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2010台北建材照明展 11月世貿登場

由聯合報系經濟日報主辦的2010台北國際建材照明大展,將於11月18日至21日,在台北世貿一館舉行,目前已展開招商報名活動。

去年的北國際建材照明大展特色為成立各主題館,包括綠建材主題館、LED照明主題館、以及毅太公司結合日本松下公司,規畫的e衛浴建材館,展出各專業領域的全方位商品,吸引不少人潮。

但由於消費者健康意識抬頭,且政府以生態、再生、健康、高性能的評定認證類別,提供國人更多元與優質的裝修建材。因此今年協會也將持續擴大展出去年會場展出的綠建材主題館。

展示會除提供專業人士參觀採購的機會外,並規畫建材裝潢區、綠建材主題館、綠建材區、陶瓷衛浴區、土木營建區、LED照明主題館、照明科技區、建築設備區等。各種建材在展覽會可謂一應俱全,民眾透過參觀,可了解目前新潮流且科技化等新穎建材。

配合展示活動,主辦單位將舉辦系列研討會,包括綠建材市場趨勢、營建工程的應用、優質生活創造綠色商機、室內設計講座、景觀庭園美學、LED照明科技等,另邀請專家學者講座,為民眾分析未來台灣金融與房地產的趨勢,歡迎民眾前往參加。

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逾15年土地未辦繼承將充公

近3年補登已達21萬人再不辦理繼承,就要被充公了。根據內政部統計,截至2016年底,民眾未辦理繼承面積土地達1.2萬公頃,已將近一個澎湖縣面積大小,若經列冊管理超過15年期限,將依法標售。近3年透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。 內政部統計至2016年底,逾期未繼承登記的土地有44.9萬筆,總面積達1.2萬公頃,建物1.7萬棟。光是去年一整年新增列管的土地筆數多達6.5萬筆, [...]

青購貸款開辦6年多 今年可望突破兆元

財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,截至今(2017)年 8 月底止已協24萬2662戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達新台幣9552億元,預估今年底核貸金額有機會突破兆元。 財政部國庫署表示,鑑於房價居高不下,民眾購屋負擔沉重,為應民眾需求,這項貸款最高額度自2016年1月1日起由500萬元提高為800萬元,且經行政院核定持續辦理至2018 年底。 如何申請青年安心 [...]

鬼月嚇阻預售房市信號燈

最新市調預售市場,8月買氣持平,但受民俗月影響,成屋推案減少,廣告量下滑,連續二個月亮藍燈。 住展雜誌發布北台灣新建案市況風向球,8月總分30.5分,雖較7月增加0.3分,仍為代表谷底衰退的藍燈。預售房市今年3到6月出現小陽春,連四個黃藍燈,但7月買氣下滑掉入藍燈後,已連續二個月亮出藍燈。 8月整體來人量持平,越往郊區受鬼月影響程度越大。雨遮不登記、不計價的建案也是市場新寵兒,這類建案若成交價格跟 [...]

新房貸款吃香 屋齡3年內利率最低

根據聯徵中心資料顯示,今年Q2房貸,屋齡9年內平均貸款利率不到1.8%,尤其屋齡3年內新房,平均貸款利率甚至僅1.67%;專家研判,除建商交屋後的大批房貸能爭取到較佳條件,加上首購族與自住用途,貸款利率可望下探。 據資料統計,今年第2季屋齡3年內新房,平均核貸利率為1.67%,屋齡9年內房屋貸款利率也在1.8%以下,但屋齡18年以上房子貸款利率則在1.9%以上。專家表示,房屋本身條件與申貸人本身的 [...]

預售違約金最高15% 但不能要求補足

民眾若要退戶,有些建設公司要收滿購屋款總額的15%違約金;對此,專家提醒,賣方只能沒收已繳款項,並不能要求買方補足15%。 中信房屋表示,景氣好的時候,買方想解約,大部分建商能退就退;但房市買氣低落時,建商為了順利交屋,有時會用收滿15%違約金去壓制或者限縮想退戶買方的意願。 不過根據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條「違約之處罰」第四項指出:買方違反有關「付款條件及方式」 [...]

8月房市亮眼 預估下半年買氣續升

六都8月買賣移轉棟數出爐,較去年同期增加14%,又恢復成長,業者多認為2016年就是交易量谷底,今年下半年房市買氣可望持續回升。 六都今年第1季各月買賣移轉棟數較去年同期大增3-6成,第2季縮小到1-2成,7月不增反減,較去年同期下滑7%,交易量年增幅溜滑梯,讓市場再度出現悲觀氛圍,不少人認為,今年上半年的回升榮景,是低基期效應,並非買氣轉好。 上六都周公布8月買賣移轉棟數,六都合計約1.78萬棟 [...]

建案冠相關企業名稱 廣告不實開罰

根據公平交易委員會公告,近來有多家雙北市建案因夾層及廣告不實受罰,各開罰10萬至180萬元不等,建議業者小心廣告措詞,以免受罰。 捷順建設台北市萬華區推案「安家 MOrE+」建案廣告不實,公平交易委員會表示,該案建案名稱與各項廣告刊物冠有「安家」2字,但實際為捷順公司投資興建,另外,樣品屋採上下層空間等裝潢配置,予人未來可合法施作「夾層」印象,因此公平交易委員會開罰捷順建設公司180萬元、全悅廣告 [...]

928檔期熱鬧 北部建商揮軍南下推案

根據一項新建案統計指出,今年928檔全台都會區案量破2000億元,規劃以中小坪數為主流,不少上市櫃建商採南向政策,928推案呈北溫南熱。 928檔期新案中,北台灣有公辦都更案、重劃區及造鎮案推案量支撐,總銷案量維持千億水準,中南部因交易量持續回溫,建商積極布局推案,台中928檔期案量500億居六都之冠。 北部建商看好南部房市發展,揮軍南下推案;台南由上市櫃建商領軍衝案量,案量近170億元,興富發建 [...]

法拍屋移轉增加 投資客進場

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