都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
財政部國有財產局台南分處101年度招標第2批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共34筆，101年2月21日公告，101年3月7日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=841如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]
臺南市政府都市發展局原定3/1舉辦永康飛雁新村都市更新招商說明會因故，會議時間更正為101年3月3日(六)10:00，歡迎有興趣的民眾，前往參加。 臺南市永康區飛雁新村公辦都市更新，配合行政院95年1月25日院臺建字第0950081323號函核定之「加速推動都市更新方案」中「積極處理閒置或低度使用之公有房地，活化國家資產」之方向，以「永康飛雁新村」為優先更新推動地區。本計畫基地鄰近「奇美 [...]
去年的房市雖然受到奢侈打房、實價登錄等政策衝擊，但台北市建商公會理事長吳寶田表示，房市本來就有高有低，起伏本就在預期中，他認為今年房市將比去年更好。 針對建商公會有意提建言白皮書給新任閣揆，吳寶田指出，政府推動政策前，應該要好好跟業者溝通，制定房市政策與法律時，應聽取民眾和建商聲音。 [...]
房市「329檔」即將登場，代銷業表示，今年329改吹樸實風，符合自住需求、坪數適中的產品躍升市場主流，大坪數、高總價奢華產品則大幅減少。 房地產專家說，前幾年的329檔，建商推案都在比大、比貴，坪數動輒7、80坪，總價也多從5、6千萬起跳；今年終於有較多適宜的產品可供選擇。 目前整個大台北預售市場明顯趨向坪數縮小、總價降低，多是能小就小，坪數多在35~55坪之間，百坪以上產品，大多是之前延後推出的 [...]
蘇格蘭皇家銀行證券部門指出，房市量價已見谷底，但缺乏基本面支撐，復甦力道不強。由於賣方還在等房價近一步下挫，加上奢侈稅議題，預估未來半年漲幅有限。蘇格蘭皇家銀行證券部門出具最新房市報告指出，過去兩個月，房地產開發商的股價漲了3到7成。有許多大型建商漲幅都超過4成。不過蘇皇認為這種漲勢是去年股市過度修正以及游資過多的反彈行情，恐怕不會持久。蘇皇對於各建商今年度的獲利表現持審慎態度，認為房市或許已至谷 [...]
內政部部務會報16日通過違章建築處理辦法修正草案和建築法部分條文修正草案，為遏止新的違章建築，修法責成違建人自行拆除，而且加重處罰規定，由現行的一次罰款改為連續處罰，可以罰到拆除為止。 內政部官員強調，建築法和違章建築處理辦法的修正都是為了遏止新的違章建築發生。對於新的違章建築，政府的現行作法是即報即拆，但政府人力有限，違章建築仍層出不窮。 因此有幾項改變；首先在處理違建方面，修正「違章建築處理辦 [...]
行政院對房市緊縮政策未見鬆動，包括擴大信用管制區、奢侈稅、實價登錄等，短線型投資客持續退場；賣方看好市場發展，開價逆勢開高，新北市、桃園縣與台南市開價均創下近13個月以來新高。 好房網統計全台主要七縣市的網路賣方開價變化，自2011年下半年以後，市場信心已悄悄恢復，開價逐步揚升。台南市、新北市和桃園縣的賣方，今年1月平均開價已創下近13個月來的新高。 永慶房屋分析，全台各地區房價基期不同，大台北地 [...]
奢侈稅雖重創房市交易量，但大台北房價仍然居高不下。一項調查顯示，面對高房價時代，有購屋需要的人，4分之1會轉往偏遠郊區購買便宜的房子，占比最多。 這顯示，如果大台北房價今年如果仍然看回不回，預料會有新一波移民潮出現，新北市郊區、桃園、新竹都可能受惠。 奢侈稅6月上路後，根據內政部統計，全台成交量共減少11%、4.5萬件，其中又以雙北最慘重，同步重摔逾兩成，減少件數達3.76萬件，總成交件數雙雙創下 [...]
市府招商成果豐碩，經濟發展局統計，去年南市公司登記家數較前年增加近800家，表現為五都之首。經發局表示，今年以對日招商為首要推動重點工作，希望八月底以前，能和屬於綠能、生技等日商，簽定合作意向書，打造大台南為台日產業合作示範都市。經發局說，南市過去一年對各國內大廠、台商、日商、美商、歐商等招商，依經濟部商業司統計，去年南市公司登記家數較前年增加七百九十五家，到去年底已有二萬九千多家，表現為五都之首 [...]
行政院長陳冲表示，政府規劃自由經濟示範區，的確是為了南部，行政院正思索在南部設置賽馬場等，為南部開創新的商機。 至於高房價引發民怨，陳冲強調，高房價的成因很複雜，不光是供需造成，還有人口移動，人為行銷手法，有貨幣供給、利率等問題。他已要求內政部就解決高房價問題，在一個月內提出具體想法。 陳冲表示，行政院一直在籌畫可為南部創造商機的作法，例如有人建議設賽馬場 [...]