都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
行政院已於2017年5月拍板定案「台南市永康水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」，其主要內容共分5大項目，其中分別為「永康水資中心新建工程」、「永康再生水廠新建工程」、「再生水區內外輸配水管線佈設工程」、「配水池工程」、「區內配水管網工程」，總建設經費約27.15億元，預訂建設期程為2017年至2020年、營運期為2020至2035年，完工後即可提供南科相關產業廠商使用，營建署將協助台南市政府 [...]
根據內政部的買賣移轉登記資料顯示，2007年買賣佔比一度高達79%，去年僅剩下64.8%，不過，今年則止跌回穩，仍維持約65%左右；至於繼承與贈與佔比，由於受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響，近10年比例增加約1倍左右，今年則來到24%，等於每4件移轉，就有1件是繼承及贈與。 房仲業者分析，繼承移轉的變化與人口老化有直接關係，繼承移轉從2007年的6.6%，到近兩年已經突破13% [...]
根據中央銀行最新公布11月全體房貸餘額和建築貸款餘額，全體房貸餘額達6兆6101億元、建築貸款餘額1兆7114億元，皆續創歷史新高紀錄，專家指出，年底為國內購屋、換屋的傳統房市旺季，也顯示房市景氣回溫、穩健發展。 觀察央行最新公布數據，房貸餘額月增358億元、年增率4.15%，較上月的4.38%向下滑落，主要因去年11月基期偏高，至於代表房市上游的建築貸款月增81億元，年增率則回到4 [...]
台南市北區有不少小型綠地公園，但有的使用年限較久需要改造，北區公所表示，近來挑選包括賢北等五座小型公園進行公園改造說明會，希望民眾提供意見，做為規劃參考，目前已完成第一階段，明年一月將進行規劃案票選。 公所指出，目前公所管理的小型公園共有四十八個，大部分使用已久，為讓公園功能更符合民眾需求，選擇賢北、育德、立德、大和、小康等五座小型公園舉辦說明會，聽取民眾的需求進行改造 [...]
內政部27日在交通部運輸研究所辦理「105年度市區道路養護管理暨人行環境無障礙考評」頒獎典禮，台南市在六都中脫穎而出，人行環境部分榮獲全國第一、交通安全獲得第三名；綜合成績直轄市組第二名，工務局長蘇金安代表前往，接受內政部葉俊榮部長頒獎表揚。 內政部營建署為有效推動建構市區道路無障礙環境，提供用路人安全、舒適、無障礙的人行、車行環境，105年度除原有道路、人行環境二項評比外，首次加入 [...]
受到國際景氣回溫，國外需求帶動投資動能，展望2018年，國內電子大廠投資加速，帶動產業擴廠需求升溫。商仲業者預期，2018年將會是生產擴廠需求旺盛的一年，預估工業不動產市場將形成「南旺中穩、北部價格創新高」的格局。 地產業者表示，明（2018）年工業動能持續加溫，外銷增強、美元升值，助長工業產能可望持續到明、後年，加上大廠接單不斷，也能嘉惠中下游代工廠，使明年工業地需求旺盛。 &nb [...]
相較於2016年，2017年房市表現明顯回溫，除了交易量外，建商也看好後市，依據內政部公布住宅類建築執照與使用執照核發量，以及開工統計，2017年一到十月建照核發數量達到72485宅，比2016年同期量增10.1％，但使用執照核發量2017年共69315宅，跟2016年同期相比量縮了12.3％，至於開工數量統計，2017年共60814宅，比2016年同期增加了7.7％。 有房仲業者分 [...]
佔地七公頃，且具生態、醫療的台南市平實公園於2017年12月25日正式啟用，李孟諺市長表示，平實公園和平實營區的開闢具有3重意義，包括提供綠色的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。 平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢棄物」及「節能綠建築」作為台南市「低碳城市」的主軸設計；其保留部份原有營舍，以「節能綠建築」規劃改造為藝術展覽空間，提供周邊區域休閒、藝文、教育的功能 [...]
內政部明年推出多項攸關民眾權益的新措施，並透過新聞稿公布13項明年新實施的重大政策及措施。今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文，刪除屋簷、雨遮得以附屬建物測量登記的規定，自107年1月1日起適用。明年起建物測繪登記新制上路，屋簷雨遮不再納入登記，以改善建物虛坪問題，維護消費者權益。 內政部不動產交易實價查詢服務網縮短發布期程，改為於每月1日、11日、21日 [...]
台灣不動產登記制度要朝「實坪制」邁進，其實討論已經非常多年，但無論誰執政，都以各種理由推拖而不願改革。 有房仲業表示，政治人物不願大刀閣斧改為實坪制的關鍵，是怕得罪廣大屋主、流失選票，但若執政者有決心，大可以從公家機關、以及公有土地做起，其實未嘗不可。 政大地政系特聘教授張金鶚則表示，他贊同內政部推動實價變革，可以讓房價更透明、也不至於造成市場價格扭曲。他認為，不該一味 [...]