都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
台南市政府推動臺南市南北平衡發展，辦理麻豆大排之大溪橋改善工程及新市區南140線路面改善工程。工務局表示，下營區中山路為下營市區聯接中營社區最主要的聯絡道路，惟該路段跨越麻豆大排之大溪橋，因橋梁跨距不足且梁底過低，不符合此地區河道治理計畫的通水斷面，故需辦理改建，規劃新建雙跨I型鋼梁橋1座長63公尺、寬13公尺。因逢汛期不宜施工，大溪橋改建工程則預計於10月開工，屆時將封閉既有橋梁，車輛改道行駛， [...]
台南市第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售，總計欲標售9標9筆土地，總底價約33.47億元，共有37標封參與投標，除1筆國安段小面積土地之外，全數標出，分別由台中、台南、高雄、台北的公司及1位自然人得標，標售總金額約49.63 億元，溢價率達48.29 ％。此次標售土地最受矚目的南台南站副都心第一期區段徵收區，臨近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐，推出2標第五種住宅區（住五 [...]
根據經濟部統計，台商回流投資金額續創新高，其中光是台積電，就斥資上兆元，在南科興建晶圓18廠，不僅成為這波台商回流指標，也創下台灣科技史上最大投資案。這兩年的台商回流利多挹注，帶動了周邊房市，也帶動了台南本地的建材需求，其中在新市當地的廠房建材廠，業績隨之成長，目前園區內有七成廠房的建材，都是由新市在地供應，目前供應占比，廠房與公共工程占55％，房建占45％。新市在地業者解釋，科技廠房的特性在於「 [...]
臺南市新化區的新化果菜市場，是極具歷史及指標性的市場集散地，原新化果菜市場位於市區，因腹地小，緊鄰學校、住宅區，發展性受阻，經評估需遷移，於是農業局推動新化果菜市場遷建計畫工程，此項工程榮獲「2020國家卓越建設獎」規畫設計類-卓越獎。預計110年9月營運，成為南臺灣最重要的果菜批發市場。農業局推動新化果菜市場的遷建計畫，由都市里人團隊李麗如建築師事務所與荷蘭MVRDV事務所跨國合作設計，果菜市場 [...]
「台南都會區北外環道路第3期新建工程」鋼梁吊裝作業工程持續施工中，將於27日起至30日夜間10點至翌日6時，全線封閉台南系統交流道至永康交流道雙向車道，台南市政府籲請用路人改道行駛。台南市政府警察局永康分局表示，已規劃勤務於交通管制期間，針對永康交流道及改道路線沿線，加強交通疏導與路況監控。提醒民眾，交通管制期間，勢必影響原有車流正常運轉，車輛行經管制區域請減速慢行，依施工單位所設導引牌面說明行駛 [...]
歷經4次流標，台南市定古蹟原日軍步兵第二聯隊官舍群啟動古蹟修復工程，修復內容包括9棟古蹟與附屬設施等，工期3年，預計112年8月竣工，施工期間321巷藝術聚落暫停開放。原日軍步兵第二聯隊官舍群為台灣極少數保留完整的日治時期陸軍軍用官舍群，園區內共有2棟獨棟官舍及8棟雙併官舍，其中1楝雙併官舍於2000年時因為火災損毀，現存基礎與部分牆體，市府於去年5月獲得中央補助修復經費7700萬，同年9月上網招 [...]
佳里國小拆除重建工程繼獲得「2020建築園冶獎-臺南市校園建築景觀類」殊榮後，再度榮獲2020年國家卓越建設獎最佳環境文化類肯定。創校123年的佳里國小歷史悠久，該校原耐震能力不足的舊校舍，透過整體規劃讓校園得以煥然一新。新校舍整體空間配置以輕量化、透明化的設計，結合校園既有老榕樹，形塑校園西側鮮明的入口意象，開闊設計不僅讓老樹擁有健康的生長空間，亦營造人樹和諧共生的環境；該處並配置川堂作為校園西 [...]
台南市政府正全面辦理「公共設施用地專案通盤檢討」，試圖解決都市計畫公共設施保留地久未徵收之議題；繼鹽水、佳里、西港等14處計畫區後，新營、新營交流道、麻豆交流道、仁德、台南交流道等5處計畫區之公設專通草案也已經公開展覽完畢。都發局長莊德樑指出，本次5處計畫區共檢討解編公共設施保留地57處，面積約16.84公頃，後續將以跨區市地重劃進行整體開發，另預計可取得並開闢30處之公園、兒童遊樂場、停車場等公 [...]
台南市政府將於7月28日上午10點進行市地重劃區及區段徵收區土地開標作業，考量目前仍處防疫期間及天氣炎熱，台南市政府也提醒市民大眾善用「線上直播開標作業」，同步收看2020年第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售開標作業。本次標售土地包含九份子市地重劃區、南台南區段徵收區及中國城暨運河星鑽地區區段徵收土地等，皆為台南市極具潛力之發展區，地政局長陳淑美特別表示，台南市政府地政局2020年第2次市 [...]
根據一項中信房屋進行第三季購屋意向網路調查，有45.4％受訪者因疫情而延後看屋跟交易，而34％受訪者在疫情期間不曾改變既有購屋活動；對第三季房價展望，則僅有17％受訪者認為房價有下跌可能中信房屋分析，有意置產的民眾因擔憂房價可能因疫情產生波動而延後看屋交易，但並未因疫情而降低對房市的關注，對於房地產長期走勢仍具信心，使得房市看回不回。根據調查顯示，多數民眾對第二季房價並未感受明顯的變化，但有22% [...]