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央行和金管會近期針對銀行房貸專案金檢，未料銀行房貸放款卻不降反增。

台銀、土銀、合庫、一銀和華銀的放款市占率合計近七成五，每月新增放款金額可顯示銀行授信變化。

央行統計，3月五家銀行新增房貸金額和2月相比，多出154.9億元，這是民國98年1月以來，房貸金額單月增幅最大的一個月，顯示民購屋資金需求仍大。

銀行主管指出，新承作房貸利率維持低檔，是因多數銀行目前採前低後高的階梯式房貸利率，第一段利率會較低，加上公教人員房貸利率偏低，銀行並未殺價競爭。

官員指出，央行近期持續發行存單收回市場資金，銀行手中資金如果不那麼多，後續利率自然會跟著調漲。