據了解，近日出現過一個房仲案例，買賣雙方已談好成交價格，但最後因銀行無法核貸到原先預期的八成，買方因為自備款不足而解約，最後鬧上消保會。
專家建議，消費者簽約時，應註明貸款沒過可以解約；或是慎選規模較大，與特定銀行有專案合作的不動產經紀業者，銀行往往會提供較市場高出10%到15%的貸款成數，以及低1碼至3碼的房貸利率。
根據統計，今年第一季全省中古屋市場的平均議價空間約7.4%，10月1日到11月10日的平均議價空間成長至8.8%，而去化天數更是直線上升。
桃竹苗地區則因餘屋壓力大，在買方較為優勢狀況下，投資型賣方幾乎出價就賣。但中南部因外地投資客拋售，自住型購屋者成為市場主流，開價更求實在。
專家建議，今年是房地產多空轉折的一年，自住型購屋者可在目前相對低點的利率環境下進場，但對投資型購屋者來說，房價與利率已到相對高點，除非有相當的資金背景，或是做好出租規劃，最好短期就獲利了結。
面對執政黨選舉慘敗，是否影響「房地合一」等政策？財政部長張盛和表示，如果房地合一大家覺得不利就不要推，所有的政策都看是否對大家有利。 面對媒體追問是否擔心房地合一等重大政策無法推動，張盛和表示，其實沒什麼好擔心的，如果大家覺得這個政策對國家有利，後面的人就會繼續推」，如果大家覺得不利就不要推，所有的政策都是看是否對大家有利。 [...]
永康區飛雁新村30日舉辦都市更新事業計畫聽證會，居民提出不可拆屋、先建好道路、保存現有文化遺址、保護樹木群及造福周邊鄰里等意見，因開發單位說依法行事，交通上有接駁車，讓居民一度退席抗議。 聽證會的發言要先辦理登記，同時要與該案權利相關的人才能發言。開發單位遠雄建設先簡報該區面積3.5公頃，有19筆國有地，未來將有約5分地的史蹟公園，同時斥資3千5百萬元修復傳原通訊所等歷史建物，且為改善交通將有接 [...]
台南房市買氣雖弱，卻有人願意買下高鐵站區的空曠土地。據了解，高鐵局日前標售桃園、新竹、台中、台南站共4區的10筆土地，結果桃園與新竹3筆土地均無人投標，台中和台南的7筆土地，卻全數脫標。 房市買氣越來越弱，讓不動產業者推案愈來愈保守；但業者發現，其實想買房子的人依然存在，只是國內籠罩房價過高的氣氛，讓人不敢下手。令人意外的是，高鐵標售大面積土地仍有買主。 不動產業者表示，標售結果和目前房市情況相 [...]
今年九合一選舉，執政的國民黨慘敗，有房仲認為，選後執政黨可能會加速房地改革，預估可能提前啟動降價潮；但也有房仲認為景氣將從今年底將會一路攀升到明年底。 住商不動產企分析，從九合一選舉結果來看，某些程度已經展現了年輕族群的政治實力，以及對現實的不滿，包括高房價、年輕族群望屋興嘆等等，因此，選後執政黨可能會加速房地改革的政策，也將加速屋主降價出售的動作，雖然降價的幅度可能不大，但預估降價潮可能提前到 [...]
國發會公布10月景氣燈號連續9個月綠燈並表示，在美國帶動下，全球經濟持續復甦，國內景氣溫和成長，對台灣未來經濟審慎樂觀。 國家發展委員會公布10月景氣對策信號，連續第9個月綠燈，綜合判斷分數24分，較9月減少3分。 國發會經濟發展處表示，國際經濟情勢影響台灣景氣甚深，在美國帶動下，全球經濟復甦態勢持續發酵。且日本調整寬鬆政策，原本第二波的消費稅暫緩實施，部分國際經濟預測機構對全球經濟也開始展現稍 [...]
今年房市遭政策抑制因而買氣低落，尤其是房地合一稅制改革對房市造成衝擊，目前更是無法預測。業者分析，整體經濟環境仍處游資充沛、利率持續維持低檔，預計等到稅改政策塵埃落定後，買氣應會慢慢出籠，推測2015年房市將是止漲量微增的一年。 全國不動產企研室指出，2015年房市存有6大趨勢，分別是選舉導致房市買氣急凍，炒作投資客全面縮手；房地合一稅撼房市；銀行持續限縮貸款；游資錢進海外成趨勢，預估全年房市將 [...]
臺南市永康區飛雁新村土地原在眷改計畫中，眷戶配合國防部「飛雁新村遷移計畫」搬遷後，將交由國有財產局處分，並將得款挹注國軍老舊眷改計畫基金。 該區土地使用分區原屬住宅區，依法即可開發興建，市府鑒於飛雁新村為昔日「傳原通訊所」所在地，極具歷史保存價值與意義，為增進該基地之公共利益，復甦都市機能，改善當地都市景觀環境，市府主動介入採公辦都市更新方式辦理，並於95年配合行政院核定之「加速推動都市更新方案 [...]
高鐵局標售桃園、新竹、台中、台南站區10筆土地，標售結果北冷南熱，桃園與新竹3筆土地均無人投標，台中和台南的7筆土地，全數脫標。 高鐵今天標售的10筆特定區土地，其中桃園站青山段2筆土地，基地面積分別達2200坪和1500坪，是區域近年少見大面積土地，高鐵局事前看好脫標，市場也關注標售結果，但無人投標。 台灣房屋智庫表示，標售結果和目前房市情況相符，新竹以北買氣冷清，台中以南則仍維持一定熱度。 [...]
財政部賦稅署表示，103年地價稅繳納期限將至12月1日止。逾期繳納稅款者，依稅捐稽徵法第20條規定，每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金，逾30日仍未繳納者，將移送強制執行。 賦稅署表示，納稅義務人如尚未收到地價稅繳款書，可向土地所在地地方稅稽徵機關查詢或申請補發。利用金融機構或郵局存款帳戶辦理轉帳納稅者，應注意繳納期限截止日的存款餘額是否足夠提兌地價稅款，如有不足，宜儘速補足，以免影響自身權益。 [...]
中央銀行公布全體銀行10月底購置住宅貸款（房貸）餘額為5兆8171億元，雖續創新高，但增幅明顯趨緩，僅較上月增加101億元，若扣除農曆春節的季節性因素，創下19個月新低。 行庫主管表示，目前房市明顯降溫且觀望濃厚，自住客成為市場主力，10月底八大公股行庫承作財政部「青年安心成家方案」餘額為3944億元，月增44億元，占全體銀行房貸餘額增加數（101億元）近半比重。 建商方面，10月底建築（土建融 [...]