台塑集團在高雄市多功能經貿園區「特貿區」的土地開發案，日前委託亞台開發公司向高雄市政府申請自辦市地重劃，並將在重劃地上興建台塑南部營運總部，本案已獲得高雄市政府全力支持。
這是台塑集團首度跨入商用不動產領域，未來會與統一夢時代購物中心、中鋼總部大樓連成一片，可望為高雄市房地產注入新動力。
高雄資深房地產業者透露，台塑集團關係企業亞台開發受台塑及南亞委託，已經向高雄市政府送件「自辦市地重劃」申請，這是台塑首度跨足商用不動產領域，受到高雄營建業矚目。
根據專業評估，台塑提出市地重劃後，扣除公共設施，可以分回6.5公頃土地，以每坪40萬元計價，則台塑、南亞將增加70餘億元的土地價值；未來如果依計畫興建區域總部、商業大樓及休閒購物中心等多功能商業建築，潛在開發利益十分可觀。
依據該特定區計畫說明書，建議發展具有企業總部建築、金融辦公與大型購物中心為主。區內目前已有中鋼集團投資80億元的企業總部大樓施工中，接下來就屬台塑案最受矚目。
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 該局說明，近來房市低迷、貸款不易，不少民眾因資金壓力拋售持有之預售屋，倘買方分別於不同年度支付買賣價款者，賣方之財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 該局呼籲，民眾出售預售屋，買受人分別於不同年度支付 [...]
為強化居安思危與熟練防空作為，106年軍民聯合防空「萬安40號」演習將陸續明天臺南市、高雄市及屏東縣等地舉行辦理，行走或行駛在一般道路上的行人和車輛，都需就地疏散避難。 ★南部地區：臺南市、高雄市及屏東縣 5月11日（星期四）1330-1400時 實施30分鐘萬安演習時，民眾聽到防空警報聲響後，要馬上將住家或商店的門窗緊閉及熄滅燈火，演練需按規定接受警察指導，進行人、車疏散、交通管制等演練。市區行 [...]
偽變造情形猖獗，造成冒名登記案例近年來時有所聞，為確保自身名下不動產；遇有買賣等9種類型案件異動時，皆能即時知悉地籍異動情形，地政機關歡迎申請「地籍異動即時通」服務，隨時關心名下財產，保障自身權益。 「地籍異動即時通」自2016年10月31日開始提供不動產標的權利遇有買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給案件辦理情形為「收件」及「登記異動完成」時，以簡訊或電子郵件方式 [...]
永慶房產集團居家服務中心表示，現代女性不論在工作能力及生活品味都有自己一套風格，經濟能力不亞於男性，獨立自主性高，購屋詢問裝修的女性，也較過去增加許多。 統計2016-2017年女性購屋時詢問裝修意願空間前三名，分別為更衣室、臥室、客廳，打破以往女性喜愛廚房的刻版印象，現在女性更注重生活空間的品味，與私人空間的規劃。 永慶房產集團居家服務中心表示，擁有一個專屬量身訂作、符合自己梳妝習慣的更衣室，是 [...]
內政部都更條例修正案4日已送交行政院，其中「都更同意書可以撤簽」部分，將為投入都更案的實施者帶來極大風險，加上該草案至少有四大爭議，業界呼籲政府，應多跟外界溝通、交流。 不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，此次定案版本，並沒有跟業界、不動產開發公會做討論，其中同意書可撤簽部分令業界震驚。 于俊明分析，過去都更案在未核定前，住戶若不同意仍可撤回同意書，但草案修正後訂定，即使都更案經過核 [...]
談論超過10年的「永康砲校遷建暨創意設計園區開發」區段徵收案，今日舉行第一期工程動土典禮，預計107年6月完工。市長賴清德強調，未來這個地區不僅僅會有一個比臺南公園面積還大的公園，也會有一個露天的藝術表演場地，同時還擁有一個臺南市規模最大的總圖書館，非常適合宜居。 賴市長提及整個土地面積80幾公頃，第一期動工的範圍，大概16公頃左右，未來這裡不僅僅是創意園區，也有辦公的廳舍，還有一個公園15到16 [...]
根據內政部統計處的開工數量統計資料，今年第1季的住宿類（住宅＋農舍）開工數量1.53萬戶，創下2011年以來的新低量，相較於2014年 3萬戶的開工量，今年第1季的開工量只剩一半，是連續3年第1季開工數量銳減。 信義房屋表示，從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法，目前房市投資需求大量下滑，買方以自住的剛性買盤為主，大型的開發商主要還是去庫存拚現金，買地推案已經不若前幾年熱絡，不過若就 [...]
今年房市買氣有回溫跡象，但仍以首購型產品為市場主力，房仲統計台南市近9季民眾購屋總價發現，總價雙雙創近3年新低！ 永慶房產集團統計，今年首季台南購屋總價分別為617萬元，創下過去9季新低，但2015與2016年，台南每坪均價從13.6萬元拉高至13.8萬元。 專家指出，購屋總價帶下滑主因是民眾考量購屋預算，無力負擔較高總價物件，但總價下滑不代表單價下跌！數據便顯示購屋單價卻不跌反升，主因是民眾選購 [...]
購屋要把房屋登記在誰的名下?信義房屋統計去年全台男女性購屋比發現，中北部民眾男性購屋比較女性高，但南台灣女性購屋比達57%，比重遠遠高於男性43%！ 信義房屋分析，實務經驗確實南台灣女性購屋比高於男性，分析主要原因在於中北部因房價相對高，對年輕夫妻或情侶而言，購屋壓力重，若要成家購屋，往往男方家長會拿部分金額給新婚夫妻或情侶當頭期款，自然而然就會登記在男方名下。 相對南部購屋門檻較低，若夫妻或情侶 [...]
少子化時代來臨，不少專家學者認為財富世襲可能讓年輕一代不需購屋，等待繼承即可成為有殼族；但不動產業者卻有著不同看法。 有業者指出，少子低薪化是目前台灣經濟發展所面對嚴峻問題，然而年輕一輩許多不想跟父母長輩同住，但因受限經濟壓力，只好選購小坪數住家，打造自己專屬空間。最近低總價宅當道，首購宅將成未來5年供給主力。 業者表示，單身不婚、離婚、頂客族與老年人口增加，讓家庭結構產生不少變化，2007年台灣 [...]