都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
台南市為全國綠能屋頂示範縣市，響應中央以「民眾零出資，政府零補助」方式，推動「綠能屋頂全民參與」計畫，由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統，業於2018年10月30日完成全國首案綠能屋頂新市區之營運商遴選招標，由玉衡能源股份有限公司得標，售電回饋金比例為13.5％。目前已取得民眾300瓩設置量，為全國之冠。 屋主參與綠能屋頂方案，至少可享有五大好處，第一:改善屋頂景觀樣 [...]
「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，今天經台南市議會聯席審查會通過，將送大會三讀，順利的話7月1日起實施，未來非自住房屋採差別稅率，預計將有3萬8000人、6萬戶受到影響。 台南市財稅局長陳柏誠表示，修正草案正式實施後，納稅人如果擁有3戶自住房屋，房屋稅每戶為1.2%；但若擁有4至5戶，第4、5戶非自住的住家用房屋，每戶均為2.4%，若有6戶以上的房屋，則從第4戶開始，每戶為3. [...]
台南市政府近日接獲民眾投訴，辦理建築物公共安全檢查之業者假借安檢名義要求民眾改善，如民眾不配合其所屬廠商改善將無法通過安全檢查。工務局呼籲民眾小心不肖業者藉機斂財。 工務局表示，建築物公共安全專業檢查人，為公共安全第一道防線，安全檢查之人員皆為內政部核可認證之檢查人員。惟近日接獲消息指出，有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由，要求民眾配合其所屬廠商來進行修繕，否則就無法通過安 [...]
台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局表示，台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得，多數路段工程已全面展開，目前暫不採取強制拆遷之手段，仍以柔性勸說與理性溝通方式，持續與住戶拜訪溝通，提供必要之協助。 鐵道局說，因地下化工程需求，需使用到現有鐵路路權外之土地，影響到的住戶計有340戶，經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業，不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點交， [...]
俗話說：「春江水暖鴨先知」，想要瞭解現在哪一個高鐵特區的未來發展會很夯？就要看哪一個高鐵特區的土地標售最熱絡！5月中，交通部鐵道局公開標售位在桃園、新竹、台中、台南高鐵站等27筆土地，結果有77封標單岀價搶標，共20個標號順利脫標，其中標單最多、標售成績最好的高鐵特區不是最近推案很熱鬧的台中、桃園高鐵特區，反而是過去比較沒受市場重視的台南高鐵特區，代表房地產的景氣嗅覺很靈敏的建商早就看好台南高鐵特 [...]
原本以透天、華廈產品為主的安南區，近1-2年因九份子重劃區，而推出許多大樓案，現在又有安南副都心(商業用地)的議題加持，使得安南區近北區的地段推案量增加，有議題及生活機能的加分，讓這些建案銷售成績都不錯，建商看好此區域，未來會再陸續推案。 │安南商業副都心 將帶動商機 安南副都心基地位在北安路與安通路之交叉口，面積37.17公頃，鄰近台19縣、台17甲線、台南科學園區，且從安中路可 [...]
總統蔡英文推出8年20萬戶社會住宅政策已滿3年，根據《自由時報》報導，昨(21)日社會住宅推動聯盟檢視六都社會住宅興建進度，僅桃園達60%，其他五都不到40%，其中台中市規劃進度竟不增反減，而台南市更是未規劃任何社會住宅，社會住宅進度有待加強。 ｜北市因空屋多社宅銳減 台北市在過去4年規劃興建達2萬487戶，成效全台居冠，然而柯文哲市長連任後卻拋出空屋多、不用再蓋的說法，造成社會住宅 [...]
台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局今表示，台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得，多數路段工程已全面展開，目前暫不採取強制拆遷之手段，仍以柔性勸說與理性溝通方式，持續與住戶拜訪溝通，提供必要之協助。 鐵道局說，因地下化工程需求，需使用到現有鐵路路權外之土地，影響到的住戶計有340戶，經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業，不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點 [...]
美中貿易戰升溫，房地產市場頻傳台商回流買地設廠，戴德梁行總經理顏炳立今（22）日表示，從土地交易量來看，市場沒有饑餓的台商，只有剛性理性自用需求的台商，土地市場沒有想像那麼熱。 顏炳立表示，美中貿易戰近來升溫，成為房地產市場話題，不少業者表示，台商回流，工業用地受惠最大，搶地潮一觸即發；就市場觀察，台商確實有回流，但是回來的台商，並沒有如外傳的積極搶地。 顏炳立表示，從近年土地交易量 [...]
透天住宅為什麼逐漸被大樓取代？以往中、南部常見的透天住宅，建商現在也都以大樓推案為主了，根據《工商時報》報導，台中建商新業建設董事長穆椿松表示，由於房價也跟著上揚加上台灣邁向高齡化社會，透天住宅樓梯多對老年人較不方便，加上現代人因工作忙碌，而大樓可以解決垃圾清運及住家安全系統的問題，這些改變都是造成大樓產品逐漸取代透天住宅的原因。 ｜透天住宅樓梯多不利老年人 穆椿松表示，隨者地價不斷 [...]