稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。
出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。
凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。稅捐機關將自10月1日起，全面清查已列管的重購退稅案件，若被查獲有違規情形，將會向所有權人追繳原已退還稅款。
依據土地稅法規定，出售自用住宅用地、自營工廠用地或自耕地的農業用地後，二年內另外再重購使用性質相同土地，符合一定條件，且出售土地的公告現值低於重購土地公告現值，即可就其不足部分，在所繳納的土地增值稅款內申請退還。
財政部指出，重購自用住宅可享土增稅或個人綜合所得稅的退稅優惠，除都需要做自用住宅使用。而且出售前1年內不可有出租或供營業使用情形，重購的行為不管是「先購後售」或「先售後購」都要在2年內完成。
受到新冠疫情影響，雖然央行將利率降至歷史新低；但住展房屋網企研室認為，利率政策與經濟成長率有著高度關聯性；若央行對2021年經濟成長率預測值維持在不變的3％多，以目前的狀況觀看，明年升息的機率很大。央行今年第三季理監事會議，決議利率不變，重貼現率仍維持在1.125％的歷史新低；同時，還宣布上調今年經濟成長率，由此前預估的1.52％上調至1.6％，經濟成長率則是3.28％。根據以往的經驗來看，央行的 [...]
低利率增進自住客的購屋慾望，而中央銀行也於日前宣布不降息維持原有的水平，讓一般住宅繼先前的市況更樂觀。中央銀行日昨召開第3季理監事會議，央行總裁楊金龍宣布不降息，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%、3.375%，決議不做全面鬆綁，豪宅貸款成數上限6成，一般住宅則較先前樂觀。根據央行最新公布7月全台五大銀行新承作放款加權平均利率為1.275％，較6月的1.13 [...]
今年是921大地震屆滿21周年，因當年的可怕天災震倒許多建築物、死傷更是慘重，政府因此提高了建築標準，希望民眾擁有安全的居住環境。台灣位處板塊交界，地震發生頻率很高，經過這麼多年的修正，法規也逐漸健全；但無法避免的是，不少屋齡超過21年以上，甚至全台30年以上老屋早已超過400萬戶，一旦大地震再次發生，對於民眾的生命威脅，以及造成的後果難以想像。不可諱言，台灣的建物有些潛藏著隱憂，例如：土壤液化、 [...]
壽險業中在房貸市佔率排名第二的富邦人壽近日宣布，全面停止新承做房貸業務，掀起業界震撼彈，這是繼2014年南山人壽之後，再度有壽險業退出房貸市場。據了解，富邦人壽受到今年降息影響，宣布業務員不再招攬新房貸業務，主要是經估算其長期收益遠低於保單利率成本，因此停止辦理房貸新件申請，但現有約3萬名的房貸借款戶權益不受影響。這是壽險業繼2014年南山人壽之後，第二家壽險業退出房貸市場。專家分析，壽險業比銀行 [...]
大涼生態公園啟用，大涼公園位於運河星鑽地區東北角，西臨新臨安橋，東臨金華橋，面積為1.47公頃，鄰近運河盲段區域原為造船廠舊址，鄰近河樂廣場。工務局表示，台南市公97未開發前，原是大自然一環的秘境，沒有正式的名稱，因受到電影「總舖師」編劇的青睞，成為劇中的浪漫場景。台南市政府開發運河星鑽，公97順勢展開整理建設，如今完成公園開發，地方命名為「大涼生態公園」，參與2020國家卓越建設獎，即獲得規劃設 [...]
永康六甲頂都市計畫，因應少子化與解決公共設施保留地限制開發問題，台南市政府發布實施「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫（第一次通盤檢討）（第一階段）案」，解編永康精華區的國中、小預定地，落實還地於民。都發局表示，檢討範圍主要為永康區之中華路兩側地區，計畫面積約三百五十四公頃。局長莊德樑表示，通檢成果包含忠孝路即將拓寬為二十公尺、勝利國小校地擴大、中華路西側規劃廣場兼停車場用地、柴頭港溪畔規劃運動公園用 [...]
內政部最新一期《都市地價指數》，全國各地地價上漲幅度最大是台南市，其中又以住宅區漲幅最明顯。內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》，根據最新一期報告，全國各直轄市及縣市中，僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%，其餘各地均屬微幅變動。台南市部分，整體地價指數上漲0.68%為全台最高，尤其住宅區上漲0.7%。房市專家指出，高鐵特區、安南、永康堪稱房地產交易「三大熱區」，近期交易價量俱 [...]
炎炎夏日，都市熱島效應造成全台發燒。成大建築系教授林子平團隊首創「體感舒適基準」，透過在台灣5大都會區的街道中密集設置溫濕度感測器，繪製出都市氣候地圖並指出都市高溫熱點，提出「多綠少空調、讓路給風走、遮蔭供人行」，希望未來可實際導入都市設計準則，達到降溫、減碳、節能、健康的效益。林子平指出，團隊以熱濕氣候台灣居民的調查為基礎，發現台灣居民感受到「最舒適的體感溫度約在26至30度，約比溫帶國家居民高 [...]
台南市政府工務局辦理「仁德區南151線路面改善工程」，預計10月中旬開工，施工期約50天，改善後將提供市民一個更安全舒適道路。屬於公路系統區道南151線的崑崙路，為仁德、歸仁區主要交通要道，可聯通台86線快速公路、台39線台南高鐵特區。因南151線沿線大型工廠林立，是大型聯結車及貨車行經主要路線，通勤及貨物運輸交通往返密集，長期重壓之下，加上多年未曾翻修，造成道路龜裂破損。工務局計畫將全面進行改善 [...]
位於台南市永康區東橋重劃區「東橋五路停車場」已闢建完成，可提供68席汽車、51席機車及13席自行車停車位，並於今年9月15日完工啟用。市政府表示，東橋五路停車場建置完成後，將來還會再多建置一些平面或立體停車場，以紓緩市民的停車需求；市府也會通盤檢討市區路邊紅線的劃設，在交通秩序維持及臨時停車需求的前提下，考量將部分路邊紅線改為黃線。台南縣市合併後，永康因地利之便，居住人口持續增長，近年發展熱絡的東 [...]