民銀低利搶貸？ 央行祭懲：減少銀行去化管道
政府頻頻遏止房市飆風，房貸業務大量移轉到民營銀行，中央銀行因而開始專案金檢民銀，將鎖定業者是否低利搶房貸客。
據聞，若被查到有「利率超乎行情」的狀況，央行將考慮拒收該行向央行申購可轉讓定存單（NCD），以減少銀行資金去化管道，作為懲罰。
行庫主管指出，目前公股行庫對房貸業務幾乎停擺，除推廣業務非常謹慎外，也不敢再推新的優惠方案。現在就看民營銀行是否會在央行注意下調整授信，否則政府調控房市的效果必然大打折扣。
內政部營建署最新統計，去年第四季平均每筆住宅貸款金額536萬元，是歷年新高，住宅貸款逾放比率則創新低，僅有0.87%。
財金官員表示，央行開始管控房貸業務後，公股行庫提出投資客及豪宅控管條件，也降低高風險族群房貸承作量，但民營業者配合度不高。根據金管會資料，民營銀行房貸增加速度將近公股行庫的一倍，今年前2個月增加達120億元，占總房貸授信比重也上揚。
央行及金管會為避免民營銀行趁機不顧風險搶業務，央行本周將金檢民營銀行房貸業務，金檢重點在民營銀行是否趁機低利搶房貸。
據悉，央行對不乖的民營業者，將採取實際的懲罰，依據銀行每兩周報來的房貸數字，如有不妥，將立即採取包括停止該行申購NCD的手段。
