稅捐機關將自10月1日起，全面清查過去5年內申請重購自用住宅退稅案件，凡是未做自用住宅使用，或者已經轉售、贈與他人者，都會被追討退稅。
出售舊有住宅再重購自用住宅者，可享有退還所得稅與土地增值稅的優惠；不過，重購後5年內，依法不能改變用途。若不做自用住宅使用，或者將房地產再轉售他人，贈與給配偶等其他親屬等人時，其獲退的稅款將被追回。
凡申請重購退稅的案件，稅捐機關一律強制列管5年，且定期案件進行清查。稅捐機關將自10月1日起，全面清查已列管的重購退稅案件，若被查獲有違規情形，將會向所有權人追繳原已退還稅款。
依據土地稅法規定，出售自用住宅用地、自營工廠用地或自耕地的農業用地後，二年內另外再重購使用性質相同土地，符合一定條件，且出售土地的公告現值低於重購土地公告現值，即可就其不足部分，在所繳納的土地增值稅款內申請退還。
財政部指出，重購自用住宅可享土增稅或個人綜合所得稅的退稅優惠，除都需要做自用住宅使用。而且出售前1年內不可有出租或供營業使用情形，重購的行為不管是「先購後售」或「先售後購」都要在2年內完成。
在熱區交屋與春節買氣遞延效應下，台南2月買賣移轉呈年月雙增，買賣移轉棟數為1472棟，月增15.1%，年增2.9％，為近3年新高。只不過若是1~2月合計買賣移轉棟數為2751棟，相比去年的3665棟，年減24.9％，為近6年新低點。專家指出，去年農曆春節為2月，今年則是1月，受季節因素天數基期不同，讓本月的年月增幅表現都較為出色，數據落差大，因此將1~2月移轉棟數合併來看，較能實際反應出市場買氣現 [...]
公告事項：事由：說明新市產業園區南側主要聯絡道路工程開闢之興辦事業計畫概況，並聽取土地所有權人及利害關係人意見。日期：中華民國112年3月9日（星期四）上午10時整。地點：台南市新化區聯合活動中心(地址：台南市新化區民生路269號)公聽會當天如遇天災或人力無法抗拒情事，主辦單位或主持人得終止會議之進行，並另行公告再行召開公聽會事宜。相關檔案舉行新市產業園區南側主要聯絡道路工程開闢第一場公聽會公告p [...]
久旱不雨，讓台南市水情燈號轉為橙燈，開始實施減量供水；為了加強節水力道，建築工地抽水再利用，目前台南市施工中大面積及深開挖工地共13處，預估每日可提供約1萬噸地下水可再利用。中央預估曾文、烏山頭水庫至今年5月底，尚餘8700萬噸以上，南化水庫則有650萬噸以上蓄水量；台南市政府開始加強節水力道，包括南科、各工業區加強自主節水，建築工地也日供約萬噸地下水，呼籲民眾節約用水共同抗旱。南科及經濟部工業區 [...]
台南市南區水交社園區整建開放以來，已經成為市區新興景點，帶動區域發展，文化局2023年2月24日於台邦商旅舉辦「台南市南區水交段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」招商說明會，吸引包括開發商、旅館業、商業經營、零售業等多家廠商代表到場交流意見，市府期待引入優質廠商加入合作開發行列，為水交社地區帶動更多發展的可能性，共創經濟與社會效益。 文化局指出，水交段72、72-1、 [...]
根據2023年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,817棟；2月六都建物買賣移轉棟數月增25.4％，其中僅桃園市交易量減少，月減11.6％，其餘五都交易量表現均成長，台北市月增19.8％，新北市增加69.1％最多，台中市月增21.2％，台南市量增15.1％，高雄市月增32.5％。專家表示，2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況，在最長農曆春節過後，看屋、購屋行程啟動，買氣緩步 [...]
危老重建條例時程獎勵逐年遞減，今年5月12日前申請重建案為4％，營建署官員提醒5月12日之後將調降至2%，民眾若要維持10%容積獎勵可從規模容積獎勵補足。營建署官員指出，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年5月10日公布施行，依條例規定三年內時程容積獎勵為10％，已於2020年5月11日屆期，不過為持續增加誘因，2021年已完成危老條例修法，將時程容積獎勵延長至2025年5月11日，以8 [...]
根據央行近日公布1月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.953％，已連14個月上升、創近7年半新高。央行經研處指出，央行去年12月再度升息半碼，月指標房貸利率會遞延在1月反應，尤其季指標房貸會更晚反應，不排除2月房貸利率升破2％。1月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.679%，較去年12月略降0.07個百分點，金額也呈現下降至1.12兆元，主因今年春節落在1月，工作天數較去年少了5天。房貸 [...]
台南捷運第一期藍線計畫持續往前邁進，交通部於23日召開綜合規劃報告初審會議，會中邀集行政院、國發會、財政部、內政部與交通部相關機關共同與會，主要針對系統型式、建設經費、沿線土開及都市計畫配合、運量與財務規劃等議題深入討論，並請台南市政府依與會單位意見修正報告書，以利依捷運計畫審查作業要點規定相關程序辦理。市長黃偉哲表示，感謝中央相關部會對第一期藍線的重視並與市府團隊充分討論溝通，第一期藍線是台南市 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討第一階段（部人1)案，自112年2月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國112年2月22日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市永康區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各 [...]
2022年的房市在政府一連串的政策下，讓投資客縮手，自住客觀望；根據統計，七都很多行政區去年交易量相較前年出現腰斬，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而持續上揚，尤其超過半數的行政區，價格仍較2021年成長超過1成，顯示這波房價多頭的漲勢恐還未到盡頭。根據業者統計，2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交易件數僅136件，較前年下滑逾7成。新竹仰賴財力雄厚的竹科客守住價 [...]