都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
房市最近出現撿便宜的看屋人潮，帶動5月住展風向球止跌回升，重返近8個月來最高點。 根據住展雜誌最新公布的5月住展風向球結果指出，6大觀察指標中的成屋推案、議價率與來客組數三項分數上升，預售推案、成交組數則持平，僅廣告批數分數下滑。評估六項指標，總分來到33.8分，較4月增加1.3分，對應燈號仍是代表衰退注意的黃藍燈。 住展雜誌企研室表示，雖然近月來房地產廣告量萎縮，但5月整體看屋組數仍微幅增加。 [...]
房地合一稅是否於5日在立法院院會闖關成功，眾所矚目；財政部長張盛和表示，立院今日將對房地合一稅召開朝野協商，明日便會排入院會，列為第二案審查，他覺得非常樂觀。 但有立委表示，對於「合建分屋」類型，在房地合一稅實施後如何課稅，財政部應在法條中制訂更明確的規範。 張盛和解釋，過去合建分屋，因為土地是以個人名義售出，所得可免稅，因此有營利事業利用這點，將獲利全都算到土地上，以逃漏稅捐，因此被國稅局列為 [...]
隨著美國升息時點未明，台灣近期經濟基本面走緩，金融界大多預期央行6月25日召開的理監事會，貼現利率將連16季不變，創歷年最長紀錄。 央行本月25日將召開理監事會，總裁彭淮南是否出手調整利率，又成金融市場關注的頭等大事。 政大金融系教授殷乃平認為，近期台灣的經濟基本面表現平平，加上鄰近國家都在降息，如果只有台灣升息的話明顯不利，會吸引國外資金匯入國內，並推升新台幣升值，這不是現在央行所樂見的。 另 [...]
房地合一稅若在明(6/5)闖關成功，則於2016年元旦上路。在政策越趨明朗確定之下，根據調查，購屋意願不僅創下近8個月的新高；也有專家認為，下半年將是購屋的最划算時機。 國泰金控5月國民經濟信心調查，在房地合一稅制逐漸明朗下，民眾買房意願連續回升到8個月來的新高。優美地產企研室表示，今年下半年到2016年1月1日前，是購屋者最佳的進場時機。 優美地產認為，房地合一稅為交易利得稅，也就是有賺錢才須 [...]
農委會本預計6月底前修改「農業用地興建農舍辦法」，要求只有農民才能買農舍，但遭到許多農會、議員、立委反彈；行政院秘書長簡太郎允諾暫緩修法，農委會主委陳保基證實，內政部確實希望暫緩修法，但不清楚可能緩到何時。 2000年政府修改《農業發展條例》，自然人都可買賣農地，導致本來因務農需求才能興建的農舍，變身成豪華民宿、渡假小屋，農委會近期將補破網，修改「農業用地興建農舍辦法」，具農民身份才能買農舍，若 [...]
一、本案樁位成果圖與坐標表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所，公告期間自民國104年6月3日起公告30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容：「變更臺南市安南區中洲寮（含第三、四期發展區部分）細部計畫（配合五塊寮地區自辦市地重劃）案」樁位測定成果。另因都市計畫變更而不適 [...]
政府實施一連串打房政策，讓許多短期投資紛紛退場，改往海外另覓良機變成趨勢；去年台灣人投資海外房產總額卻高達500億，較2013年成長25％，反映出2012年以來的房市降溫政策，讓許多投資人將目光轉投向國際不動產。 商仲業者認為，台灣人關注海外不動產，尤其以紐約、洛杉機、舊金山、東京、倫敦、吉隆坡、新加坡及金邊最為盛行。海外不動產最吸引投資人之處莫過於相對高的租金投資報酬率、未來房價上升空間及匯差 [...]
5月房市交易量出現小回春，但年增率最高衰退近3成5；台南市與台北市的買賣移轉棟數，均出現5.4~8.5%的月增量，與去(103)年同期相比，仍呈現15.8~34.9%的量縮。 台北市5月建物買賣移轉棟數2,151戶，月增8.5%，不過與去年5月比較，仍然量縮33.2%。 台南房市受挫較輕微，移轉數1,611戶，月增5.4%，但年增率受大環境影響，降低15.8%。熱區聚集在東區與永康區，交易量均有 [...]
本會會員公司僑昱建築由總經理蘇柏翰，於2日上午假台南永華消防分隊代表捐贈特種搜救用器材一批，並由市長賴清德代表接受並頒感謝獎座。 賴市長表示，僑昱建築熱心公益，平時對台南市的公益付出不計其數，對市政的支持度也很高。今日捐贈一批特種搜救用器材，強化台南市災害搶救的效能，賴市長特代表全台南市民表達十二萬分的感謝之意。 僑昱建築為地方公益付出不遺餘力，今捐贈特種搜救用器材1批，包含無線聲納生命探測器、 [...]
根據信義房屋統計內部5月房市交易表現，全台交易量較4月減少約12%，雙北、台中移轉量月減約1成，僅高雄較4月微增2%，整體表現量縮價平，呈現北冷南溫。 信義房屋表示，5月受梅雨與繳稅等季節性因素影響，全台房市交易量月減約12%，其中雙北移轉月減約1成，相對平價的區域房市交易表現較為穩定。 信義房屋指出，干擾房市的房地合一稅政策可望上半年順利定案，而由於合一政策有日出條款，實施前買進未來售屋仍適用 [...]