都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
台南市府為擴大招商，並帶動市區周邊商業區發展，與國產署共同合作開發南區鹽埕段中華西路、新興路口5筆國有商業區土地，基地面積約7112坪，將於8月底以設定地上權模式，招商引進民間機構投資營運，可規劃觀光旅館、購物商場、商業辦公室及其他商業設施，地上權存續期間為50年，並得申請延長20年，權利金底價2.96億元。 台南市府指出，本案基地方正條件佳，對面為萬坪明和公園，鄰近安平港、台86快 [...]
台灣不動產投資協會與政大學者團隊合作，針對領有國際認證不動產投資師資格的專家，每季進行各項商用不動產投資信心調查，並發布台灣CCIM商業不動產投資信心指數。 根據最新公布今年第2季調查，總平均指數為90.93點，比第1季下降5.57點，仍低於持平的100點，顯示專家們投資信心仍偏弱。各項投資項目中，上季信心最高的是土地開發，本季轉變成辦公室，指數為101.44點，已超過持平，土地開發 [...]
為永康地區的建設發展，陸軍砲兵訓練指揮部遷移關廟區案已陸續動工；最早於105年9月30日開工的校區二條聯外道路工程，經費共計約7.48億元，目前已完成83%，預計今（107）年12月底完工。市長李孟諺於25日前往視察，兩條聯外道路完成後更有益地方發展。 李孟諺表示，陸軍砲兵訓練指揮部遷移關廟區案將創造多贏局面。砲校遷到關廟後，軍方在操演上將更加方便，也不會對周邊的居民產生困擾。原來位 [...]
房市買氣緩步回溫，六都上半年移轉棟數年成長4.8％，中央銀行24日公布6月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6.78兆元，建築貸款（土建融）餘額增至1.77兆元，雙創歷史新高。其中土建融6月年增率6.24％，更創39個月來最大年成長幅度。 根據央行統計，受到政策打炒房的效應，投資客退場，建商陷入觀望，且推案量大減，2015年開始土融餘額顯現衰退，直到房市管制鬆綁後，2016年底餘額才 [...]
對於南市房屋稅調整，台南市政府日前表示，台南地院於今年6月19日及7月5日，分別就南市房屋稅2件爭議案件作出判決，認定南市調整舊房屋標準單價合法，判決證明市府調整房屋標準單價於法有據。 市府表示，判決書中載明，台南市不動產評價委員會依據法令所為調整房屋標準價格之決議，尚無違反租稅法定主義及法律保留原則；且一併調整舊房屋標準單價，主要是考量租稅公平原則，因為坐落於同一區之每間房子所享受 [...]
幾場連續豪雨，不但對台南的路面造成災情，對於正在進行中的多項重大建設工程也造成影響，台南首座永華國民運動中心將在月底完工，預計八月下旬開始試營運，將是一座以提供一般市民運動空間為主的多功能運動中心。 永華國民運動中心位於中華西路國立台南生活美學館旁，於去年二月開工，目前已進入收尾工作。體育處長陳宗暘表示，周邊景觀植栽工程受到降雨影響，較預定進度略慢，預計月底完工後並申請建物使用執照， [...]
南科就業人口攀升，有市議員反映應重視交通壅塞問題，並爭取樹谷大道往南延伸到開闢中的北外環道，並從國道八號新市交流道設立體交叉高架道路連接新港社大道，期能有效改善長期南科車輛交通壅塞。 立委指出，南科提供將近八萬個就業機會，目前只有新港社大道提供南科往台南、永康及仁德主要道路，且南科聯絡道進入新港社大道常因直行與左轉車輛交織，造成交通阻塞，應規劃提供另一條進出南科道路及改善車流交織情形 [...]
0206地震發生至今近兩年半，嚴重毀損的歸仁區農會舊廳舍仍未修復，市府文化資產處表示，因該建物屬於私人資產，目前先協助搭棚架支撐，正進行修復的規劃設計，最快明年才能動工。 歸仁區農會日據時期興建的舊辦公室，因閒置荒廢多年，房屋毀損原本已頗為嚴重，區農會原本計劃編預算整修，不料在兩年多前的大地震中損毀。歸仁區農會舊舍位於歸仁區忠孝北路，建於民國十四年，是該農會創立之初的「起家厝」，外觀 [...]
財政部2018年7月23日發布解釋令，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者，房屋及土地所有權人得依房屋稅條例第7條及土地稅法第41條規定，申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 財政部表示，房屋稅條例第5條第1 [...]
台南市政府依據經濟部「縣市共推住商節電行動作業要點」，訂定今年「台南市設備汰換與智慧用電補助作業計畫」，107年補助總額度約為新臺幣1億475萬)，並於今年6月8日公告施行，凡於107年1月1日起（以發票開立時間認定）採購計畫內所補助的節能產品，補助申請至107年12月31日止。 申請案件以書面審查為原則，必要時會安排現場查核，通過審查的補助申請案將以電匯方式撥付至申請單位為戶名的指 [...]