稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。
出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。
凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。稅捐機關將自10月1日起，全面清查已列管的重購退稅案件，若被查獲有違規情形，將會向所有權人追繳原已退還稅款。
依據土地稅法規定，出售自用住宅用地、自營工廠用地或自耕地的農業用地後，二年內另外再重購使用性質相同土地，符合一定條件，且出售土地的公告現值低於重購土地公告現值，即可就其不足部分，在所繳納的土地增值稅款內申請退還。
財政部指出，重購自用住宅可享土增稅或個人綜合所得稅的退稅優惠，除都需要做自用住宅使用。而且出售前1年內不可有出租或供營業使用情形，重購的行為不管是「先購後售」或「先售後購」都要在2年內完成。
臺南市地政局長林燕山表示本市所屬11地政事務所自2月9日起，如有受理申請第一類部分謄本又需申請他項權利個人全部謄本者，該他項權利個人全部謄本予以免收謄本規費。 新制三類謄本自104年2月2日施行以來，因所有權人申請土地/建物第一類謄本時，他項權利部的「債務人及債務額比例」及「設定義務人」沒有顯示，所有權人必須再申請第三類謄本他項權利部個人全部謄本始能獲得完整資料。民眾申請第一類謄本去銀行辦貸款， [...]
財政部國有財產署中區分署104年度招標第8批國有非公用不動產，2月10日公告，3月5日開標。 此批國有非公用不動產分布在台中市各區，共32筆，如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1319 -1322 -1325 處分科 詳情請自行前往財政部國有財產署中區分署網站查詢http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&am [...]
新北市立美術館公開競圖公布評選結果，首獎由建築師姚仁喜所屬的大元聯合建築師事務所拿下，其作品為「蘆葦叢中的現代美術館」，利用管狀結構和金屬彰顯大自然千變萬化的精神，融合當地自然景觀和文化特色，是饒富前瞻性的綠建築。 規劃在鶯歌興建的新北市立美術館，預估民國108年完工。「蘆葦叢中的現代美術館」主體建築外觀用系列高低不同的垂直管狀構成，呼應大漢溪邊的蘆葦景觀；內層使用陶管，可以有效減少熱吸收，也附 [...]
房地合一稅改傾向輕稅策略，讓部分上市櫃建商更加緊推案。根據統計，首季15家指標上市櫃建商推案金額達852億元；業者表示，去年房地合一稅改議題及九合一大選，讓多數建商選擇緩推案，如今因政府採輕稅態度，促使業者積極腳步。 根據最新統計，各大型不動產業者今年第一季便大幅度的加碼推案。首季上市櫃建商推案前5名，依序為潤隆建設、遠雄建設、太子建設、總太建元及聯上開發，其他如國揚建設及冠德建設推案量也都超過 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計24筆，2月10日公告，2月25日開標。 第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計東區1筆、南區3筆、北區4筆、安南區1筆、安平區1筆、中西區1筆、新營區3筆、柳營區1筆、麻豆區1筆、仁德區1筆、歸仁區1筆及永康區6筆，共24筆。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 [...]
內政部表示，立法院已於今年1月23日通過「商業團體法」部分條文修正草案，解決縣市合併改制後，5都商業團體「懸而不決的合併問題」，未來商業團體毋須強制合併。 內政部說明，自99年縣市合併改制後，商業團體面臨合併壓力，除了影響會務、人事、財產、權利及義務等外，也影響國際競爭力，本次修法雖以「一會為限」為前提，但對於行政區域調整前已成立者，增訂不受「一會為限」的規定，以尊重團體運作現況。例如台南市與台 [...]
代表供給面的住宅建照、開工與使用執照等核發戶數持續攀升；2014年核發使用執照的住宅戶數逾9萬戶，創金融海嘯以來新高，今年將進入交屋高峰期，前2年推案量創高區域的房市恐面臨多殺多。 根據統計，自2011年奢侈稅上路後，加上去年房地合一稅改議題衝擊，代表需求面的買賣移轉棟數急縮，全年僅低空飛過32萬棟，創12年來新低。而供給面部分，因容積獎勵限縮將自7月1日上路，掀起近2年搶照潮；去年核發使用執照 [...]
臺南市政府環保局為維護市容環境及生活品質，全力取締違規小廣告。今年1月取締123件，均依「電信法」裁處停話，其中當場查獲18名張貼行為人，依違反「廢棄物清理法」分別裁處1,200元至6,000元罰鍰；1件另涉「不動產經紀業管理條例」，已移由市府地政局裁罰，最高可處30萬元罰鍰。 環保局統計，123件違規小廣告中有121件是房仲業的售屋廣告，只有2件是填土業廣告。取締最多的區域是中西區及安平區的5 [...]
日前有民眾未申請許可經營不動產經紀業務，在臉書上刊載多筆不動產物件，遭到台北市地政局以違反不動產經紀業管理條例裁處新台幣10萬元罰鍰。 根據台北市政府法務局表示，依不動產經紀業管理條例第4條、第5條第1項、第7條第1項及第32條第1項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人10萬元以上3 [...]
年關將近，全台六大都會區售屋數量增多，不少屋主想趁農曆年前換現金，自住民眾可把握時機進場。 房仲針對全台6大都會區統計新增待售物件，發現桃園物件數量占比提升最多，其次是台南與高雄，雖然房地合一稅轉輕，但不少屋主仍想趁年前售屋換現金。 桃園去年底正式升格為直轄市，加上新興重劃區推案量高、利多議題不斷，讓各大建商競相卡位推案，供給量大幅增加；隨著房市轉淡，導致賣壓增加。 待售物件第二高的台南，以永康 [...]