都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
內政部營建署發布「2013年第三季住宅需求動向」調查，全台每坪房價(六都為主)除台北、台南各為56.2萬與11.4萬，比上季微幅滑落0.2％與4.2％，高雄15.9萬持平外，其餘三都每坪單價單價都比上季升高。 新北市每坪來到29.4萬，漲幅6.9％、台中16.5萬，漲幅5.1％、桃園15.9萬，漲幅3.2％，這個價格也是桃園房價的新高。跟去年同期比，今年第三季房價除台南持平外，其餘五都更是都全面 [...]
根據一項調查顯示，有4成4的民眾看漲未來一年房價，看漲比重較第3季的5成6減少。同時民眾對近三個月房價走勢，仍以持平小漲居多。 根據永慶房產集團一項「房產趨勢前瞻報告」調查顯示，未來半年在進場購屋時機方面，有高達55%的民眾回答「不是」，較第3季的49%增加；另，房地產已經連八季蟬連最適宜投資工具第一名。 在售屋時機方面，調查顯示，認為未來半年是售屋好時機比重由42%上揚至46%。有42%的受訪 [...]
根據國泰金控最新調查發現，超過四成的受訪民眾認為今年年終獎金不到一個月；而有超過二成二民眾擔心明年減薪；這樣的情況，讓民眾的購屋意願調查創下近三年半來新低。 國泰金控發布12月「國民經濟信心」調查，景氣現況及展望樂觀指數分別小幅降至-36.9及-20.4。此外，民眾對薪資、就業及大額消費意願也微降，加上通膨預期上升，顯示整體民眾經濟信心仍偏保守。 國泰金控表示，主計總處日前將明年經濟成長率預估值 [...]
台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞，「奢侈稅修法」影響最深，奪冠，第二名是「信義線通車商圈旺」，第三名為「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」。 台灣房屋智庫表示，6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期，奢侈稅效應成為熱門話題，11月中旬，財政部拍板「奢侈稅修而不廢」閉鎖期不延長，32%民眾認為奢侈稅相關新聞影響深且廣，是今年最有感的市新聞。 [...]
奢侈稅上路後，自住客撐住房市的一片天，但根據營建署最新住宅需求動向調查顯示，第3季新購置住宅的首購自住比率為51.4%，季減1.9個百分點，年減6.1個百分點，顯示自住客購屋比率開始下滑。 新購置住宅首購自住比率減少，反觀投資需求比率有升高趨勢，第3季達16.9%，季增1.2個百分點，年增4.8個百分點。 不僅已購屋的自住客比率減少，欲購置住宅的首購自住比率也有減少狀況，第3季首購自住需求比率為 [...]
經濟部CNS 9737「陶瓷面磚」及其試驗法國家標準說明會簡章 一、主 旨： CNS 9737「陶瓷面磚」（102年9月30日修訂公布）及其試驗法CNS 3299-1「陶瓷面磚試驗法－第1部：取樣檢驗及合格判定基準」～CNS 3299-13「陶瓷面磚試驗法－第13部:面磚單元品質試驗法」系列標準共14種標準，主要參照ISO國際標準及日本JIS標準，並依國內產製 [...]
財政部表示，納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額，應以「購買」自用住宅所支付利息為限，增貸利息無法扣除。 國稅局表示，有民眾列報購屋借款利息扣除額14萬4049元，不過，經該局查核發現，有6萬1047元利息為購屋後增貸所支付，但這部分非屬購屋借款所支付的利息，不准認列。 國稅局指出，納稅義務人列報購屋借款利息扣除額的要件，應以向金融機構借款購買自用住宅所支付的利息為限，即使之後增貸仍以該房 [...]
公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、安南區公所公告欄，公告期間自民國102年12月13日起公告30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市北區區公所公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容：本次都市計畫樁位成果如下： (一)變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤 [...]
連結台南至關廟的東西向快速公路(台86線)，歷經10多年分段開闢，在台南市府積極爭取下，最後一段永成路至台17線黃金海岸「灣裡交流道段」終於完工，2013年12月14日舉行通車典禮。預期可帶動大台南地區整體觀光及經濟發展，提供更快捷的交通服務。 東西向快速公路台86線「灣裡交流道段」位於台南市南區，西起台17線(黃金海岸)東至灣裡交流道(永成路)，全長約2.2公里，由台86線里程0 [...]
根據今年揭露的實價登錄資訊，全台六都屋齡5年以內的新成屋，平均每1戶總價，都突破千萬大關；惟有台南市，房價較親民，平均每戶成交總價約913萬元。 有巢氏房屋針對2013年1至10月內政部實價揭露資訊，針對全台七大都會區，屋齡5年以內、5至10年、10年以上的成交物件，其每1戶平均總價及揭露件數占比，結果發現雙北市、、桃園、新竹、台中、高雄等六大都會區，屋齡在5年以內的新成屋，平均總價都突破千萬元 [...]