央行主管指出，本周起執行為期一個月的專案金檢，以確認是否落實限縮投資客放款相關規定。據瞭解，銀行提出的作法則包括，將空地貸款上限調降到5成，及建商若1年內未動工，銀行便收回融資，以杜絕養地。
行庫主管解釋，建商融資必須提出營建計畫書，通常是3-5年內就要完成興建，否則銀行有權回收借款；如今各行庫已達成共識，建商如果一年內不動工，要提出「完整且合理」的說明，否則銀行就會收回貸款。
金管會官員表示，3月便已規劃專案金檢，並從4月起對不動產放款集中度較高的金融機構專案金檢，重點項目是各金融機構土地融資、建築融資及房貸的放款利率定價策略、放款成數及集中度。
據瞭解，央行和金管會在要求銀行提出房市投資客管控方案後，也希望各銀行對土建融貸款主動提出控管計畫。目前銀行提出的作法以限縮建築貸款為主，其中影響最大的是要求建商取得相關款項後，一年內就要動工。
至於空地貸款的部分，貸款額度將從原本的七成調降到五成，以增加建商養地成本。
內政部及行政院消保會依消費者保護法第17條規定，將履約保證機制納入預售屋買賣定型化契約應記載事項，內政部今天辦理公告，預計明年5月1日生效。 行政院消費者保護委員會通過的履約保證機制分為二大類選項，由買賣雙方擇一採行；其中包括內政部同意的履約保證方式與其他替代性履約保證方式。 所謂其他替代性履約保證方式有4種選項:1.「價金返還的保證」，指消費者在購屋時，建商與金融機構簽訂保證契約，建商若未能如期 [...]
內政部決定明年5月開始實施預售屋買賣履約保證機制，避免消費者在預付價金後，卻因建商倒閉而無法交屋。為保障消費者權益，內政部決定在明年5月起，強制要求預售屋業者，將履約保證機制納入買賣定型化契約內。建築業者表示，這恐將使預售制度面臨瓦解，希望在正式實施前，能與內政部討論相關配套措施。中華民國建築開發公會全聯會理事長王光祥指出，上週曾與內政部相關官員會商，大家都尚無定見，未料內政部昨就公告實施，讓業界 [...]
南區國稅局新化稽徵所訂於99年8月24日上午9時起，在該所大禮堂舉辦「營利事業所得稅暫繳申報暨新設立營利事業稅務講習會」，歡迎民眾踴躍報名參加。報名專線06-5978173，或前至新化國稅局網站報名（網址www.ntas.gov.tw），名額有限，額滿為止。 [...]
財政部國有財產局台南分處99年度招標第6批國有非公用不動產，共11筆，8月16日公告，8月31日開標。 詳情請上財政部國有財產局網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=684如對開標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]
主旨：公告公開展覽「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）」書、圖及公開展覽說明會日期、地點，請週知。依據：都市計畫法第19條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。公告事項：一、「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）」書、圖自99年8月13日起至99年9月13日止計30天，在新營市公所、鹽水鎮公所、柳營鄉公所及本府城鄉發展處公開展覽。二、各位公 [...]
經縣府市地重劃暨區段徵收委員會審議通過，空置卅二年的新營市客運運轉中心規劃案將展開市地重劃開發作業，縣府地政處長洪得洋表示，絕大多數地主都支持開發案，目前只要報請內政部核備，即可進行公告，總開發面積為廿四點二公頃，開發完成後將可帶動新營市交流道附近地區的發展。 新營市交流道西側貨物運轉中心於民國六十六年規劃設置，迄今超過卅二年卻一直空置，經縣府努力多年終於解套，內政部都委員會於今年二月通過變更案， [...]
台南縣政府今年3月完成麻豆國中西側市地重劃區案，由縣府取得的10筆共計千餘坪抵費地，將辦理公開標售，由於此市地重劃區鄰近麻豆市中心，周圍又有學校及總爺藝文中心，交通便利，縣府地政處對於標售頗具信心，該些土地若能全部標出，預計可為挹注縣庫1.6億元收入。地政處長洪得洋指出，座落於麻豆鎮麻豆國中西側的重劃區，基地面積僅有5.0527公頃，在開發前這塊區域原是都市計畫限制發展區，只能供做農業使用，價值不 [...]
營建署推出的住宅補貼昨天申請截止，租金補貼申請高達一千九百多戶，比預期的熱門。申請人大多先前各年度已申請過，今年再申請，約有四分之一為新申請。營建署推出的住宅租金補貼申請這次反應很熱烈，綜計科人員說，截至昨天為止，已有一千九百多戶申請，約是台南縣配額八百戶的2.4倍。由申請對象來看，多數為去年及先前各年度已申請過的舊對象，今年接獲營建署又推出補貼，趕快申請；也有約四分之一為新申請戶。顯示這項每月3 [...]
許多為了挽回急滑房貸業績的銀行，近來對條件好的自住購屋人特別垂青；不僅成數不減，利率也好商量，成為銀行最愛的座上客。幾年來房市熱絡，銀行雖對優質自用購屋者祭出不少優惠，但最禮遇的還是投資客。因為因為其中最大的差別就是「生意只能做一次和源源不斷的獲利」。但因央行祭出具體的信用管制，金管會也動作頻頻，讓大台北房市又多空交戰，使得多數銀行對投資客表持距離。據了解，現在有實力的投資客，即便在大台北不錯的地 [...]
景氣復甦，科學園區周邊住宅市場回春；房仲業者表示，南部新興科學園區中，以南科園區附近房市因大台南合併題材、新都心遷移利多下，最具潛力。根據有巢氏房屋調查，中科台中園區、南科台南園區附近的房價一年來微幅升溫；在台南縣市合併的議題下，園區附近的善化鎮、市郊區的永康市大橋重劃區、市中心北區鄭仔寮重劃區、東區虎尾寮重劃區，房市交易活絡。有巢氏表示，中科開發受阻，反觀南科園區的發展相對穩定，南科土地使用規劃 [...]