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新版不動產e點通 房價更透明

營建署新版「不動產價格e點通」(http://etp.cpami.gov.tw/)正式上路,可提供全國房屋買賣契約計四萬筆平均、十分位價格統計資訊,有助於房價透明化。

營建署長葉世文指出,目前資料統計至去年第4季,預計10月便可查詢今年第一、二季價格。他表示,網站資料自96年第3季開始收錄,總計全國超過25萬筆交易案件,並以此為基礎,從中計算出4萬筆平均與10分位價格、一萬五千張單價散佈圖,包括一千個以上路段作為最小統計範圍。

為顧及隱私,網站資訊以去識別化及區段化方式,經由計算得出房屋交易的平均及十分位價格,網站的數據是接近真實價格,並非真正的實際成交價格。

中國科技大學教授丁福致表示,收錄資料來源主要是財團法人金融聯合徵信中心向金融機構蒐羅每月的買賣契約價格,買賣契約價格意指接近真實價格,並提供地區、季別、建物類別、價格等項目為查詢類別,相較於房仲業者自行統計的住宅交易價格,資料來源透明又較能貼近真實成交價格。

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全台第1座校園太陽能屋 崑大今啟用

崑山科大以綠建築技術標準打造全台第一座有生命的校園「太陽能屋-Green Office」,將於今天45週年校慶落成啟用。太陽能屋不僅可以太陽能科技提供所需電力,未來甚至可將多餘的電力賣給台電。校長蘇炎坤表示, Green Office太陽能屋依據行政院「綠建築推動方案」的綠化、日常節能、水資源、二氧化碳減量、污水垃圾改善等指標系統建造;未來將以「太陽能屋」作為環保綠能技術與建築的展示成品。&nbs [...]

台糖高雄區處公告楠梓區合建招標案

台糖公司高雄區處公告「高雄市楠梓區清豐段194地號」合建招標案,於6月3日下午2時開標,投標時間於開標前1小時截止。本案投標底價:新台幣5億5,025萬7,042元正(營業稅外加)。標案相關資訊請洽詢台糖高雄土開一課07-5336195轉312鐘先生   [...]

走山效應 山坡住宅買氣受衝擊

國道三號走山事件後,喚起民眾對山坡住宅的危機意識,房地業者表示,短期內山坡住宅買氣將受影響,但過一陣子應該就恢復了。每次發生走山意外後,一些山坡地住宅交易的議價空間都會拉大1成,待售時間也拉長1-2周,甚至暫停購買。預估民眾對山坡地住宅等類似產品,會有3個月到半年的觀望期。專家也指出,山坡住宅有景觀視野佳的吸引力,短期也許受到衝擊,如做好水土保育,長期仍有一定市場。至於如何選購山坡地住宅?專家建議 [...]

【公告】變更鹽水都計第三次通盤檢討案 公告

公告事項:一、公告範圍:「鹽水都市計畫」現行都市計畫圖(民國65年7月測繪,比例尺1/1200)及重製圖(民國98年3月測繪,比例尺1/1000)。二、公告日期:自民國99年5月1日起至民國99年5月30日止計30天。三、公告地點:鹽水鎮公所、新營市公所及台南縣政府城鄉發展處。四、各位公民或團體對本案如有意見,請在公告期間內以書面(表格向鹽水鎮公所及新營市公所索取)載明姓名或名稱及地址,向台南縣政 [...]

【公告】新營交流道特定區通盤檢討

公告事項:一、公告範圍:「高速公路新營交流道附近特定區計畫」現行都市計畫圖(民國64年元月測繪,比例尺1/3000)及重製圖(民國94年4月測繪,比例尺1/1000)。二、公告日期:自民國99年5月1日起至民國99年5月30日止計30天。三、公告地點:新營市公所、鹽水鎮公所、柳營鄉公所及本府城鄉發展處。四、各位公民或團體對本案如有意見,請在公告期間內以書面(表格向新營市公所、鹽水鎮公所及柳營鄉公所 [...]

新版地質法公告敏感區 黃重球:善意提醒

行政院長吳敦義表示,行政院已將地質法做一些改進,也有配套可以整合,會努力推動立法。經濟部次長黃重球則表示,公告地質敏感區是善意提醒土地開發行為應注意事項,國人應樂觀其成。吳敦義表示,當年擔任立委復議案所提如「興建小農舍也要地質安全評估,恐造成擾民」等理由,獲得不分朝野立委連署同意復議;但不是反對地質法。經濟部次長黃重球表示,鑑於國土地質災害不斷發生,及地質災害事前防範重於事後重建,積極推動地質法立 [...]

南高都會區復甦 各項指標好轉

國泰建設發布今年第1季全國新推個案房地產指數,呈現「價漲量縮」,南高區各項指標在相對上季與去年同季均呈現好轉。政大地政系教授張金鶚表示,本季房市應屬「衰退中的反彈」,後續觀察重點在ECFA議題發展對資金供需的效應、央行後續之資金與利率政策,及政府政策上如何因應社會對高房價的反彈。另外,台南高雄都會區由前兩季的大幅震盪,回到低檔復甦格局,各項指標在相對上季與去年同季均呈現好轉。 [...]

無畏打房 北台灣520檔期爆量

央行盯炒房,動作頻頻,但根據住展雜誌最新統計,北台灣520檔期推案量就高達1586億元,比去年多出1.4倍,也比前年多出400億。國內房市在2008年520檔期,第一次出現爆量1182億元,去年受金融海嘯影響急降至655億元,但今年推案量再創新高,來到1586億元。住展雜誌分析,房市雖面臨央行金檢行庫及銀行選擇性信用管制的利空衝擊,但在台幣升值、鋼筋等原物料上揚,使建商信心滿滿,指標個案大舉出籠。 [...]

5月10日地質法審查 敏感區推案強制調查

國道崩塌事件將「地質法」推進快速立法通道,立法院敲定5月10日審查地質法,未來建商用地若位在「敏感地質區」,都要強制委託第三方做地質調查,經委員會審查後,才可取得建照。經濟部次長黃重球、地調所所長林朝宗連袂前往立法院經委會做全國地質普查報告,地質法已排入5月10日審查,審查後即可送二、三讀。地質法推動立法長達15年,在民國93年時,地質法一度三讀通過,但隨後遭多位國民黨立委以打擊面太大復議否決,直 [...]

98年Q4季 中、桃、北縣供過於求

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