都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
台南市政府在台北華山創意文化特區舉辦「2013宜居•移居台南博覽會」，邀請到台積電董事長張忠謀參與座談。本會參展會員公司有北揚建設、嘉進建設、新太盟建設、日東昇建設興業、宇成建築、誠銳建設、騰揮建設、海富建設、仁發建築、永龍建設等十家，場面熱烈。 張忠謀董事長除肯定賴清德市長以科技、人文、生態、智慧型、國際性為城市發展願景，是非常正確的方向，也強調以台積電到台南設廠10幾年來的經驗，肯 [...]
有「最美麗的小鎮」之稱的新化區，曾獲環保署首屆「清淨家園、漂亮台灣」特優獎，近10年來更提升豐富的自然景觀、藝術文化與遺產，市府屬意明年7月代表台南市角逐國際宜居城。 新化區要角逐的是國際宜居社區大獎－「國際花園城市獎」，評審包括自然與人文景觀的改善、藝術文化與遺產、最佳環境管理實踐經驗、社區公眾參與及賦權、健康的生活方式及策略規劃。 在自然與人文景觀方面，包括水利會灌溉溝渠改造的「南圳綠堤」、 [...]
中央銀行召開理監事聯席會議決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變，這也是央行連續9季維持利率不動。 由於美國聯準會日前宣布維持寬鬆貨幣政策(QE)規模不變，金融業普遍預期，QE暫緩退場，加上國內外景氣仍存有相當多的不確定性，央行將連續第9季維持利率不變；央行昨日召開理監事會，果然如市場預期，維持目前利率。 央行指出，考量目前國內經濟溫 [...]
財政部100年起加強不動產交易查稅，已納為各分局稽徵所日常查核項目，依各區域房市不同狀況選案查稅。國稅局高層表示，北市不動產交易售價超過3000萬、新北市超過2000萬就會被列為選案查稅的對象，或交易熱區的案件，重點查稅。 國稅局說，各地情況不同，標準不會一樣，但也是從交易價格或房屋評定現值來判斷，從高價屋查起，還會鎖定交易熱區重點查稅。 國稅局指出，只要查得到，房屋交易依法本來就是實價課稅。除 [...]
主旨：「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」自102年9月26日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告內容：「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見書。 二、公告時間：民國102年9月26日起30日。 三、公告地點：本案計畫公告於台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（ [...]
非常臺南 宜居移居臺南博覽會 展覽地點 華山1914文化創意產業園區.;紅磚六合院A棟 A棟近杭州北路、北平東路口，臺北捷運「善導寺」站步行五分鐘 園區地址 臺北市中正區八德路一段一號 展覽日期 2013年9月27日（周五）- 9月30日（周一） 展覽時間 9/27（五）－ 9/29（日）09:00 - 21:00 &nbs [...]
財政部並未將奢侈稅修正草案送立法院本會期優先審議，代銷業認為，至少到明年第1季房市都不會受到奢侈稅影響，因此對第四季房市看法樂觀。 財政部對於奢侈稅修法仍在蒐集各界意見，方向上還沒有定論，立法院本會期優先審議的是中央政府總預算，財政部並未急著送出奢侈稅修正草案。 代銷業表示，奢侈稅修正若將持有期拉長到3年，對房市的殺傷力不會像首次實施般那麼強；代銷業表示，當市場已經熟稔奢侈稅的運作法則後，自然對 [...]
928檔期迎接資產普遍較雄厚的50歲以上或退休族為購屋主力族群；奢侈稅上路滿兩年，全台屋主售屋增3成，桃園縣、台南物件增加最多，雙北市拋售情況最為和緩。 奢侈稅屆滿２年，各界頻傳檢討聲浪，永慶房屋針對七大都會區網路售屋狀況進行調查，桃園縣出售物件量增2成4，登七都之冠，其次是台南市新增2成，而台北市增加幅度和緩僅3%，拋售狀況最不明顯，新北市則增加了1成3，低於全台1成4的增幅。 中信房屋則是進 [...]
財政部賦稅署發布最新解釋令，民眾新買的透天厝，將部份樓層出租或做營業使用，其餘自住，兩年內出售全棟樓，非自住的樓層，須按比例課徵奢侈稅。 這是繼調降奢侈稅首次違章的裁罰標準後，財政部再度針對奢侈稅發布新解釋令，採取對納稅義務人有利的方式，有助減少徵納雙方的爭議。 財政部官員表示，只有部分出租或供營業用的透天厝，大部分樓層若供自住使用，持有期間未滿兩年出售房屋，依照稅法規定，可按出租或營業使用的樓 [...]
中信房屋表示，調查發現「50歲以上」和「退休族」在第3季的購屋計畫分別創下歷史新高，研判第4季房市樂觀。 中信房屋發布與創市際合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，根據此調查結果，50歲以上有購屋計畫者，第3季來到47.1%，較上季增加2%；而退休族進場買房的意願也由上季的4.4%，大幅倍增到本季的8.9%。 中信房屋說，50歲以上的族群資產普遍較年輕人雄厚，這些人會選擇將部份比例的資產配 [...]