都市更新建案正熱，又逢房地產市場景氣回溫之際，讓不少住在老舊房屋的住戶興起新的念頭。但社區老舊、住戶意見不一，常讓都更案曠日費時，而透過「都市更新信託」，產權及資金運用均由銀行監督，將令住戶更安心。
都市更新信託是都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、建商，與受託人簽訂信託契約，按合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，開發管理信託財產；並在興建完成後，將完工的建物依約移轉給建商、地主或承購戶，以保障各方權益。
民眾與建商合建，因彼此不熟悉，難免擔心發生糾紛；透過銀行的信託機構，雖多一筆信託費用，但可確保雙方權益。
銀行主管表示，都市更新因屬大面積開發，涉及諸多地主權益保護、都市更新相關法令規範及公部門程序執行，遠較一般國人熟知的地主與建商合建型態更複雜；不論實施者是建商或地主自組更新會，都可能面臨地主地整合及整個更新案財務是否穩健的難題。
中國城都更案沒有進展、運河星鑽招商前途未卜，運河上即將完工的金華橋、新臨安橋，也顯得突兀且難以通行，如今市府又要在附近再建一座「飛天橋」；讓台南市議員不滿都發局、工務局政策矛盾，且根本不符地方需求。前市長許添財推動中國城更新與運河星鑽計劃，繼任市長賴清德上任近10個月，兩個計畫尚無進展。議員邱莉莉指出，中國城都更案談了很久，地方等不及了，都發局應該拿出明確的手段儘快與居民達成共識。市府8月初公布要 [...]
東區德高區段徵收開發案即將在2012年完工，但緊鄰的仁和（六）自辦市地重劃，卻一再遭地政局退件，地方擔心影響整個開發案，已找上市議員要求地政局儘速解決。市議員陳文科指出，占地800多坪的仁和（六）自辦市地重劃區，緊鄰正施工的德高區段徵收土地，配合全區開發，前地政局長葉南明遊說區內的地主加入該區段徵收案，經過多次協商，後來改為自辦市地重劃，地主才同意。後來地政局長一再更換，仁和（六）地主們送案申請自 [...]
舉行「臺南市東區EL-2-8M道路工程」第一場公聽會，特此公告周知。 依據：土地徵收條例第10條。公告事項：事由：說明「臺南市東區EL-2-8M道路工程」之興辦事業計畫概況，並聽取土地所有權人及利害關係人意見。日期：中華民國 100年10月20日 (星期四)下午2時整。地點：臺南市政府3樓會議室(永華市政中心：臺南市安平區永華路二段6號)。公聽會當天如遇天災或人力無法抗拒情事，主辦單位或 [...]
多數房地產業者認為，實價課稅議題若無配套措施，市場必會陷入混亂；有業者直言，實價課稅對地主衝擊最大，地主若轉嫁到土地價格上，房價恐怕又要墊高。 業者說，台灣的自有住宅加商用不動產約1,000萬戶，這些不動產當初都沒有登錄實際取得成本，未來又該如何評斷實價？ 也有人表示，對於實價課稅議題，政府應先召開公聽會，聽取眾人意見；因過往依照公告現值課稅，因為公告現值與市價還有一段落差、有調整的空間，政府可透 [...]
對於「不動產交易實價課稅」，財政部政務次長張盛和表示，實價課稅「沒有時間表」，要先建立實價登錄制度，並逐年調高土地公告現值；等到公告現值接近市價，國稅局每一筆所得計算都很明確，實價課稅才可落實。張盛和指出，未來財產稅制改革方向可以「五要」來說明，就是「交易資訊要透明」、「財產評價要覈實」、「交易所得要明確」、「實價課稅要落實」及「遏止逃漏要及時」；先讓交易資訊透明，實價登錄制度建立，並逐年調整公告 [...]
中央統籌辦理貫穿永康區北半部及東部主要排水幹線且涵蓋七個里的永康生活圈道路暨Ｈ幹線雨水下水道工程，即將於年底全部完工，副市長林欽榮率員會勘，強調完工後將可解決困擾地方數十年的水患夢魘。由營建署南區工程處統籌辦理的永康生活圈道路暨Ｈ幹線雨水下水道工程，分為兩階段辦理，第一階段道路闢建工程已於98年12月完工，目前辦理施工的蔦松中排Ｈ幹線雨水下水道工程，其功能係將水流分流至蔦松中排再排入鹽水溪，以解決 [...]
變更中西區都市細計「商四(1)」基準容積案 發文日期：中華民國100年9月28日發文字號：府都綜字第1000748520號主旨：「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(配合都市更新事業調整部分「商四(1)」商業區基準容積)案」自100年9月29日起依法公開展覽30天，特此公告週知。依據： 一、都市更新條例第20條。 二、都市計畫法第19、24、28條。公告事項： [...]
變更永康交流道特定區計第2次通檢公告主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合大橋國中新設辦理區段徵收地區）（第二次部分通盤檢討）」自100年10月3日起依法再公開展覽30天，特此公告週知。依據：都市計畫法第19條及第28條。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國100年10月3日起30天。二、公開展覽地點：再公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政 [...]
配合不動產查稅，落實房屋交易實價課稅，金管會3日發函明訂，稅捐機關向金融機構調閱客戶不動產買賣契約等交易資料時，金融機構可以比照有價證券交易資料調閱作法，配合提供。銀行業者表示，最近稅捐機關向金融機構調閱客戶房屋買賣金額等資料的動作頻繁，可能與奢侈稅及打炒房等查稅有關。金管會官員表示，依據銀行法第48條第2項規定，銀行除依法律規定等例外情形，對客戶資料有保密義務。而稅捐稽徵法第30條規定，稅捐機關 [...]
內政部長江宜樺3日表示，不動產稅制是「移轉優先、持有在後」，持有中的「自用住宅稅率不變、非自用住宅由財政部決定」。馬英九總統公布的黃金10年計畫，在不動產稅制上承諾「不增加自用住宅稅率」，但會推動限期建築及課徵空地稅；同時要逐步落實不動產交易實價課稅。江宜樺解釋，包括奢侈稅開徵、個案實價登錄都是針對不動產交易，先處理與交易有關的稅制，接下來才會處理持有部分。持有的稅制是地價稅和房屋稅，隨實價登錄的 [...]