都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
台南市議會副議長郭信良等議員昨建議市府配合整治工程及台江國家公園周邊特定區計畫之際，劃設「水上遊樂區」，副市長林欽榮樂觀其成且表示，農業結合觀光將讓地方發展更有機會。副議長郭信良等人昨開記者會建議市府在不影響生態的前提下，妥善利用安南區的豐富資源進行開發且結合週邊，發展出兼具教育、產業科技及文化生態觀光。林欽榮表示，在不影響生態的情況下，台17線以西的確值得開發，他建議六河川在曾文溪排水無名橋改建 [...]
第18屆建築園冶獎入選名單出爐，台南市共有8件提案進入複選；其中優質校園景觀類別，全國共10單位入選，台南市就有4校進榜，南瀛天文教育園區星象館則入選為優質公共景觀類。目前教育局所屬機關、學校進入複選名單，包括仁德區依仁國小、新化區新化國小老舊校舍拆除重建設工程、永康區永仁高中校園整體規劃新建工程、後壁區安溪國小禮堂及舊辦公廳修護暨環境景觀工程（本案為歷史建築修復工程，由文化局提報參選）；優質公共 [...]
台灣十大觀光小城名單揭曉，安平順利入選；市府觀光旅遊局局長陳俊安，希望交通部觀光局提供資源協助觀光小城提升觀光環境軟硬體設施，並積極規劃國際行銷活動。台灣十大觀光小城遴選結果出爐，網路及明信片票選第三名的安平，順利以「台灣之名源自安平」主題入選，消息傳出地方相當振奮。安平從39個小鎮入選17強競逐，獲得民眾票選第3名，最後成功進入前10大；陳俊安感謝各界在活動期間大力支持，才有今天的佳績，這是台南 [...]
國泰金昨公佈三月國民經濟信心調查，結果顯示，民眾持續樂觀看待經濟景氣，對台股的樂觀情緒與風險偏好度持續回升，房市交易也可望加溫，其中民眾買房意願已連續3個月上揚，房市交易氣氛轉佳。調查結果顯示，雖然台灣一月景氣對策燈號續亮藍燈，但攸關未來展望的領先指標已連續5個月上揚，且製造業龍頭近期營收有底部翻揚跡象。由於多項基本面數據轉佳，也讓民眾對未來景氣抱持較樂觀期待，三月景氣現況與展望指數持續上升，已回 [...]
根據聯合國工業發展組織最新發布的「2011年工業發展報告」顯示，台灣「競爭性工業績效指數，CIP）排名第11位，進步一名，但在亞洲四小龍中，僅優於香港。行政院經濟建設委員會表示，這項工業競爭力績效評比調查是針對2009年全球118個接受評比的國家或地區進行調查，並不定期進行評比，最新評比是在今年1月公布。經建會表示，CIP指數重點在分析一國製造業生產與出口能力競爭優勢，主要從工業能力、工業化密集度 [...]
今年以來不僅原台南市轄區的房產市場熱絡，開工戶數大增，今年2月原台南縣轄區的開工戶數也大幅成長，是去年同期的三倍多，其中有四成的建案集中在仁德、歸仁區。根據台南縣建築公會統計，今年二月原台南縣31區報透天開工的戶數共311戶，與今年一月的97戶及去年二月的101戶相較，都呈大幅成長，而且比較少有大樓開工的原台南縣轄區，上個月在永康也有一筆大樓建案報開工，預計蓋七樓共34戶。公會表示，如果單以透天開 [...]
台灣房屋發布房市分析報告，預估民國101年結婚16萬對以上，而龍年新生兒將逾21萬人，在這兩股需求支撐下，今年全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟。 台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。 台灣房屋研究中心表示，依內政部資料，100年結婚16.5萬對加上兔年新生兒人數19.7萬人，恰巧與全年房市交易 [...]
內政部營建署今發布100年第4季住宅需求動向調查，結果呈現價穩量縮，總價沒有明顯變化，交易量縮減，且房價近期趨勢分數高於未來分數，顯示市場未來可能出現向下盤整的趨勢。100年第4季平均購屋價格為961萬，單價為每坪23萬，較第3季總價增加3.7萬、單價則減少1.7萬，購屋價格集中在600萬至未滿900萬，占28％，有7.4％購買2,000萬以上的產品。到100年底，奢侈稅已實施半年多，經過半年的平 [...]
大台北329檔期新案銷況仍待觀察，但成屋市場已率先回溫。根據房仲業最新統計，農曆年後房市買氣明顯回籠，不只網路看屋瀏覽量比年前大增近4成，實際帶看次數，也比起過年前多了26%。 信義房屋公布民眾看屋調查，調查顯示，大台北房市在農曆年後呈現逐周回溫的市況，以農曆年前後六周平均相比，過完年後大增39%，將近4成，另在實體通路上，帶看量也增加26%。 歷經將近一年的買氣不振，但房價下跌並不明顯，不少原本 [...]
配合市區鐵路地下化，台南火車站站區都市設計將辦理國際徵圖。副市長林欽榮12日表示，期盼因此帶動火車站站前發展計畫。昨日市府舉行「台南車站站區都市設計國際徵圖」說明會，都發局指出，預計採兩階段評圖方式，總獎金一四一萬，期吸引國內外建築、都市計畫、景觀等相關領域之專業設計者參與徵圖活動，並邀請國內外知名專家學者擔任評審，以提升創意品質。林欽榮說，高達二百九十多億的台南車站站區都市設計開發案用地百分之九 [...]