都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
國產署2016年推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於2016年8月22日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署表示，本次招標土地地上權權利金底價為市價3成至4.2成，地租年息率3.5％，存續期間70年。台北市3宗、台中市2宗，高雄市、花蓮縣、南投縣、台南市、澎湖縣各1宗，面積合計約2.8公頃。適用2013年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得 [...]
關於房屋加稅議題，官方說多數人加稅僅幾百元、一兩千元，影響有限；但業者用購屋總價和平均薪資來算，房貸占薪資比率高達97.5%；僅有一份薪水養房的受薪族，繳完房貸，薪水只剩不到一千元，即便稅負增加只有幾百或幾千元，仍可能是已購屋者無法承受之重。 各縣市政府繼大幅調漲地價稅後，近來也對房屋稅磨刀霍霍，透過調高房屋構造標準單價調漲房屋稅，台南回溯90年以後老屋，台北市也研擬跟進，政府對外說法則是，增稅只 [...]
為協助中低收入家庭減輕居住負擔，2016年度住宅補貼自7月21日起至8月31日受理申請，預計辦理「租金補貼」5萬6,976戶、「自購住宅貸款利息補貼」4,500戶、「修繕住宅貸款利息補貼」3,000戶，欲申請者，請於公告受理期間向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府申請。 內政部表示，各項補貼均因地制宜，所以不同地點或條件補貼額度也會有所不同，例如「租金補貼」每戶每月最高補貼金額依地區分別為新台幣3, [...]
信義房屋根據六都買賣移轉棟數，推估第2季全國房屋交易量約6.6萬棟，較第一季4.3萬棟，已大增53%，季增幅創16年以來新高，已有谷底反彈跡象。 信義房屋企研室表示，去年底受到房地合一干擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁後，購屋買氣逐漸回流，帶動第2季的買賣移轉棟數回溫，雖稱不上交易熱絡，但市場交易逐漸朝正常方向發展。 根據現已出爐的六都第2季買賣移轉棟數推估，今年第2季全國買賣移轉棟數約為6 [...]
台南市長賴清德表示，國發會已確認明年度公共建設計畫的核定額度，包括多功能會展中心、中研院南分院、台61線、綠能中心、新化果菜市場等需要中央協助的大型建設，都要在自己任內核定經費，動工或完工。 賴清德說，亞太棒球訓練中心、總圖、美術館等重大建設都要在自己任內完工，多功能會展中心要在任內動工，中研院南分院目前正在核定預算，應盡快核定進入執行程序。 他指出，國發會已確認106年度公共建設計畫的核定額度， [...]
內政部土地徵收審議小組委員南下審查「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案之開發範圍及抵價地比例」案，並現場勘查區段徵收範圍及附近國中小通學路線狀況。 台南市副市長吳宗榮親自出席並說明該案開發的重要性，不僅能解決鹽行地區學童就學、交通阻塞等問題，還會透過區段徵收整體規劃，將可發揮重大建設綜效及促進整體都市發展。 台南市府地政局說明，本案是因為以下許多重要因素才進行整體規劃。 第一，本區國中生穿越台 [...]
台南市議員盧崑福召開記者會指出，他即日起將到公園、活動中心等民眾聚會場所開講，並為受房屋稅調漲影響的12萬戶市民發起抗稅運動。 台南市房屋稅調漲，並追溯回推到民國90年的舊屋，引起市民議論。台南市議員盧崑福召開記者會指出，有鑑於太多市民還不了解房屋稅調漲後的可能影響，他即日起將到公園、活動中心等民眾聚會場所開講說明，並為受影響的12萬戶發起抗稅運動。 盧崑福表示，賴清德表示調漲房屋稅是居住正義，但 [...]
財政部表示，民眾若將數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地，於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 根據財政部1990年函釋，土地合併後出售，其中部分在合併前不屬房屋坐落基地，應無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的適用。 現行地價稅一般稅率為千分之10-55，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率為千分之2。 所以土地所有權人於出售前，將原來不屬於房屋坐落基地的土地， [...]
房屋稅該不該調高，內政部次長花敬群說話了！花敬群表示，在這個稅基之下調整，本質上所增加的房屋稅負擔，可能一年就是幾百塊錢、或1千塊錢左右，房屋稅調整對絕大多數人的衝擊，並不是如此的龐大。 前行政院長陳冲拋出課房屋稅違法違憲之說，地方政府因調高「房屋稅」紛紛捍衛自己的言論，並所引發議論。 花敬群說，課房屋稅絕對沒有違憲違法問題，全世界幾乎所有國家都有課徵，它就是一個正常的稅。他說，雖然房屋稅由財政部 [...]
主旨：「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建及都市計畫圖重製專案檢討）」案自105年7月18日起依法再公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國105年7月18日起30天。 二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄 [...]