即時資訊

國產局逾千億抵稅地待處理

審計部日前調查發現,由國有財產局接管的納稅人抵稅地,到今年5月28日為止,仍待進行標售及開發利用等處理的金額已逾1,158億元,由於這些金額長期以歲入待納庫款懸列帳上,不僅嚴重影響國庫的調度,也不利土地活化,審計部已發函財政部儘速處理。

審計部指出,財政部有多筆鉅額的待納庫款久懸帳上未積極清理,已影響到國庫的調度。在抵稅財產部分,截至去年為止,全台5個國稅局的稅課收入,含不動產及動產在內的抵稅財產尚未處分者,高達569億餘元。由國產局所接管的抵繳實物中,截至今年5月28日止,含地方公庫在內的待處理土地抵繳金額更達1,158億元。

這些尚未處理的抵繳地,已列為公共設施用地部分的金額有557億餘元,約占48.15%,地方政府原本可以撥用,不過審計部發現,地方政府都以財政狀況不佳為由,不願意辦理有償撥用,以致這些土地遲遲無法作有效的運用和處理。

審計部表示,由於這些抵繳地的金額長期以來都是以歲入的名義列入國庫中,國產局未能積極處理,連帶影響到國庫資金的調度運用。

審計部日前已發函財政部全面檢討並研擬改善措施。審計部指出,根據財政部的回覆,今年初已修正發布「遺產及贈與稅法施行細則」,將原本准以公共設施保留地價值全額抵繳稅額的規定,修正為僅得以該公共設施保留地的價值占全部遺產總額,或受贈財產總額比例計算的應納稅額為限。

此外,國產局日前也已開會研商讓抵稅公共設施用地回歸一般財產處理,讓地方政府可以辦理無償撥用的可行性,以解決歲入待納庫款懸列帳上的問題。不過審計部認為,財政部仍應以更積極的態度儘速處理,以利這些土地的利用和活化。

文章分享

建商申訴案多 google熱點供查詢

不動產買賣金額龐大,但購屋又涉及繁雜的法令,因此大部分的人都透過不動產經紀業交易,或依照建商單方面的條件來決定,若不幸發生消費爭議,則令人頭痛;可前往台北市地政局建置消費爭議熱點地圖,購屋前先查一查,提供消費者另一項買房指南。 根據統計,101年至105年受理的不動產消費爭議總案件數,約維持在210件以上,其中,105年219件較上(104)年的181件大幅增加2成之多,被申訴消費爭議的業者,以建 [...]

網站有廣告誤導之嫌 開罰40萬元起跳

公平交易委員會稽查人員,近期正在全力稽核調查全國各地約有2千多筆銷售推案之建商,在各大商業型房地產網站,涉有誤導消費者暨不實廣告之情事;若經查證屬實,開罰金額至少新台幣40萬元以上。敬請會員公司,小心為要,以免遭罰。 有鑑於此,建議會員公司無論是刊在自家網站或付費型商業網站上,給消費者的「銷售參考平面圖」;一定要跟申請建照時所核可的圖一模一樣,千萬不要有A、B圖之分別(給消費者看A圖、但政府建管單 [...]

2017園冶獎頒獎典禮頒獎典禮

2017園冶獎頒獎典禮13日下午2時,在高雄圖書總館舉行,由園冶獎主任委員蔡敏文、高雄市建築經營協會理事長黃秀文主持,行政院公共工程會主委吳宏謀、營建署長許文龍、高雄市長陳菊、嘉義市長凃醒哲等雲林縣以南的南台灣縣市首長、以及本會理事長詹雅喨,都應邀出席。 高雄市建築經營協會理事長黃秀文指出,園冶獎評選過程從施工設計、友善環境、綠建材規劃等數十項內容評分,因評選過程不與公私部門索取任何費用,更能彰顯 [...]

自住屋適用稅率1.2% 趕緊申請

2017年房屋稅已經開徵(繳納期間2017年5月1日至2017年5月31日),稅捐稽徵局呼籲民眾,趕快檢視自己的繳款書,如果持有符合自住使用之房屋而未按自住稅率課徵者,趕緊向房屋稅所在地稽徵機關提出申請,以節省荷包。   該局表示,個人所有之住家用房屋同時符合3要件:「房屋無出租使用」「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內」即屬供自住使用,可申請按 [...]

南台南副都心文教用地朝三方向規劃

南台南副都心發展規劃受到各方矚目與關心,12日在議員總質詢時,賴清德市長特別利用機會再次向市民報告,近15公頃的文教用地將以三個方向規劃:小孩子的兒童樂園、青少年的科學博物館,還有體感中心。   賴清德指出,南台南副都心原是預計規劃為小巨蛋,但是因交通問題無法解決,所以把小巨蛋跟台南市會展中心合併,變成多功能會展中心,結合會議、展覽、還有表演場地,未來會在高鐵特定區,這一部份近期就會公開 [...]

房市回穩 市場交易正逐漸轉佳

根據財政局統計資料顯示,去年1至8月不動產仲介業銷售額,相較前年同期衰退,但從去年9月至今年2月為止,已經連續半年銷售金額轉為正成長。房仲業者表示,房市最糟狀況已過,市場交易正在逐漸轉佳。 信義房屋表示,從許多指標都可以印證,房市已經擺脫先前低量表現,包括今年第一季買賣移轉棟數出現明顯彈升,到不動產仲介業銷售額連續六個月出現年度正成長,在在顯示房市買氣的確是逐步回溫當中。 據統計,前年全國不動產仲 [...]

全台最老 澎湖、台北市屋齡最高

全台最老 澎湖、台北市屋齡最高 主計總處發布國情統計通報指出,105年底全國住宅數為844.7萬宅,較104年底增加10.8萬宅;而全國住宅的屋齡平均數為28.9年,其中,澎湖縣平均屋齡39.4年最高。 主計總處表示,依據內政部不動產資訊平台房屋稅籍資料,105年底全國住宅數為844.7萬宅,較104年底增1.3%、或10.8萬宅,平均面積為40坪。其中,以25到35坪者占25.4%最多,其次為1 [...]

容積代金制新方案 北市6月前公布

台北市「容積代金」制度預計今年7月全面上路,引發爭議,日前北市都發局提出標購制、底價不得超過土地公告現值15%等新方案,但議員認為仍有爭議,市長柯文哲也認為全面代金制還需要修正,決定6月1日前北市府會提出最新版本的代金制。 有議員說,全面代金制的公平性,仍有很多討論空間,例如,同一塊地,一般徵收是照市價,另一被畫公保地,因實施全面代金制,只能用15%被政府購買,不同地號差了85%,對地主來說,並不 [...]

遺贈稅法部分條文修正案生效公布

財政部表示,遺產及贈與稅(簡稱遺贈稅)法部分條文修正案於2017年5月10日經總統公布,自2017年5月12日生效,其修正重點如下:   一、修正第13條、第19條 將遺贈稅稅率結構由單一稅率10%調整為三級累進稅率,分別為10%、15%及20%,並增設各稅率之課稅級距金額(新稅率級距內容詳附表)。   二、增訂第58條之2 調增遺贈稅稅率所增加之稅課收入,撥入依長期照顧服務法 [...]

變更南科園區特定區計畫細部計畫公告

主旨:「變更台南科學工業園區特定區計畫(南科液晶電視及產業支援工業區)細部計畫(土地使用分區管制要點)」案自106年5月9日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 依據:都市計畫法第19條及第28條。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年5月9日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心) [...]