稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。
出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。
凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。稅捐機關將自10月1日起，全面清查已列管的重購退稅案件，若被查獲有違規情形，將會向所有權人追繳原已退還稅款。
依據土地稅法規定，出售自用住宅用地、自營工廠用地或自耕地的農業用地後，二年內另外再重購使用性質相同土地，符合一定條件，且出售土地的公告現值低於重購土地公告現值，即可就其不足部分，在所繳納的土地增值稅款內申請退還。
財政部指出，重購自用住宅可享土增稅或個人綜合所得稅的退稅優惠，除都需要做自用住宅使用。而且出售前1年內不可有出租或供營業使用情形，重購的行為不管是「先購後售」或「先售後購」都要在2年內完成。
台南市永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設加持，持續吸引人口移入，龐大居住需求帶動房市表現，更讓房價跟著水漲船高，根據房仲業者統計2019年實價登錄資料，永康區透天平均總價更首次超過千萬元，達1,223萬元。 台南市政府地政局日前公布2019年第4季不動產交易統計，永康區該季建物移轉1,145棟，連續3季維持全市最高，顯示永康交易熱絡，加上永康透天最受歡迎，致使區域均價超過千萬。 房仲業者表示 [...]
財政部南區國稅局表示，依規定遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額金額，財政部應於每年年底前，按消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10％時，自次年起以萬元為單位按上漲程度調整。該局進一步說明，本次因消費者物價指數較上次調整時上漲未達10％，因此財政部公告2020年發生之繼承或贈與案件各項金額均未調整，與2019年相同，彙整如下： 一、遺產稅 (一)免稅額：新台幣(下同)1,200萬元 [...]
根據台南市地政局公布的資料顯示，重大公共建設及臺商回流投資議題持續發酵，帶動108年第4季土地及建物交易量較上季同步增長，其中12月建物買賣移轉棟數成長率，台南市居六都第二。 臺南市108年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（108年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。本季受各重 [...]
今年全台房市回暖復甦，六都又以台南市增溫最明顯，就連仲介知名業者李同榮也認為台南未來房市成長可期。 不動產仲介經紀公會全聯會榮譽理事長李同榮曾說：「台南市將是未來幾年台灣房市發展最好的地區！」他表示，台南有「7個最」是佐證房市走升的觀察，包括房價基期六都最低、新大樓交易量最低、抗跌性最強、房價回升空間最大、交易量回升最大、最近10年成交量佔比在六都最多，以及新屋佔比六都最高等等，在在都顯示出台南房 [...]
營建署署長吳欣修舉行年終記者會表示，為落實都市更新政策，2019年、2020年即多管齊下推動都更2大重點業務，包括持續執行「都市危險及老舊建築物重建」及「增進都市更新推動量能及完備執行機制」。 吳欣修指出，2020年透過已修正完備之都市更新條例基石上，營建署將再修訂發布都市更新相關作業手冊，供各界實務執行之參考，以及將修正危老條例之時程獎勵規定，朝以規模容積獎 [...]
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都市公園綠地在選屋購屋時，總是一個不可忽視的指標，而近年來各縣市也積極推動特色公園與城市綠園的發展，台南市官田區隆田舊營區閒置近20年，因位在市中心，開始有地方聲音期待開放活化，今年官田區公所開始進行「大隆田地景公園」，因隆田營區曾是官田師駐紮地，是許多人當兵的回憶，有意朝向做成軍營親子公園，但將採由下而上公民參與。 昔日陸軍隆田舊營區位在官田區公所對面，占地約十10公頃，屬台糖所有，僅少部分是私 [...]
知名房地產顧問公司最新發佈的全球研究報告顯示，嬰兒潮一代的退休，Z世代踏入職場，以及其他人口結構的變化，將會對世界各地的房地產租戶、投資者及政策制定者產生重大影響。 該報告以「人口結構變化：2030年的世界」為題，分析了未來十年伴隨著6.93億嬰兒潮一代達到退休年齡及13億Z世代加入勞動力大軍，世界範圍內勞動力發生的巨變。該顧問公司對比了世界各地超過137座城市的勞動力增長和GDP增長。在這兩方面 [...]
近來台南重大建設匯聚，包含鐵路地下化、捷運輕軌、沙崙智慧綠能科學城等，再加上南科廠商進駐踴躍，如台積電斥資1.15兆打造5與3奈米廠、Google投入260億建置資料庫中心，南科效益等等，為府城帶來熱絡房市交易。 內政部統計，台南每坪成交均價已來到15.9萬元，創台南房價新高。即便房價愈來愈貴，受惠重大建設助益，成交量仍持續增加。台南企業投資與南科效益，剛性需求買盤穩健，因此縣市合併至今仍處補漲階 [...]
台南永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設，人口數、不動產移轉量穩居全市冠軍，金融聯徵中心最新數據顯示，2019年第三季，永康東橋七路、東橋十二街是房貸申請案件最多路段，受到新建案交屋影響，該路段位於大橋重劃區，新大樓3房含車位總價已破千萬元。 台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉量，由永康區持續蟬聯冠軍寶座，達到4329棟，並創下2012年以來新高。 房仲業者更分析指出，永康區人口眾多、 [...]