即時資訊

都更2倍容積獎 江宜樺:應依法辦理

北市府宣布要獎勵老舊公寓都更,但內政部長江宜樺強調,都更容積率獎勵應依法辦理,北市規定的標準只有二千平方公尺,與法定的五千平方公尺以上不符,不太可能達成。

台北市政府發言人趙心屏表示,北市推動的是都市計畫的細部計畫,只需台北市都委會審議通過即可,不是都市更新條例的規定,中央表示理解。

北市擬針對屋齡30年以上的老舊公寓都市更新案,給予二倍容積率獎;江宜樺表示,根據目前容積率獎勵辦法以及都市更新條例規定,都更案若要立即提升2倍容積,除非被界定為策略性開發地區,否則一般容積獎勵,有1.5倍就算很高了。

江宜樺還指出,除了應是策略性開發地區外,都更案還要符合面積達5000平方公尺以上,且更新後留存的公共開放空間必須達基地面積50%以上,同時具備綠建築標準等條件,才有機會達到2倍的獎勵目標。

江宜樺強調,如果對特定策略開發地區放寬容積率獎勵,內政部可以考慮,但要他也提醒台北市政府,推動都更不能只是增加戶數,卻讓生活品質下降。

文章分享

總爺藝文通文正國小通道 預計4月發包

有關總爺藝文中心通往文正國小的通道,市府工務局表示,用地取得已在去年完成,全長60多公尺計劃做為自行車及人行步道,預計4月發包,年底前將可完工。連結總爺國小到文正國小的通道,已延宕多時至今尚未通行,引起不少民眾關切,工務局新建工程二科表示,有關總爺藝文中心到文正國小的通道,已在去年提報內政部,進行個案變更,並完成用地徵收,工程預計在4月發包,工期約需4-5個月,因此年底前應可完工。工務局強調,這條 [...]

都發局代局長吳欣修今真除

從去年9月就身兼職的都發局代理局長吳欣修,8日將由市長賴清德布達,真除為局長。吳欣修服公職16年,轉任政務官後,必需先中斷公務員年資,因此在高層表達真除之意後,他長考3個月後在農曆過年前下了決定。吳欣修將於今日真除為局長,挑下重擔也讓自己的生涯規劃重新轉折。他說主要是基於對台南的感情,既然工作要做,就要全力以赴。吳欣修表示,縣市合併之後,都計規劃必需兼顧區域平衡,同時鐵路地下化重新縫合台南市區,包 [...]

台糖標售新營、白河等7筆土地

台糖公司台南區處今日(2月7日)公告,在新營區與白河區共有7筆土地標售,地號及土地面積如下:1.新營區東學段556號,面積123.6平方公尺2.白河區河東段409號,面積85平方公尺3.白河區河東段514號,面積142平方公尺4.白河區河東段408、409-1、514-1、517 號等,面積76平方公尺有興趣的民眾歡迎投標。台糖台南區處聯絡電話06-6355931丁先生 [...]

兔年成交量縮8年新低 五都北弱南強.南市最穩

內政部公布100年全國買賣移轉棟數,全國買賣移轉僅達36.1萬棟,減少44985棟,減幅達11.06%,幾乎少了兩個月的成交量,就五都表現來看,呈現北弱南強,五都中以台南市最堅穩,僅小縮1.59%,雙北市最慘澹,量縮幅度皆達兩成以上。 「自住客為主的台南市,表現最穩定!」住商不動產分析,台南市僅減少1.59%,台中與高雄減幅都在10%以內,這是因為中南部房價低,炒作空間小,原本就多是自住客戶撐盤, [...]

1月物價漲2.37 漲幅創3年多來之最大

行政院主計處昨公布1月物價變動概況,受農曆春節提前影響,消費者物價指數(CPI)年增率達2.37%,創民國97年11月以來最大漲幅。主計處第三局科長王淑娟指出,這次調查物價波動大,主要是今年春節提前,比較基礎不同,若把過年循例加價扣除,1月消費者物價年增率可控制在1.6%,若再扣除蔬菜天候影響,會CPI甚至可控制在1%以內,整體看來,1月物價尚屬平穩。影響物價變化的7大分類中,以食物類漲幅4.54 [...]

國八延伸 大幅縮短兩市政中心

縣市合併後,市府工務局曾向中央提出國八高架道路延伸建設計畫,即由國八往南延伸,行經安吉路一、二段續接海佃路止於北外環道路80億元;如果計畫可行,將可改善交通現況,並縮短兩個市政中心的距離。永華和民治兩個市政中心一年多來,透過交通車運送人員和公文書,一趟都要一小時,時間上浪費不少。對此,在縣市合併之初,工務局就曾提出國八高架道路延伸建設計畫,配合北外環道路興建,將國八延伸續接北外環,成為進入市中心主 [...]

李鴻源:不開放陸資炒房‧歡迎投資公設

即將接任內政部長的李鴻源提出「居住正義」具體藍圖,他表示,「居住正義」無可迴避,未來內政部將重新檢討住宅政策。 李鴻源針對是否開放陸資投資房地產,作出政策宣示,他表示,歡迎陸資來台投資公共建設,但不鼓勵陸客投資房地產,以免炒地皮。 至於陸資來台投資公共建設,僅是投資而非承攬工程,而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元,大陸有很多游資,剛好需要投資管道。 關於房價高漲的大台北地區,李鴻源表示,最積極 [...]

落實居住正義 李鴻源:不打房 不盲目蓋平價宅

新任內政部長李鴻源說,他不打房,也不會盲目蓋一堆平價住宅;會用國土規劃方法,結合治水和市地重劃,創造適合中產階級居住的新空間。 李鴻源說:要達到居住正義,需要的不是很多的地和經費,要改變的是政府運作模式,涉及的相關部會要共同解決問題。治水與都市計畫審議的結合,是他到內政部的首件任務。 居住正義是李鴻源接任內政部長後要落實的政策。不過,他並不準備立刻大量複製機場捷運A7站合宜住宅模式,也不打算搜尋國 [...]

6成網友:實價課稅房價將會下跌

龍年房市看漲或看跌各方意見不同,但根據房仲業調查龍年購屋意向,數據顯示有62%民眾認為未來一季房價會下修,其中近3成認為跌幅超過1成,僅1成民眾認為房價會上漲。信義房屋針對民眾進行購屋意向調查,其中有66%的民眾認為選舉結果不會影響購屋決策,卻有42%的民眾認為選舉結果會導致房價下跌,有44%的民眾認為下半年才是購屋時機,未來則仍擔心歐債、實價登錄等問題。信義房屋指出,從調查結果可發現,經歷之前的 [...]

4年1千萬 台南發展地方特色產業

台南市輔導地方特色產業,預計未來四年每年編列千萬元輔導二至四個計畫,並向中央爭取預算,推動區域特色產業發展,目前擇定下營黑豆、眼鏡製造業、將軍棉被、白河蓮花與鳳梨等產業。經發局長葉惠青表示,透過「台南市區域特色產業發展計畫」、「台南市觀光工廠輔導計畫」,希望充分利用在地資源,創新產業模式,建立在地經濟多元面貌,創造在地就業機會。葉惠青表示以下營黑豆產業為例,目前下營有全台最大的黑豆生產區,但生產後 [...]