詭譎的928 北台潛銷1千多億元
在政府內外齊發的打壓下，近幾個月來的房市顯得令人詭譎；市場雖呈現低氣壓，但北台灣928檔期的「潛銷案」卻高達一千多億元。
許多拿到建照個案，雖然開賣，但在鋒頭上卻不敢大辣辣的開門銷售，只是低調的直銷或被動式等客上門，跟以往的銷售方式不同；便是所謂的潛銷案。
依照目前各代銷公司及住展雜誌的市調資料，差距達1400億元，根據某市調資料顯示，928檔期可能推案量達2500億元，市場競爭激烈；不過住展雜誌隨後發出的市調報告，卻只有1100億左右。原來，兩者的差距就在於潛銷案是否列入市場銷售行列計算。業者推估，北台灣潛銷案創下歷史高量，形成市場上畸形現象；主因是來自政府的「過度關注」。
最近政府的很顯然不想讓房市發燒，但市況也顯示資金依舊充沛。為了避免成為政府太關注的焦點，不少業者採取低調銷售方式，以減少麻煩。
