稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。
出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。
凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。稅捐機關將自10月1日起，全面清查已列管的重購退稅案件，若被查獲有違規情形，將會向所有權人追繳原已退還稅款。
依據土地稅法規定，出售自用住宅用地、自營工廠用地或自耕地的農業用地後，二年內另外再重購使用性質相同土地，符合一定條件，且出售土地的公告現值低於重購土地公告現值，即可就其不足部分，在所繳納的土地增值稅款內申請退還。
財政部指出，重購自用住宅可享土增稅或個人綜合所得稅的退稅優惠，除都需要做自用住宅使用。而且出售前1年內不可有出租或供營業使用情形，重購的行為不管是「先購後售」或「先售後購」都要在2年內完成。
疫情趨緩，線上看屋逐漸回溫；各家知名品牌的房仲業全力推動的影音物件數，也翻倍成長。雖然並未回到疫情提升至三級警戒前的水準，但6月相較5月微成長。顯見疫情趨緩，買方出門看房意願明顯提升。本月房地合一2.0與實價登錄2.0新制上路，外界擔心對房市造成嚴重打擊；專家認為，此次的政策是在原有的架構上提升、強化，屬於持續性的精進，而非革命性、跨時代從無到有的新政策，對市場的衝擊，應該會遠小於1.0上路的狀況 [...]
疫情爆發，7月新制上路，讓房市場觀望氛圍濃厚，業者推案態度也漸趨保守。然而房價與上季相比甚至微漲2%，專家表示，在低利率及資金過剩，及缺工與原物料上漲等因素下，房價仍有一定的支撐力道。自5月中三級警戒後，諸多新案延後推出，個案數和戶數大減，案場來人數減幅高達43%；不過第二季上半場房市仍旺，六都交易量也持續攀高，整體供需並未失守。只因疫情衝擊進而暫緩買賣雙方的腳步；若下半年疫情趨緩，隨著防疫警戒鬆 [...]
受疫情爆發衝擊，在無法出門看屋的情況下，房市交易停擺；但外媒彭博資訊指出，今年全年房價仍不會轉跌，台灣政府的打炒房措施會抑制成交量，但若能在7月或8月解除疫情三級警戒，台灣房價年底前有望創新高，明年有望繼續上漲。彭博資訊指出，在新冠疫情時代，低利率擴大了全球房地產市場泡沫，全球各地的買家均求屋若渴。但台灣的房價也面臨許多不利因素，但仍無法停止房價繼續上攻。學者表示，低利率和申請房貸容易，也降低了買 [...]
國產署2021年7月5日公告15宗精華區國有土地招標設定地上權標的，訂於2021年8月30日開標。 國產署表示，本次招標土地分布全國10縣市，分別位於台中市4宗，台南市、高雄市各2宗，台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、屏東縣、澎湖縣各1宗，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦 [...]
台南市政府都市發展局簡報南科特定區開發推動情形，市長黃偉哲指示，疫情當中高科技製造業的腳步不僅沒停歇，甚至是屢創新高；南科是台南的經濟引擎，更是全台灣的經濟引擎之一，因此南科特定區周邊生活機能應加速建設開發，確保產業發展及提升生活品質。都發局說明，為了將台南打造為宜居城市，依照國土計畫指導及範圍，將大台南規劃為「一都、雙科(南科及沙崙綠科)、三心(台南都心、北台南副都心、中台南副都心)、四鍊(海線 [...]
台南科學園區是台南的經濟引擎，更是全台灣的經濟引擎之一；其所在區域近10年來的青壯人口呈現正成長，光是南科園區的就業人口就有8萬人，待周邊產業用地開發完成後，總就業人口將可達12.3萬人。至於南科周邊三個行政區，目前設籍人口為11.9萬人，周邊整體開發區則可再容納6.4萬人，預估大南科地區可成為18萬人口的新市鎮，屆時將可帶動在地產業蓬勃發展。 台南市政府都發局說，秉持著超前部署的策略性 [...]
變更臺南市主要計畫(部份低密度住宅區、農業區、污水處理廠用地為河川區)(配合二仁溪治理基本計畫及三爺溪排水治理計畫)案」，暨「變更臺南市東區細部計畫(部份公園兼兒童遊樂場用地、污水處理廠用地為河川區)(配合三爺溪排水治理計畫)案，自民國110年7月2日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：公開展覽時間：自民國110年7月2日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二)都市發展局 [...]
因應嚴峻疫情，內政部營建署擬定「因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情，內政部區域計畫委員會審議開發許可案件現地會勘替代做法指引」，將審議案現地會勘改以實景拍攝現地環境影片方式替代。現行內政部受理非都市開發許可案件之審查作業程序，於直轄市、縣(市)政府將案件轉送內政部審議後，經查核申請書圖文件齊備，並經申請人繳交審查費完竣，依序分別舉行內政部區域計畫委員會專案小組現地會勘、專案小組會議及區域計畫委員會大會。因 [...]
戴德梁行的董事總經理顏炳立表示，疫情是短暫的，如果疫情趨緩解封，蛋白區剛性需求產品，以及六都有科技大廠進駐區域的住宅，第3季可能爆出報復性買盤。認為現在有機會撿到便宜，因為疫情爆發以來，案場很少人去看屋，現在去看屋買房，可以談到比較好的價格。戴德梁行表示，目前「房市樂觀、房價悲情」，一方面市場資金依舊氾濫，利率仍低，但另一方面，疫情和政策打房，兩大黑天鵝亂市，房市幾乎停擺，市場看跌聲浪急升。顏炳立 [...]
內政部2021年7月1日部務會報通過「土地登記規則」修正草案，在確保登記安全的前提下，可透過網路申請買賣、贈與等146種不動產登記，後續將完成相關配套措施，儘速實施，讓民眾在疫情期間，也能有效降低接觸風險。由於不動產登記涉及民眾財產權益，現行規定申請不動產登記時，除應檢附申請書、契約書、印鑑證明及權狀等書面文件外，其申請人或代理人還必須親自到地政事務所臨櫃申請並核對身分，須往來奔波。內政部表示，為 [...]