縣政府日前召開「工業區土地租售審查小組會議」，通過永康科技園區2件土地申購案，迄今已通過24件土地購地案，面積高達9.52公頃，購地金額超過13億元，預估可吸引約106億元的投資額，創造超過36億元年產值及890個就業機會。
縣長蘇煥智為持續提升廠商到縣府所開發工業區的投資意願，並減輕投資廠商負擔，縣府已通過全國首創工業區土地無息分期付款優惠方案至今年6月底，優惠內容優惠期間提出購買永康或柳營科技園區第二期開發區之申請人，皆可於獲核准購買通知日起45天內提出分期繳款之申請。
據了解，縣府協調台銀、台企銀、板信銀等同意提供優惠融資條件，供廠商購買柳營及永康科技園區土地，優惠融資內容包括土地融資額度最高可達價款9成、第1年貸款利率最低僅有1.85%、貸款期限最長15年、寬限期最高3年、寬限期滿按月（季）攤還本金及繳息或按月平均攤還本息。
另配合提供興建廠房、購置機器及周轉金等政策性貸款，各銀行優惠內容略有不同。對想永續經營的企業，意進駐廠商好好利用。台南縣政府工業區開發專案辦公室電話(06)635-1658
對於未來房市的價量，土地銀行董事長何英明指出，目前來看，房市價格應是「價穩量縮」；至於逾放，目前土銀的逾放比為0.08%是全體行庫最低，對房貸逾放的重要觀察點將在3、4年後的新青安寬限期屆滿，貸款戶能否如期還本。雖然目前市場的成交量已下降，但何英明表示，建商的營建成本造價仍上升，在此氛圍下，建商很難因此調高銷售價格讓消費者吸收，因此買賣雙方會互相拉鉅，估計這種情況會持續一年左右，讓建商與消費者在價 [...]
囤房稅2.0將於今(2025)年5月開徵，全國22縣市中已有20個地方政府完成房屋稅自治條例修法，只剩新北市、高雄市尚未完成修法程序。財政部官員表示，對照先前公布基準，稅率部分僅三縣市有些微不同，分別是新竹縣的出租或繼承共有稅率、台南市建商稅率，以及連江縣稅率。新竹縣的出租或繼承共有稅率沿用過去1.6%；連江縣則規定，持有非自住住家四戶內，稅率一律2％，五戶以上稅率2.5%，稅率較財政部基準寬鬆； [...]
台灣邁向超高齡社會，住宅老舊化問題日益嚴峻；有鑑於此，內政部在現有的都更、危老政策，仍追不上「人屋雙老」挑戰時，預計研擬「老宅延壽」計畫，除希望更即時保障民眾居住安全，也能兼顧節能減碳目標。據國發會統計，台灣將於2025年邁入超高齡社會，65歲以上長者將占總人口的20%，即每五人中就有一位是老年人，不僅是人口結構的重大變化，也直接影響到住房需求和住宅安全。另外，據內政部不動產資訊平台的統計，台灣的 [...]
全球人口快速老化，台灣也是不例外，65歲以上人口突破440萬人，養老住宅市場發展成為關注焦點。以保守比例推估，台灣約需13萬戶老年住宅，扣除社宅保留戶後，仍有龐大市場需求，推估養老住宅將成為不動產市場重要發展方向。專家分析，台灣65歲以上人口約有440萬人，若兩人一戶再加上獨居、老人照顧等，大概需要130萬戶老人住宅，考量許多長者仍希望住在家裡，用較保守的一成比例推估，約有13萬戶需求，其中能入住 [...]
內政部國土署3日公告修正公寓大廈管理活動經費作業要點，每案最高補助金額為20萬元，受補助者需自籌經費不低於總支出的25%，申請須於活動30日前提出；且新規明確規定補助經費若有運用不佳或違規狀況，得追回款項並停止補助1至5年。國土署3日公告修正「內政部營建署補（捐）助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費作業要點」，並更名為「內政部國土管理署補捐助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費作業要點」，新規定即日生效 [...]
新營糖廠是新營區最重要的待再開發土地，也是溪北地區未來文化觀光產業之發展重點。目前除了都發局已完成新營鐵道地景公園、糖鐵綠廊縫合計畫等約6公頃餘廣大綠地，開放供民眾休閒使用；台南市府更進一步與台糖公司合作規劃，日前已收集相關地方意見並訂於114年1月8日再次召開地方座談會，歡迎各界關心新營糖廠規劃之鄉親踴躍參與。市府都發局表示，針對新營糖廠逾29.03公頃之工業用地範圍，隨著台糖公司停止新營糖廠製 [...]
有關永康二王市地重劃案，內政部都委會於109年3月24日審定都市計畫並以市地重劃方式辦理開發，後續由台南市府接續辦理市地重劃作業，市地重劃計劃於111年6月內政部原則同意，待都市計畫發布實施後，再報送內政部核定後，才正式辦理市地重劃作業。惟二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋，地方人士持續關心並殷切期盼改善環境；市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬，加強巡查髒亂點 [...]
臺南市北區九六新村都市更新案成功完成招商，預計興建24層住宅大樓，完工後將取得250戶社會住宅。昨（2）日市府於永華市政中心舉行簽約儀式，由臺南市長黃偉哲與招商得標廠商春福建設股份有限公司代表簽約。九六新村都更案居於臺南市的文化蛋黃區，周邊有臺南市美術館二館及孔廟等知名文化地標。都市發展局表示，九六新村都更案是透過都市更新容積獎勵方式取得社會住宅的第8案，本案預計可取得約250戶社會住宅，預計11 [...]
第七波信用管制上路後，房市買氣一路降；根據實價登錄統計，對比9月打炒房前後，發現七都各行政區房價有逐步修正的跡象。排名前10鬆動區域中又以高雄占半數最多，約有1成收斂。第七波信用管制上路後，房價出現回檔，但專家分析原因在於，第一，受到限貸令衝擊，新成屋交易量萎靡，導致均價回落。第二，買方購屋信心轉弱，不再追價也是房價收斂原因。第三，市況轉冷之下，有資金需求的屋主議價幅度加大，短期售價易受觀望氣氛影 [...]
8大公股銀承作的新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期，立委關切此政策性貸款是否續行。財政部表示，新青安協助有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視狀況研議。民進黨立委賴惠員關切，新青安將於明年7月底屆期，未來是否將續行。財政部長莊翠雲回應，新青安推出後，確實協助到有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視當時狀況研議。中央 [...]