,不動產相關稅制已經很高,政府過去奢侈稅、房地合一稅改革,直到今日提出房地合2.0,已經是三度加稅,加稅只會導致房價、租金更高漲,無助居住正義。林正雄表示,通過囤房稅跟房地合一稅,對年 [...]

變更主要計畫配合安南區總安橋改建公告

變更臺南市主要計畫(部分河川區為道路用地兼供排水使用、部分農業區為道路用地)(配合安南區六塊寮排水總安橋改建工程)案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年3月24日起公告30天。公告事項: 一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄,公告期間自民國110年3月24日起公告30天。二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局 [...]

政府將推租屋實價登錄

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9年一貫的國民中小學「九份子國中小」,今年度將開始招生;它不僅是鑽石級綠建築永續生態校園,更是低碳社區的指標性工程;並位於占地廣闊擁有多元產業的安南區,蛻變成具備科技、生態及文化能量的新台江城。目前雖然全台大缺工,但學校的工程進度卻是一路超前,校區各棟結構體皆已大致完成。安南區人口成長迅速,已突破19萬人,是全台南市人口第二多的轄區。「九份子國中小」,4月將設校成立,規模為國中15班、國小30班、 [...]

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實價登錄修法通過 登錄造假最重罰100萬

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