台塑集團在高雄市多功能經貿園區「特貿區」的土地開發案，日前委託亞台開發公司向高雄市政府申請自辦市地重劃，並將在重劃地上興建台塑南部營運總部，本案已獲得高雄市政府全力支持。
這是台塑集團首度跨入商用不動產領域，未來會與統一夢時代購物中心、中鋼總部大樓連成一片，可望為高雄市房地產注入新動力。
高雄資深房地產業者透露，台塑集團關係企業亞台開發受台塑及南亞委託，已經向高雄市政府送件「自辦市地重劃」申請，這是台塑首度跨足商用不動產領域，受到高雄營建業矚目。
根據專業評估，台塑提出市地重劃後，扣除公共設施，可以分回6.5公頃土地，以每坪40萬元計價，則台塑、南亞將增加70餘億元的土地價值；未來如果依計畫興建區域總部、商業大樓及休閒購物中心等多功能商業建築，潛在開發利益十分可觀。
依據該特定區計畫說明書，建議發展具有企業總部建築、金融辦公與大型購物中心為主。區內目前已有中鋼集團投資80億元的企業總部大樓施工中，接下來就屬台塑案最受矚目。
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